每一颗韭菜,或粗,或细,都有适合自己的镰刀。 A61-AwvF8-
回头看,手起刀落,没有一个是冤死的。 (<5'ceF)X
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和我一起见某自媒体城市总之前,朋友说他已经见过20多组骗子了,形形色色。用他的话讲,反正见多了,多见一个也无妨。 -Y!=Iw
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双湖的豪宅,这几个数上号的新小区,没有一个是我买的起,所以连关心的欲望的都没有。看别人赚钱的狂欢,终归是有点嫉妒,或者落寞的。 $yR{ZFo
那是我第一次,也是最后一次,坐下来,听他们讲双湖的故事。 JY;#]'T\;
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城市总,个子不高,戴个眼镜,姓啥有点想不起来了。中间人介绍说,这个总是苏州房产圈绝逼资深,而且声望很大的老前辈。
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这么一说,作为一个没啥名气的老阿姨,终归要表现得谦虚些,低调些,至少演,也把尊重写在脸上,写在举手投足间。 do:RPZ!
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一个身价远超过我的老板,一个苏州顶级地产老炮,他们两个聊动辄几千万的豪宅的时候,基本就没我什么事情了。 Q>+_W2~]
他们嘴里的kangdi,guobin,除了名字听过,偶尔进小区转转,其他的事情,都在我的认知范畴之外,听都没听过,想也想不到。 :">~(Rd ZH
别说他们聊到的某神秘领导,某高级大咖,我这**,连户型图,至今都搞不清楚。 FHnHhB [
说真的,一张摆位图放在我跟前,也就是个摆位图而已。我甚至不理解这个小区,为什么值这个价,为什么全苏州这么多土豪趋之若鹜。这些人比我钱多,极大概率,比我看得清,看得远。 6P/9Vh j'
见面之前,城市总貌似做足了功课,对kangdi这个小区了如指掌,无论是户型,价值,还是后面故事的来龙去脉。 N|^
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给朋友拿到一套房子,万无一失不敢说,城市总言谈举止间那学识和气势,至少算得上十拿九稳。 i >/@]2
事实证明,还是土豪朋友的眼光比较毒辣,经验更加丰富,城市总前脚刚走,他就来句:又一个骗子。 fu7[8R"{
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后来,真的就没有后来了。
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城市总走之后,我和老许复盘一下他给的交易细节,怎么想都有问题,和外面行走江湖的骗子,如出一辙,甚至一模一样。 9Rt(G_'
第一步,定金50-100W, 提交购房材料,核实购房实力。 ua. 6
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第二步,两周到一个月之内,安排园区某公司总部大楼签认购合同,房款打款至开发商指定账户,千万级操作费用现金支付,不接受托管。 6=[ PJM
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第三步,开发商从zf那里,申领到单体别墅预售证,完成线上网签。
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至此,交易流程完结。 \[hrG?A
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这里面,貌似,每步都没有问题,仔细想,又特么都是问题。 F0o18k_"
后来的沟通过程中,我们明确提出,必须先看到官网的预售证,网签,先支付首付,银行贷款审核完毕,签署完毕房管局正式购房合同,再去开发商财务领取全额购房发票,再支付茶水费用。 O.m.]%URW
城市总,果断拒绝了我们的提议,甚至不接受大额茶水费三方共管,或者交由律师事务所代管的提议,他言辞强烈地表示,这套房子自来之不易,是他托人从帝都某老板那里拿到的,而且帝都某老板,和某妈妈有着某种讳莫如深的关系。 k%bTs+]*
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这句话一出,城市总就算100%暴露了,连我这个小白也看出来了。地产资深老狗的人设,瞬间崩塌了。 ]T28q/B;k
他和外面的江湖小骗子,没有任何毛线区别,只是伪装得更像个人物,不上来就那么赤裸裸。 aX%g+6t2
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关于那个帝都某老板的传说,一直就在业内传来传去,对外卖的房子也是那几套,翻来覆去。 Q=9VuTE
后来,听一个业内朋友讲,他的客户真的被带到园区某顶豪大楼的办公室,高端会所风的会议室里,骗子们正襟危坐,还煞有介事叫来了律师做个见证。 )I0g&e^Tzy
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除了谈房子,这些家伙,话里话外,都在试图告诉大家,并让在场的人相信,自己的老板是上面来的人,各种原因,不方便出来。不过,苏州这个小地方,对他们而言,没有什么难事,嘴再飘点,就差把自己是董事长家丁的身份挂嘴上了。 B+e~k?O] 1
同行的客户,果真有点被这架势唬住了,蠢蠢欲动要交钱。 Lh5+fk~i~8
那几天,刚刚听完我遇到某城市总的故事,他心里多根弦,果断叫停了那笔交易。 RAXJsF^5o
不幸的是,几个月后,他的客户又在别的地方,跟着别的中介,把钱交给了别的骗子。 {3yws4
然后,就没有然后了……