昆山康居·新江南生活荟
地址：昆山西城，前进西路2200号（前进西路与祖冲之南路交汇处），属于康居片区，城西核心社区商业综合体
开发商：昆山城投，2016年建成投用，总建筑面积约6.69万㎡，是昆山城西标杆型社区TOD综合体，绿色三星建筑认证
一、建筑特色
采用双首层设计，标志性的大台阶生态景观坡，阶梯式绿化平台，公园+商业融合；配套雨水收集、地热交换、绿色屋顶等生态设计，也是昆山海绵城市示范项目，商业、公园无缝衔接，开放式街区，不是封闭式商场。
业态包含：底层商业、SOHO公寓、办公、运动场馆、公共配套、地下停车场。
二、业态与配套
定位一刻钟便民生活圈，主打周边居民日常消费，不是大型购物中心，偏向社区便民：
1.餐饮美食
- 新江南共享食堂（城投生活+，主打老年便民餐，平价简餐），还有昆山首个外卖集中示范区（明厨亮灶集中后厨）
- 品牌：肯德基、喜家德（昆山首店）、陆正兴苏式面、供美香面包、各类江浙菜馆、茶饮、生鲜超市等。
2.休闲运动
云雷篮球中心、健身馆；大台阶广场经常举办市集、乐队演出、亲子活动（拾光市集）。
3.公共服务
- 阶梯图书馆、公共自习室、未成年人健康成长指导中心；鹿萌儿童友好街区（昆山市认定儿童友好街区），有儿童体验区域
- 银行、便利店、教育培训、酒店、生活服务门店。
4.SOHO公寓：生活荟楼上为SOHO小户型，可办公、居住。
三、区位与周边
紧邻康居新江南大型住宅社区，周边有西部医疗中心、昆山文化艺术中心、城西体育中心；大量城西居民，以家庭、老人为主。
公交配套完善，地下停车位充足。
四、近期规划
运营十周年持续升级，持续引进新餐饮品牌；马路对面规划江南未来生活广场，后续增加运动文旅业态，打造城西江南特色社区商圈 。
五、特点总结
开放式街区，公园+商业一体，大台阶打卡点
便民属性强：共享食堂、图书馆、自习室，适合老人、亲子
主打社区日常消费，市集活动多，烟火气足
不是大型购物中心，大牌零售偏少，以餐饮、生活服务为主！
