随着工业外迁，昆山人口会爆降？房价会暴跌？ [复制链接]

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归去:再降，你不得住吗？尤其是那么多生二胎三胎的，以后成家也需要房子的。
房子降，失业率升高，收入降低，还是有人买不起。 (2025-10-30 13:27)

昆山生的还是太少。

现在200多万人口，一年出生人口1万。

如果要保持人口数量，每年都出生1万的话，平均每个人得活到200岁。

道边 青衣 汉堡 提着大刀正在赶来讨伐你的路上

说房子过剩还有谈什么租售比的，我想问一下，疫情三年昆山房价一直在高位横盘，那时候怎么没人出来谈房子过剩了，没人讲租售比，有几个人能看得出后来的下跌。都是人云亦云，不能独立思考。14-24年是我国经济ZC的收缩周期，特别是收缩期的末尾人民币资产的下跌这是正常现象。再有就是去关注一下中美息差，这时候房价还在高位那得有多少人会选择变现房产，想办法把资金润到美那边去，资本都是逐利的。去对比一下房价下跌和美联储上次加息的时间点，也就知道这次下跌的主要原因了。再有就是现在中美都需要投海量的资本去进行科技竞争，需要海量的社会资本投入科技研发，所以FC最近几年大概率就是稳住，不太可能会往上拉，拉起来的话大量的资金又会涌入FC了。

yjb8405108:说房子过剩还有谈什么租售比的，我想问一下，疫情三年昆山房价一直在高位横盘，那时候怎么没人出来谈房子过剩了，没人讲租售比，有几个人能看得出后来的下跌。都是人云亦云，不能独立思考。14-24年是我国经济ZC的收缩周期，特别是收缩期的末尾人民币资产的下跌这是正常现象。再有 .. (2025-10-30 14:14)

好的，你说说后续怎么走？

楼主和月四狼什么关系？

不已经距离最高点，
跌了50%左右了么，还不算暴跌吗？

昆山已经少了很多人    外企 台资也跑了一堆

楼主你不用工作的吗？
整天都在论坛码字……

    

所谓工业外迁是产业调整，不仅有迁出的也有新增的，作为魔都的核心圈，经济周期必有恢复上升期，跑掉的人还会有部分人回流，房地产更是周期性产业，不可能一直暴跌，还将阴跌的是人口一直流出的3456线城市