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新规划、新征收发布
昆山格局又要发生变化了！
近日中国昆山上发布了
《昆山市C01规划编制单元控制性详细规划局部调整（C0111基本控制单元）》征求利害关系人意见的公示
该项规划为推动玉湖区域更新
拟对玉湖周边功能布局、交通组织、绿地系统进行调整
在现行用地规划图上原规划于寰庆路西侧、玉湖北路南侧
以及茂迪路南侧的4处商业用地
有了全新调整
寰庆路西侧
调整为商业科创混合用地
并新增了公共交通设施用地
茂迪路南侧
用地布局重新分割
新增
1处居住区级综合公共服务设施和商业混合用地、1处商业科创混合用地
另外该区域的西南角
规划了2处商业用地幼托用地也往南挪了位置
原规划地变成了商业科创混合用地可以看到
按照全新规划
未来玉湖周边将是昆山又一片商业科创新天地
同时带来更多就业机遇！
而受规划影响
目前区域南侧的企业
大概率都将搬迁
打通断头路、新增路网
交通组织方面的重整也将为昆山人的出行带来更多便利！
如今广福路是一条断头路
仅通到广福公园就戛然而止想越过中环，只能从周边道路绕行
规划调整后
广福路将进行改造延伸直线穿过中环而在区域西侧
还有另一条道路延伸与广福路交汇
除此之外
茂迪路将南移
周边新增玉港路（暂定名）等内部道路
路网将更加完善
现行用地规划图
用地规划图拟调整后
不过
有昆山论坛网友发现调整后
寰庆路原规划的匝道或取消了
点击查看大图
如果真的如此
大家也不必过于遗憾
毕竟环玉湖片区将得到大规模提升
寰庆路改造也只是时间问题
👇
《昆山老城区更新规划》提出
“两江碧水，四岸年华”更新行动计划
位于昆山高新区的环玉湖区域
作为更新行动计划的先行区域
2023年已先行启动城市品质提升计划
整个环玉湖区域规划分为核心湖区、风雷河片区、花园路片区与红杨路片区，范围北至城北路、南至庙泾河、西至张家港河-博雅路、东至小河岸河，总面积约8平方公里。
核心湖区以玉湖公园为核心，打造集科创办公、水岸商业等功能于一体的复合功能区。
风雷河片区以风雷河水街为骨架，打造底蕴丰富、活力时尚的宜居生活区；
花园路片区以张家港河生态廊道和庙泾中心河为脉络，提供完备的生活服务；
红杨路片区以玉湖、张家港河、都市生态田园为生态本底，植入活力商业、科普教育、生态社区等多元功能。
▲玉湖公园改造提升效果图
▲张家港河生态廊道实景图
▲寰庆路改造意向图
可以预见
焕新提升后的环玉湖区域配套将更加完善环境将更加优美
变得更加宜居宜业宜游除玉湖区域以外
昆山震川西路沿线
也将迎来变化
中国昆山上发布了《昆山市A0205-A0208、A0221-A0212基本控制单元控制性详细规划局部调整（A0208、A0211基本控制单元）》征求利害关系人意见的公示
为适应区域发展需求增强规划可实施性拟对鹿城路西、震川西路北、共青路东部分地块用地功能、布局以及交通组织进行调整
2处行政办公用地、3处商务设施用地
统一调整成
商办和行政办公混合用地同时在虹祺路西侧
新增1处社会停车场
1处社会停车场用地
调整成公园绿地+社会公共停车场
以上这两份规划调整
正在征求利害关系人意见
有意见的相关人士可于2月7日前
拨打电话0512-55172713联系昆山高新区规建局
逾期不申报的，视为放弃
后续将依程序就该规划修改草案
进行批前公示
📞
另外
昆山还发布了最新的土地征收公告
是在你家附近吗？
一、征收目的
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的。
二、征收范围
本次拟征收土地位于周市镇许家村二组、三组、七组农民集体范围内。东至上新塘路，南至和惠路，西至华杨南路，北至鑫茂路
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的。
本次拟征收土地位于周市镇新镇村七组、八组农民集体，东方村二十二组农民集体范围内。东至奣子路，南至东方雅苑，西至一八六村道，北至金清路
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为在土地利用总体规划确认的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的。
本次拟征收土地位于淀山湖镇农民集体、杨湘泾村二十组农民集体、杨湘泾村二十二组农民集体范围内。
东至空地，南至昆山中印塑木制品有限公司
西至曙光路，北至好利来食品科技（昆山）有限公司
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收拟用于由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的。
本次拟征收土地位于淀山湖镇农民集体、永新村农民集体、永新村二组农民集体、永新村六组农民集体、永新村十组农民集体、兴复村农民集体、兴复村六组农民集体、兴复村七组农民集体、兴复村八组农民集体、兴复村九组农民集体、兴复村十三组农民集体、兴复村十四组农民集体范围内。
征收地块DSH-24002：东至淀山湖中学，南至东洋村，西至淀山湖花园，北至苏高新尚云庭
征收地块DSH-24003：东至南苑湖，南至淀山湖花园，西至苏高新尚云庭，北至淀辉路
征收地块DSH-24007：东至淀湖路，南至淀山湖中学，西至淀山湖花园，北至南苑路
征收地块DSH-24008：东至淀山湖中学，南至淀山湖花园，西至黄浦江南路，北至苏高新尚云庭
本次拟征收土地位于玉山镇新江村十四组农民集体内。东至瑞科路，南至玉杨路，西至红杨路，北至龙华路
这些土地征收都是用作什么用途？
有了解的小伙伴不妨留言说一说
无论是规划调整，还是土地征收
都将在未来重塑昆山格局给我们的生活带来更多便利
2024年刚刚开始
希望的种子就已接二连三埋下在不远的将来生根发芽结果
一起来期待吧昆山一定还有更多惊喜等着我们！
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