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[楼市热议]腰斩!昆山知名学区房跌破万元 [复制链接]

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楼主  发表于: 2023-08-08 , 来自:江苏省0==

惊!

昆山市区有房源跌破万元

还是有名的学区房

快来看看!

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水秀别墅(水秀艺墅)

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房源信息:水秀别墅26号楼506室、506阁楼及26号楼011室车库不动产(含固定装修)

建筑面积99.94㎡住宅+71.46㎡阁楼+27.94㎡车库

起拍价:186.5万元

拍卖时间:2023-08-21 10:00:00到2023-08-22 10:00:00(延时的除外)

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水秀艺墅起拍价186.5万元使用面积199.34㎡

算下来价格9356元/㎡

而目前该小区的市场均价为20395元/㎡

差不多4.6折的节奏!

hd#MV!ti  

据了解水秀艺墅

小学是城北中心小学校(西校区)

中学是昆山市城北中学

如果能以起拍价拿下,自然赚大了!

像这样的低价优质房源昆山还有很多

想了解的往下看!

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开发区

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▌NO.1 栈泾兰苑10号楼601室,601阁楼不动产(含固定装修)

建筑面积199.73㎡

起拍价:138万元

拍卖时间:2023-08-28 10:00:00到2023-08-29 10:00:00(延时的除外)

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▌NO.2 蓬曦园瓦浦新村114号楼605室,605阁楼及114号楼015室车库(含固定装修)

建筑面积房屋93.21㎡+阁楼59.14㎡+车库21.85㎡

起拍价:126万元

拍卖时间:2023-09-04 10:00:00到2023-09-05 10:00:00(延时的除外)

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▌NO.3 珠江名苑9号楼2603室不动产(含固定装修)

建筑面积116.17㎡

起拍价:270.6万元

拍卖时间:2023-09-04 10:00:00到2023-09-05 10:00:00(延时的除外)

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高新区(玉山)

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▌NO.1 玉山镇杜桥花园6号楼502室不动产(含固定装修) b$=c(@]  

建筑面积82.55㎡

起拍价:90万元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

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▌NO.2 美陆佳园兰苑6号楼304室,018室车库及006室车库不动产(含固定装修)

建筑面积住宅:89.77㎡、018室车库:7.18㎡、006室车库:27.30㎡

起拍价:96万元

拍卖时间:2023-09-04 10:00:00到2023-09-05 10:00:00(延时的除外)

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▌NO.3 美陆佳园菊苑4号楼401室及022室车库不动产(含固定装修)

建筑面积住宅:131.78㎡、车库:14.84㎡

起拍价:117万元

拍卖时间:2023-09-04 10:00:00到2023-09-05 10:00:00(延时的除外)

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▌NO.4 江南春天3号楼602室、602阁楼不动产(含固定装修)

建筑面积住宅:89.77㎡、018室车库:7.18㎡、006室车库:27.30㎡

起拍价:161万元

拍卖时间:2023-08-28 10:00:00到2023-08-29 10:00:00(延时的除外)

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花桥

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▌NO.1 鑫苑国际城市花园11号楼1101室不动产(含固定装修)

建筑面积80.05㎡

起拍价:96万元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

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▌NO.2 绿地理想家园16号楼1304室不动产(含固定装修)

建筑面积89.61 ㎡

起拍价:138万元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

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▌NO.3 大上海国际商贸中心13号楼513室不动产(含固定装修)

建筑面积163.13㎡

起拍价:149.5万元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

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▌NO.4 鑫苑国际城市花园17号楼816室不动产(含固定装修)

建筑面积88.17㎡

起拍价:106.3万元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

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F tay8m@f  

▌NO.5 花溪畔居760号楼705室不动产(含固定装修)

建筑面积137.23㎡

起拍价:162万元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

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周市镇

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▌NO.1 昆山花园96号楼505室不动产(含固定装修)

建筑面积98.88㎡

起拍价:124万元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

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图片

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▌NO.2 时代名苑20号楼516室不动产(含固定装修)

建筑面积85.48 ㎡

起拍价:81万元

拍卖时间:2023-08-17 10:00:00到2023-08-18 10:00:00(延时的除外)

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图片

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▌NO.3 合生颐廷50号楼1801室不动产(含固定装修)

建筑面积 92.18㎡

起拍价:96万元

拍卖时间:2023-08-28 10:00:00到2023-08-29 10:00:00(延时的除外)

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▌NO.4 周市镇鑫茂东苑65号楼1002室不动产(含固定装修)

建筑面积110.81㎡

起拍价:114.8万元

拍卖时间:2023-08-28 10:00:00到2023-08-29 10:00:00(延时的除外)

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张浦镇

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▌NO.1 新吴街288号1号楼304+404室不动产(含固定装修)

建筑面积164.62㎡+阁楼建筑面积31.01

起拍价:216万元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

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▌NO.2 江南春堤玫瑰苑6号楼029室车库不动产(含固定装修)

建筑面积12.19㎡

起拍价:2.6万元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

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千灯镇

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▌NO.1 华强阳光都城花园71号楼502室及阁楼不动产(含固定装修)

建筑面积186.63㎡

起拍价:105万元

拍卖时间:2023-08-28 10:00:00到2023-08-29 10:00:00(延时的除外)

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▌NO.2 玲珑家园11号楼602室,602阁楼及11号楼001室车库(含固定装修)

建筑面积房屋142.28㎡(含阁楼49.41㎡)+车库25.07

起拍价:80万元

拍卖时间:2023-08-08-28 10:00:00到2023-08-29 10:00:00(延时的除外)

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▌NO.3 华美达广场3号楼2303室不动产(含固定装修)

建筑面积89.01㎡

起拍价:78万元

拍卖时间:2023-08-28 10:00:00到2023-08-29 10:00:00(延时的除外)

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以上信息

均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取

有兴趣的朋友可以自己去查询

这份拍卖攻略也一定看好!

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拍卖攻略

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1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖,标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。

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2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了

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3、先交保证金,再出价

以花桥金中路188号象屿都城嘉园7号楼3203室住宅用房为例,保证金的数额是230,000元。

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在这里kb君再提醒大家几点

虽然这些房子很划算

不过一定要仔细看清拍卖页上的注意事项

竞拍需谨慎,不要盲目跟拍

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1、确定心理价位

购房者一定要对目标楼盘进行实地考察,对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力,确定对房子的心理价位期望值,切忌一时冲动,以超出市场价的竞拍价竞得,因为如果毁约,购房者所交纳的保证金可能会“缩水”,甚至“打水漂”。

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2、了解租赁情况

如果房屋有租赁情况,需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等,这样才能保护自己的权利。

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3、查清房产的属性

购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性,包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。

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4、明确房产的产权共有情况

被拍卖的房子是因为债务没有还清,所以才被拍卖,购房者买的时候就要注意房产是个人所有,还是与他人共有,谨防房产涉及一房多债主。

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这么多低价房源

有你心动的么?

快放到圈子里,告诉更多人!

 b~Oc:  

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刀疤九 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-08-10
xu1989 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-08-08
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帅哥离线kaschzhou
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沙发  发表于: 2023-08-08 , 来自:江苏省0==
拿法拍房出家唱衰市场?!
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离线sweetman1982
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板凳  发表于: 2023-08-08 , 来自:江苏省0==
这是法拍房,有什么好说的
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级别: 昆山名人

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地板  发表于: 2023-08-08 , 来自:江苏省0==
为毛法拍房这么多?
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帅哥离线eric_pei
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4楼 发表于: 2023-08-08 , 来自:江苏省0==
为何法拍?还不起月供?所以还是量力而行。
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5楼 发表于: 2023-08-08 , 来自:江苏省0==
拍下来拿不到房子,你包吗 rdFeDZo&Z)  
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