26年趁着淡季说说房价 [复制链接]

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房价以后会涨也会跌，目前中央说明房价归于消费品后，房子以后就是完全的跟随市场经济走动。 04(h!@!g:  
想着人口减少，房价肯定跌的，来看看魔都。哪怕老龄化严重、结婚率低、离婚率高，丁克一大把，三四十岁的未婚不稀奇，出生率都低于韩国日本总体水平，只比韩国首尔高那么一点点，可依旧是走了一波又来一波，就跟股市一样，一茬茬的割都割不完。 >uQ!B
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人口决定房价是真的，所以一二线城市永远不缺人口的情况下，和人口大量流失的三四线县城的房价是不同的，房价势必跟着市场需要涨跌。 Yux7kD\c  
再说说昆山花桥，因为我买的房子全在花桥，所以只对花桥做点评，其他区域没涉猎过，不做点评。 e
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花桥作为全国经济第一大县，人口虽然有所流失，但那些靠上海的流动人口以及要给儿女结婚腾房子的上海退休工人，花桥目前少了一半的房价，就多出几站地铁的性价比依旧是首选。 )ow3Bl8w  
就算卖不掉，租肯定租得掉，只是租金高低问题。 f6m^pbQFl  
所以花桥买房首选一定要地铁附近，最好地铁0距离，这样的房产才容易租出去，容易急需资金时脱手。 ]Rw,5\0  
如果手上还有十五分钟还走不到的高层房子，建议趁着这次淡季置换掉，此时市场宽容还是允许你收了上家买房定金给下家卖房定金的时间差，不要等到房产真的起来时，一小时一个价时，根本来不及做局。 bDr'W  
虽然将来房价的上涨极大可能不像以前那么疯狂，从普涨到地段性上涨。至于其他的，有时不光靠眼光，也是命，祝各位好运。

楼主说的很有道理，接下来昆山包括花桥的房价上涨甚至部分优质房子暴涨是铁板钉钉的呀！

楼上天天喊暴涨已经没人信了，相反都觉得你在忽悠人买房

两极分化越来越明显

花桥房价跌了多少，跌的多惨，你是一句不提啊  想找接盘侠，脱手花桥房子的吧。

路过看看

比较认同楼主的观点，不过所谓以后一小时一个价，可能性基本为零，大方向已经转向，不存在再急转回来的可能性。 |;Jcf3
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如果自住，尽可以下手，现在已经便宜很多了，以后会跌，但不会大跌，大政策主打就是一个稳字。 krI<'m;a  
如果投资，那就别幻想了，除了优质城市的优质地段，其他绝大多数地方绝无上涨可能，那个已经时代过去了。

麻辣老王:比较认同楼主的观点，不过所谓以后一小时一个价，可能性基本为零，大方向已经转向，不存在再急转回来的可能性。 J
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如果自住，尽可以下手，现在已经便宜很多了，以后会跌，但不会大跌，大政策主打就是一个稳字。 ZZ|a`U  
如果投资，那就别幻想了，除了优质城市的优质地段，其他绝大多数地方绝 .. (2026-07-27 08:59) M*li;  

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王老师： "5:^aC]  
其它类似鹤岗之类的城市老子无法评价，但是至少昆山，以后不会跌，更谈不上大跌。 gx,BF#8}  
以后只会涨，个别优质高档房源大涨啊！

地铁0距离，这句话证明楼主有研究。