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猛！昆山史上最低房贷利率来了
前几天
央行刚刚降息
紧接着
MLF也官宣大降10个基点
而就在刚刚
央行再次出手
小伙伴久等的LPR终于迎来下调！
6月20日
中国人民银行公布本月LPR报价
1年期LPR为3.55%
5年期以上LPR为4.2%
对比上一次LPR报价
均下降10个基点！
LPR此前一次调整
还是在去年8月
如今时隔10个月
LPR终于迎来再一次下调
点击查看大图
按照央行和银监会的规定
首套房房贷利率
可以在LPR的基础上
最高减20个基点
这也就意味着
苏州首套房贷利率有望降到4.0%！
这也将是今年房贷利率首次下调！
在前期市场强烈预期下
LPR无悬念下调
对已经买房或即将买房人来说
无疑都是一立竿见影的利好！
一套贷100万的房子
本次降低10个基点
房贷利息就能少还2万多！
好几个月工资
轻轻松松就省下来了！
“5年期LPR下调，将降低首套、刚需购房贷款成本，提振楼市需求；同时，也将有助于降低二套房月供利息支出等。”光大银行金融市场部宏观研究员周茂华表示。
值得一提的是
近日
新华网发布了
北京青年报刊登的报道
《存款利率频降
存量房贷利率何时降？》一文
官方已经听到了
社会各界下调存量房贷过高利率的呼声
很可能即将采取行动
不妨期待一下
LPR已降
接下来
就等各家银行落实并执行了！
再叠加此前楼市
发出的一系列利好政策
上车的好时机或已真的来了！
目前
昆山公积金贷款倍数已提高
首次使用公积金贷款
提高至15倍
二次使用，提高至10倍
满足特殊情况者
贷款额度上浮
目前公积金贷款利率
1-5年期利率为2.6%
5年以上利率为3.1%
昆山公积金新政发布
个人公积金余额
可提取作为买房首付
且不影响公积金贷款额度
kb君整理了重点如下
👇
❖新政适用于商品房、新建住房、存量房住宅类房屋。新房、二手房都可以提取，公寓不适用。
❖提取公积金作为首付后，依旧可以使用公积金贷款。
❖提取余额后不影响可贷额度，已经提取的金额可计算在贷款额度内。
❖首次使用公积金贷款或是二次使用公积金贷款，都能提取公积金作为首付。
❖可提取的金额是根据购房合同而定，具体可提取金额不超过首付金额。
❖曾经办理过公积金摊还，如今账户仍有余额的，也可以提取作为首付。
❖提取作为首付并成功购房后，依然可以使用公积金摊还。
❖异地（苏州大市以外）如上海缴纳公积金的，是否能提取余额做首付，需咨询当地公积金中心。
目前，大部分银行
基本可以做商转公积金贷款
2023年5月1日起正式实施
有效期5年
新政下
昆山购买首套房无需社保！
并且，只要被纳入人才序列的
非本市户籍同样可以享受
和本市户籍一样的购房资格！
昆山首付比例已下降！
贷款已还清，首付3成
贷款未还清，首付4成
楼市迎来多项利好政策
对于那些真正想要
留在昆山的人来说
更有利的市场窗口已经打开
相较于以往
确实能省下不少钱~
大家对此次降息有什么看法？
留言区一起说说！
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