[我要求助]昆山花桥滨江雅苑物业问题求助专贴！ [复制链接]

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时间：2024年3月8日
地址：昆山花桥滨江雅苑小区
物业管理：昆山科瑞物业
问题描述：
       小区车库物业，从建成开始到今天为止，一直处于抬杆状态。造成已购买车位业主的车位，经常被其它临时车乱停。或堵住正常停车的业主。
诉求：
      小区物业管理方昆山科瑞物业，在2024年3月15日前，启用小区车库道闸。只允许已购买车位或租用车位的业主的车辆停入地下车库。
目前小区管家答复如下：



此贴后期考虑不定期回报进度。和反馈其它问题。

网民您好，经了解，由于该小区地面临停车位较少，且地下车库的车位还有部分没有交付使用，可暂时用做临停车位，缓解地面停车压力，因此地库道杆没有落杆。针对反映的问题，物业均已在所有固定车位悬挂车位吊牌，明确为固定车位禁止占用。同时物业已加强保安巡逻，发现占用固定车位的行为会立即联系车主挪车。

车位被占用导致的业主矛盾，物业有很大的责任。

管理是难，若多上心些，阿要好点

这就是不管不好，管了也不好！不能怪物业，只能说主体不给力，这个主体就是居民自治

物业管家的回答是因为地面上临停车位不够，
这样为了路面整洁，开放允许其它车可以停到地库。
可是那些车会乱停占用已购买车位的业主车位。或停在通道上，占用通道 。
考虑过已购买车位的业主，车位被占时的感受吗？

只允许已购买车位或租用车位的业主的车辆停入地下车库……
有什么问题？！

原来，这是你的诉求，支持你嘛。
本来地下车库就要利用道闸控制其他车辆进入地下，是你们太软弱，没有团结起来对物业进行合理合法的掌控。

购买车库的业主和租车位的业主 只能说那块车位属于你  地下车库还有其他公摊 物业有什么权利不让其他业主进入地下车库
车位被占是 占用他人车位车主的素质问题，可以要求物业加强管理，你买的是一个车位 不是整个地下车库

其实道闸都有了，简单录入下面车位车辆号牌，即可把其他车辆挡在上面了。