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[装修讨论]昆山40名业主挥泪大整理,房子装修千万别中这些坑 [复制链接]

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楼主  发表于: 01-08

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本帖类型:装修小白福利帖

本帖看官:刚拿房,正捣腾装修公司的小白们

本帖有效期:长期与时俱进的来更新

楼主微信:家装君(ksbbsjz)

若觉得看贴太耗时间,可扫码备注“装修”,人工智能,欢迎骚扰~

Part 1:关于装修公司

1.找装修公司不要超过四家,如果你的时间很富裕,那就另当别论了。和装修公司谈之前,一定要清楚你要做哪些装修项目,可以先让装修公司报所有的项目,对比一下价格和综合考虑到各种因素后,接下来你再决定有哪些项要外包,哪些项要装修公司做。

2.对装修公司太心软,该返工不返工,后患无穷。处女座老公/老婆这时候派上用场了!

3.轻信了网上999/平米、1299/平米之类的装修套餐。装修公司为了凑成本,能省则省,不单材料用得差,橱柜什么的也是能省则省,住进去就会发现房子的实用性非常差。

Part 2:关于监工

4.要有人监工,发现问题立马改!要监工,要监工,要监工!重要的事情说三遍!

Part 3:关于拆改

5.承重墙绝对不能拆!好看重要还是命重要?

6.拆墙之后,一定要跟进装修公司,把垃圾及时运出去,不然会耽误接下来的施工和装修进度。

Part 4:关于开关插座

7.床头的插座位置太低了,插插头各种不方便,身体从床上伸出去容易闪到腰。

8.电器开关一定要买得好。否则特别容易出问题,而且出问题了还损害家里电器。

9.卫生间湿气重,所以插座、灯具与浴霸可共享1个“漏电”回路。漏电断路器一定要装,不装后悔!若有热水器,用电量超过12A,则要多加1个漏电专用回路,不然若同在16A的回路中就易跳闸。

10.插座宜多不宜少,新房子了,还到处拉接线板,会是一件很坑爹的事情,而且最终你会发现多出来的插座,都有用武之地。小编家的插座就是已经安排的非常多了,但是还是经常会发现有不够的地方。

Part 5:关于水电

11.如果可以的话,水电动工前叫师傅先把施工布线的方案给你说清楚,自己结合实际想一想,哪些地方不合理了绕道了立即要他们改,不要最后听师傅绕来绕去,现场看不如图纸上看明了。

12.当然,最好签合同的时候注明水电的上限,否则绝对是个无底洞啊亲们。

13.部分开发商会预埋一部分电线管在毛坯房里面,本来是一件大好事,倒是让不少业主头疼要不要换。

电线管要不要换?需要看情况进行分析:

a.确定分路是否足够

问物业要一份开发商的电路布置图。能看出来分了几条路,不懂就让物业的电工帮你看,不懂的就问,顺便学点东西。

b.确定线管质量是否合格

有条件让物业给个样品看看,确认下弯曲不爆裂,弹性不错,色泽均匀,厚度适中基本就可比较耐用了。

c.确定插座位置是否合理

根据家居摆放位置不同,预留的白盒位置或多或少需要修改,如果不合理的话不需要砸掉原来的,尽量直接在原来的开关盒基础上接出管,就近直接走管过去新开槽的地方即可。

d.确认是否有堵塞

检查下线管是否有被水泥封堵,顺便可以检查通路是否和图纸的一致。

14.强电弱电要有间隔,最好是50mm,起码也要30mm,防止强弱信号互相干扰,至于是走棚走地还是走墙,只要施工保证质量,没啥大碍,电一般都是走地,但有开关插座的地方肯定是走墙的。一根线管里最多穿3根线,以免影响散热。

15.如果你碰到够牛的水电工人,在做完电管布线和穿线后,确认下电线是可以抽动的,这样子以后换电线就不用砸开地砖、墙面了。然后水电布线完的照片一定要拍下来保存。

Part 6:关于瓷砖

16.买砖最主要是花色喜欢,然后考察下平整度,再看耐磨。品牌不是那么重要,但凡品牌的都是死贵死贵,自己好好挑一挑,质量差别不那么大的。而且也没有必要追求极致的耐磨,家里都穿拖鞋,就算你整天在家魔鬼的步伐也摩擦不出几道杠的,耐磨的方面只要符合家用需求即可。

贴瓷砖时一定要注意以下几点:

①最好自己能在现场

②不完美的瓷砖贴在看不到的位置

比如橱柜、洗手台、镜子等后面,还要注意花砖、腰砖等不要被工人贴在以上位置,否则将来你什么都看不到,还花冤枉钱。

③墙砖地砖贴之前,泡水时间一定要够

④将地漏用东西塞好

小编家的地漏就因为掉水泥被堵塞了,弄上来好多小泥块。

18.后悔厨房墙面弄了哑光砖,容易粘油腻。

Part 7:关于地板

19.选择复合地板已经是很多年轻人的选择,但比实木地板,此项省了不止一倍价格,估计还更耐用,不容易弄伤。

20.地板颜色太深了,一点点灰就很明显,把我的洁癖朋友给忙坏了,最后请了个阿姨打扫。

Part 8:关于吊顶

21.吊顶挡住吸风口,空调效果打折扣!

22.一般的石膏板厚度都在9.5mm左右,受潮容易变形,若还有一点预算,建议选用15mm的石膏板,隔音隔热效果好许多;用在浴室,可选防潮石膏板,或用铝扣板。若想隔音再好一点的人,选矿棉板吧!

Part 9:关于材料

23.买东西一定要网络实体多对比,有时候实体比网络更便宜,质量更有保证!

24.建议过门石还是黑金沙比较好,一个是现在中国黑的材质不如以前,再一个颜色也过于单一,当然啦,还有很多其它的选择,仅是听来的说法,供大家作参考!

25.橱柜反正不建议去大品牌店去定,用的都是颗粒板还贵,你自己算算一张最好的颗粒板进价一百多点到顶了。也不建议木工做,木工做的再好封边也是个硬伤,封边会影响质量和环保性能。

小编跑了两个月总结下来性价比高的还是那些质量可靠的小的定制橱柜店,选材最好是多层实木板(最耐潮最吃钉)或者就生态板也行(环保性能更高)(这些板子光进价好的都要200多一张),价格也才一米地柜1200到1800左右,很多还送一半吊柜。

26.集成吊顶:铝扣板品质其实还是不错的,两个简单的办法鉴别好坏:

♣一是烧:烧完肯定会变色,然后开擦,能恢复如新的没问题;

♣二是看:看截面是否颜色一直都是银色的,如果是,证明是新铝材不是翻新货。

27.团购会买橱柜一定要注意隐形消费。比如说他给你一个活动价是3米地柜1米吊柜6000,但是拉篮和水盆没给你算上,你下了定金做的时候又要多出很多钱。

28.太阳能热水器一定要装恒温器,往左一点热死了,往右一点凉死了,反正就是水温不对。

29.买灯的话LED灯光源最重要,这里面有3个参数:

色温

决定冷暖光色的,越低越暖,看个人喜好,大部分包括我比较喜欢3000K至4000K(最合适的温馨的暖黄色或暖白色),书房还是建议选偏高的白光;

光通量

决定光强度的,感觉大牌之间差异不大;

显色指数

最最重要也容易被忽视的是显色指数(RA或者CRI) 这个是色彩还原度,还原物体真实颜色的能力,保护家人眼睛必须选好的,参数要90才能算高端。

30.买灯具要注意:一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制(架子)的,一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的,容易掉色。

31.网购终极绝招:用全网历史价格对比工具,轻松获知宝贝最低多少钱买过,哪家当前最便宜。自从上手后养成坏习惯,没到最低价格不买。

Part 10:关于甲醛

32.甲醛含量不是一天两天就能清除的鬼东西!如果想达到入住要求,最好的方法还是通风,其次可以利用诸如活性炭、装满水的水盆、植物(龟背竹、绿萝等)等等辅助方法!

33.入住之前有条件做一次环保测试吧,某宝上买个设备也就几百元,找个环保检测的公司价格也差不多,求个安心。

34.儿童房少用复合板材,用简单一些原木的家具,减少污染。

35.夏天装修的好处,就是天气热,打开窗,甲醛散的也比较快。

36.所有板材里,密度板是甲醛含量最高的,很多柜子的隔层或底层就是密度板,尽量少用或不用。

37.味道大跟超标没什么关系,一般超过一两倍是闻不到甲醛味道的,而是木头的味道。

38.关于新房装修后入住时间的建议:装修污染不能淡看,老人、小孩、孕妇特别脆弱,缓入住,千万不急着搬啊!

39.小编曾听专业人员告诉我,怎么说明家里可以适合人住了,看角落里有没有蜘蛛网,如果有,表示你家的环境适合入住了。

40.我把安装好的衣柜门,茶几搬到阳台上放了一个夏天,为了环保我们没有顾及是否变型,也把仙人掌,芦荟搬进房间吸过一段时间,也学习了别人买了洋葱切成片放到衣柜里面。其实这些都是辅助的,最重要的还是选择环保性高的材料,注重过程控制污染。

看完昆山40位业主的装修经验,
你中了几条?
不过话说回来,
虽然装修是件费时费力费钱的苦工程,
但要是能找对靠谱的装修公司,
那这都不算事!!

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