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【薇薇家居全案软装】风,悄然吹起,梧桐叶落、夏去秋来----伯爵大地缘记 [复制链接]

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美女离线荣盛门窗
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20楼 发表于: 2020-08-11 , 来自:江苏省0==
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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21楼 发表于: 2020-08-11 , 来自:江苏省0==
回 薇薇家居 的帖子
薇薇家居:祝开工大吉[表情] (2020-08-11 11:30)

谢谢主办方的支持,我一定会努力继续加油滴
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22楼 发表于: 2020-08-11 , 来自:江苏省0==
装修的起源和波折:
酒的确是一个奇妙的神物,翩翩君子烂醉之后,也会吃喝漂赌。饭局上酒喝到七八分,相互之间的通懊导致的隔阂坚冰逐渐融化,再理智沉峥的君子,也忍不住说点其话,甚至大放厥词,更何况是实打实的朋友。这些真话和厥词恰恰是饭局中最重要的调味品。酒肉穿肠过,佛祖心中留。


通过朋友精准定位和介绍,了解自己的实际需求,并结合现实的实际情况,大概的轮廓就一览无遗的尽显。朋友之间最多的就是建议和经验分析,最终的决定还要自己拿捏。每个周末都开始疯狂的跑装修公司,同时也跑建材市场了解实际行情,上海、青浦、月星、港龙、红星、甚至乡下当地的建材市场,经常会出现我的声影。



前期的萌懂和装修小白带来心灵上的激动,导致我在建材市场浪费了我很多时间,因为我是去消费的,我就是大爷,总感觉要花钱,花钱;平时可能挣钱也比较辛苦,而且这么刺激挥霍一次,上帝的感觉你们懂得;由于每个区域的市场价格都有所不同,也因为代理或者品牌的不同,导致自己都跑糊涂了,油费却花了不少;最多的收获就是市场行情价了解了一遍,一个都没有靠谱的,越看越糊涂。
[ 此帖被霸气滴铁蛋在2020-08-11 12:10重新编辑 ]
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23楼 发表于: 2020-08-11 , 来自:江苏省0==
在朋友的再三强调下调整方向,先把装修方案平面图和装修公司确定下来,才是正事。原本今年其实不想装的,考虑更多的还是孩子问题,提前装吧;昆山的教学质量相对于乡下,肯定好很多,孩子的未来才是我们将来一切的一切。


因为受到疫情的影响,从朋友那边了解到,今年装修是最划算的;精装修是我国目前的趋势,毛坯房的数量越来越少,导致装修公司抢客的事实越来越严重,包括建材商,瓷砖贴好了、空调买房就送了,厨房柜子装好了、卫生间淋浴房马桶全部一步到位,质量好不好那就不是我们考虑的范围了,剩下的就没什么了;因此经常会接到装修公司电话,约我去谈方案,实在是厌烦;因此在疫情的加剧下,无论是装修公司还是建材行业的价格势必有很大商议空间;再考虑到人工的成本增加,咬咬牙装吧。此时不动手,更待何时
总书记曾经说的好:撸起袖子加油干,干出样子做表率
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24楼 发表于: 2020-08-11 , 来自:江苏省0==
从网上找了一个大概的装修流程,仅供自己和大家参考:
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25楼 发表于: 2020-08-11 , 来自:江苏省0==
装修公司的选择:
通过专业朋友的讲述,对装修有了初步的认识,对装修公司有了清晰的辨别;最后对接了大概4家装修公司,有的属于大众化消费,有的属于高端消费。这里我就不点名一一说明了


设计师基本上前期的都很热情,后面就不清楚了,都是第一次。但设计师的水平也是五花八门,有的很讨人喜欢可重点一直讲不到;有的设计师却很强势,让我反感,设计上反而很专业;这让我很犹豫不决。


这就像在十字路口,做出重大抉择的时候,需要思虑思虑再思虑,工作中、生活中、交往中都会碰到这样那样的选择。
朋友永远只能给建议,决定还是要自己来拿捏。错了怪不得别人,对了皆大欢喜


整个昆山的装修公司总体水平都比较平稳,
细节上做的更好的、让客户满意度更好、烦心事少点的会更为突出点,毕竟也分三六九等
说白了装修也就是做口碑和服务,好的只会更好,差的多多少少会影响回头客和潜在客户
也有大众消费、中端消费、高端消费之说
[ 此帖被霸气滴铁蛋在2020-08-11 12:24重新编辑 ]
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26楼 发表于: 2020-08-11 , 来自:江苏省0==
大众装修公司:


半包费用800-950元之间,总价半包打折下来750-850的也有;全包预计费用:1200/平左右全方位解析:设计费、管理费等看你房子面积和砍价水平,看他是否重视你的订单,保底的利润还是有的;类似这样的情况基本上对接的都是设计师,既干了设计师的活,有干了客服的活;但无论是设计师还是客户,公司有公司的制度,每个设计师在优惠力度上,总有自己的权限或者知道报价的地线在哪里;


因此,无论如何最后要请出老板你才有更大的优惠力度;(此种情况建议跑2-3次以上,就像严刑逼供一样,设计师在逼你,你也在逼设计师);设计师也是人,后面6个月也要吃饭和服务你,如果欺人太甚,后面也没好果子吃;人嘛,都差不多的
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27楼 发表于: 2020-08-11 , 来自:江苏省0==
中高端装修公司:


半包费用950-1100元之间;全包预计费用:1500/平左右全方位解析:针对此类公司,一般都有专门对接的客户,客户对接引荐或推荐设计师,主要还是看你的性格;性格强势的就推荐依顺的设计师,性格好说话的,选择困难症的,就推荐强势的,这是客户摸爬捆打几十年练就的本事,俗称看人下彩蝶。一般此类公司,设计费、管理费你就别想了,因为有实力、有口碑、有服务,还要养人,所以折扣都是死的,基本上就是统一折扣,除非真的是老客户介绍或跟老板认识再抹掉点零头,其他的可能性几乎为零。
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28楼 发表于: 2020-08-11 , 来自:江苏省0==
高端装修公司:


全昆山就那么几家,贫穷闲置了我与其接触,只能听听传说了;行话里说得好,一份价格一分货,就看你识不识货;看你识货不识货,还要货比货;
一个公司要看3个工地,才能真正算是看工地,1-2个是看不出的,其实对于小白来说,也看不懂;
因为户型尴尬的问题,设计师吴工给我出了很多套方案,一直不是特别满意;前期的对接是最难熬的,我是一个比较有主观意见的人,方案的推演和规划自己也花了好几个晚上研究和分析,小红书、好好住、论坛也看了很多类似的户型;
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29楼 发表于: 2020-08-11 , 来自:江苏省0==
舍得舍得,有舍必有得,人要学会放弃一些东西,才会有更多的收获,有的时候都是执念;
最后几个公司的方案对比一下,通过微信群的渠道,再跟之前装修过的业主和前辈讨论口碑,衡量朋友给出的专业性建议和可能性,拿捏施工的质量和对接服务、价格,最终还是选择了79装饰来完成这项巨大的工程。

同时由衷的感谢79装饰的张玉凤、设计师吴工、还有监理老沙,希望在今后的6个月中,合作愉快
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