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【薇薇家居全案软装】风,悄然吹起,梧桐叶落、夏去秋来----伯爵大地缘记 [复制链接]

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帅哥离线霸气滴铁蛋
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10楼 发表于: 2020-08-10 , 来自:江苏省0==
没钱是硬伤,无奈抛弃了我的北欧风,见笑了大家
只能缅怀和意会了
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帅哥离线霸气滴铁蛋
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11楼 发表于: 2020-08-10 , 来自:江苏省0==
稍微展示一下我喜欢的风格:
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帅哥离线霸气滴铁蛋
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12楼 发表于: 2020-08-10 , 来自:江苏省0==
装修方式:
1、清包:只包人工就是做工工费,等于自装;
   10%的业主因为预算有限,选择这种模式;但不乏有高手和牢靠师傅的,可以这样操作,概率较小;
2、半包:人工+辅材;接近65%的业主选择这种模式
3、全包:人工+辅材+主材;25%的业主选择这种模式



获取装修公司的渠道:
1、靠谱的朋友和熟人介绍,他们装修过,他们经历过,才会知道到底哪几家公司适合你;
2、小区业主群,当然这里只能作为参考,不能作为依据;可以去看看,毕竟邻居不是朋友,最后选错了,只有哑巴吃黄连,怪天怪地怪自己;
3、通过某些讨论平台,作为参考,但最终还是要以现场的施工标准和施工工艺为准;每个公司的工程监理,施工的标准程度都不一样,有的是香饽饽,有的却是热干面;
4、装修微信群,这种渠道要看缘分的,可遇不可求,如果真要装修,最好提前半年潜水,时不时会提到哪些公司好,哪些公司跑路了,记录在案,等你真的需要装修时,就可以对比对比了
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帅哥离线霸气滴铁蛋
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13楼 发表于: 2020-08-10 , 来自:江苏省0==
清包:装修游击队
清包兴起于60-70年代的装修游击队是现在所有装修公司的前身。工人只负责干活,装修相关的材料都是业主来买,而工人只负责自己专业的项目,但是每个师傅的水平参差不齐,所有需要自己亲力亲为盯着,要么叫家里70岁的老娘老爹盯着,例如偷梁换柱是不可能了,最多也就这样;晚饭回家再跟你唠嗑唠嗑今天一天的功勋,需要提醒的地方;现在的新农村房翻建,不就是这个套路吗?


清包中,你需要采购哪些装修辅材?  
沙子、水泥、红砖、纸面石膏板、插座开关底盒与面板、玻音软片、木龙骨、轻钢龙骨、防水涂料、防火凃料、防锈漆、牛皮纸、纸胶带、玻璃胶、大力胶、乳白胶、纤维素、防开裂腻子粉、腻子粉、大芯板、三聚氢氨板、九厘板、饰面板、胶合板、PPR水管及水管配件、铝塑复合管、各种类型的连接件、阀门、电线、PVC电线管、防蜡管、八六方盒、分线盒、电工胶布、防水胶布、生料带、各种长度的铁钉、蚊钉、钢钉、射弹、自攻锣丝、刀片、锯片、色浆、腻刀、抹子、砂纸……  清包中,你需要采购哪些装修主材?  瓷砖、地板、墙纸、油漆、橱柜、灯具、洁具、集成吊顶、门窗、水龙头、地漏、淋浴房、五金挂件、门槛石、窗台石、窗帘、布艺、装饰挂画……看到这里,你头大了吧,那么接下来二种可能会让你二选一

清包的好处和坏处:
好处:省钱(适合自由职业的业主,如果正常上班族,其实并不省钱,还徒增烦恼)
坏处:需大量精力去买装修材料,自己要对装修有1-2年的接触和了解,不然就是干了70岁老爹老妈的活
特例:如果是装修高手自己做监理,唯一的要求就是要有靠谱的工人,不然也费神;设计方面无论是独立设计师,设计师朋友也好,自己设计也好,都是可以解决的问题;
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14楼 发表于: 2020-08-10 , 来自:江苏省0==
半包:65%的装修业主在用
2000年左右,装修游击队进一步发展,几个工人组成固定的施工队,装修时统一负责辅材和人工,这也是装修公司的雏形。如果业主只买主材,不像清包那张明细菜单,是不是省心了很多呢?半包是2000年到现在的主流装修方式。


半包的好处和坏处:
好处:综合性价比高,个性化程度会更高一些,可以选配一些个性化的主材。
坏处:比清包贵一点。
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15楼 发表于: 2020-08-10 , 来自:江苏省0==
全包:你就是大爷,你就是上帝
2005年兴起,现在的互联网家装主打的也是这种模式:人工、辅材、主材全包,捆绑销售,业主一站式采购。   


全包的好处和坏处:
好处:省心,总体便宜,你上你的班,他干他的活,一条龙到底。
坏处:容易增项,可选择性比较小,比如就几款地板样式。如果你定好以后,再想换其他的款式,那么加钱是必然的。作为装修公司,在主材方面有天然的硬伤,无法采购、准备足够的款式让业主选择,供应商给你低价,必然需要那么几款是跑量的,才能是低价---俗称“批发价”;提供的很多产品都是商家特供款,与市面上的常规产品可能或许也会有局部差异。但不清楚,也只是猜测而已;


全包模式如果中间有局部调整主材,不在可选范围内,增项是必然的;但我觉得这种很正常,只要做到事先声明,事后履行就行;任何大范围的改动,都会增加材料的本身增加人工,已经签订好的利润分成,不可能因为中间的修改而改变,小范围的修改可以理解或满足业主的需求,但太大了,不是监理不高兴,而是工人不高兴,因此工人才是整个团队的基础,监理是整个团队的灵魂。监理关系好了,后面你懂的。。。。。。因为你是他大爷,红色的大爷
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16楼 发表于: 2020-08-10 , 来自:江苏省0==
灯火洒波涛,衢巷萧条,
扁舟一叶过空桥,
夜幕落时人影去,
渐远寥寥。


刹那雨潇潇,风卷轻飘,
伞中吾过忆飞遥,
应向远方伊过处,
孤度清宵。
[ 此帖被霸气滴铁蛋在2020-08-10 19:23重新编辑 ]
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美女离线昆山伟宏门窗
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17楼 发表于: 2020-08-11 , 来自:江苏省0==
恭喜楼主开工大吉,效果图很漂亮,需要封阳台可以上我们厂看看
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18楼 发表于: 2020-08-11 , 来自:江苏省0==
恭喜楼主开工大吉

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19楼 发表于: 2020-08-11 , 来自:未知0==
祝开工大吉
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