完完全全、彻彻底底摆烂了 [复制链接]

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上周日看了一天房，这周去贝壳谈了一晚价，对房产已经完完全全、彻彻底底失去信心，摊牌了、摆烂了。相关内总结如下： ^ 73=7PZ  
1. 菜就多练。多看房、少谈价、不成交。 I7G,`h+H  
2. 房源多、卖家少，真要付钱的屈指可数。 ( 3;`bvYH"  
3. 开价尽量低，不离谱就行，就怕房东一口答应。 ;J=:IEk  
4. 避开贝壳，大标的高佣金成不了。 . #U}q 7X  
5. 低房价不展示，非贝壳成交不展示，城西房价比展示的低的多。 &t_h'JX&  
6. 能等就再等一等，近期降价比预期更猛烈。

房源多、卖家少？是买家少吧？

标价离谱的就不要去看房了，标价不离谱直接砍价20%。为什么华润同户型同一天差几十万，就脸皮的问题。脸皮厚点，分分钟省个几十万。如果还没信心的，那就继续观望，谈都不要去谈。现在买房的基本都是预算100万左右的外来刚需和200万左右的有学区需求的，而且需求量极少。房住不炒已基本实现，房子已经失去金融属性，还幻想靠房子投资的人基本会被社会的洪流所淹没。

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古道编们， 快喷！ 有活干了。 >2l13^Y  
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古道编们连最起码的基本常识都没有： 卖家 和 买家从来不竞争， 只有交易和合作。 古道编们却喷买家寻求低价是“痴心妄想”。 买家现在倒是不妄想了， 古道编们那赶紧代位高价回收去解救卖家啊! .8u$z`j  
-ET*M
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卖家只和卖家竞争，无论是品质还是价格， 所谓的内卷。 CL)1Q  
买家只和买家竞争，所谓的争夺资源。   这些都不明白，套个小西装就想靠开喷就能赚钱， 可笑之极。 ig2{lEkF  

现在买房的人不知道怎么想的，房价正在进入快速下降通道，还在买……

标题古道边含量过高

事实就是房价就是在缓慢回升了。。。。

刚需房大差不差了，伪豪宅还有较大下行空间。

现在买房的都是傻子，大冤种。