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[楼市快报]刚刚！城东神盘东望璟园拿证！均价26000/m2！ [复制链接]
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帅哥离线苏房记
级别: 昆山过客
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2023-01-13 , 来自:江苏省0==
OO\+J  
▣编辑：靓昆 ]#<4vl\  
Hvauyx5T  
▣来自：@环沪楼事（kshm2271） A Q U+mo  
L+F@:H6/0  
刚刚！来了一个重磅！
Jrf=@m\dk  
超多人都在等的一张预售证
]! &FKy  
终于发出来，就是它--
+ J{IRyBc  
昆山城东大平层东望璟园
unzr0x {  
JG. y,<xW  
本次东望璟园共302套，全部精装修交付，面积段在110㎡、130㎡、143㎡，覆盖刚需到改善人群，土豪做好准备吧。 M^Yh|%M  
ja'T+!k  
昆山东望璟园，位处景王路和中环线的交汇处，虽然是昆山，但其实离上海更近。这次的楼盘参考价，在2.6W左右，总价在283W-369W之间。 ,,.QfUj/&  
6- YU [HF  
ZoqZap6e  
看东望璟园的位置，上面说的轨道交通11号线就在自家门前，高速方面，中环线，前进路，景王路，长江中路，沪宁高速更是能自由满足你出行的需要。 P[-E@0h)-t  
{W`%g^Z|H  
2"Q|+-Io  
楼盘以西2公里，这里是青阳港城市中心，往东5公里则是夏驾科创走廊，这个科创走廊，可是昆山市政府十四五计划最重要的三大发展区域之一。 /N+dQe  
@7c?xQVd$  
TqQB@-!  
/HEw-M9z  
昆山市东区行政中心，位处漓江路1号，距离东望璟园直线距离只有4.9公里，而比之更近的，还有一个昆山国际会展中心，一个占地16，7万平米的标志性建筑，距离东望璟园仅有2.7公里。 j;Gtu  
7WqH &vU|  
g =hg%gRy"  
东望璟园的周边有俩所一贯制学校，它包括上海华二昆山国际学校（15年一贯制），景王路学校（9年一贯制）在建中。此外，还有像什么青阳港实验小学，什么震川中学，也有不少。 Wb_J(!da  
~_)^X  
@;4zrzQi7  
城东这个板块经过多年的发展，城市化水平已经算很高了，东望璟园的周围，成熟的商业设施，非常之繁多。金鹰购物中心，万达广场，世茂广场，首创奥特莱斯，遍布在小区周围，绝对能满足你日常消费需求。 G>=*yqo  
octL"t8w  
bs&43Ae  
昆山市重点投资的东部医疗中心，宗仁卿纪念医院。 }K>d+6qk5  
\K{ z  
iMh#TUlQEQ  
东望璟园是由三家联合开发，其中招商蛇口和保利置业是央企，金融街控股是国企（两家央企+一家国企）。 qZh/IW  
=*.~B G  
K3 m/(jdO  
占地面积：94638m2 -ad{tJV|  
:kV#y  
}#+^{P3;  
建筑面积：271651m2 }&D WaO]J7  
kazzVK5x  
0> E r=,e  
房屋总数：1246套 rXq.DvQ  
c#]4awHU  
3`?7 <YJ  
房型：在售的有109m2，124m2，143m2 T<>,lQs(a  
E=Bf1/c\  
Oszj$C(jF  
参考房价：东望璟园的参考房价在2.6W左右，即总价在283W-369W之间。 Qljpx?E  
Zl!kJ:0  
RBd7YWo\|j  
得房率方面，洋房81%，高层74%，装修标准皆为精装修，绿化率35%，容积率2.0，预计交房时间为2024年3月左右。 8W7J3{d  
DfD&)tsMQ  
N>1em!AS  
补充：开发商承诺精装修交房，包含新风系统、中央空调，地暖系统，热水系统，安防系统，收纳系统，智能化系统等。 #%2rP'He  
5;WH:XM  
R w\gTo  
▶ 布局比较简单，大横厅是现在的潮流风向。 I@N8gn  
(lqC[:  
SulY1,  
▶ 但缺点在于动静区分布不好，尤其是图片上北边的那间房，一头一尾隔着俩个卫生间，真心影响休息。 gJ+'W1$/  
V Q@   
$HzBD.CF|x  
▶ 124m2这套布局显然和109m2的一致，不过是客厅要更大了一点。 =XQ%t @z0  
RP|`HkP-2  
DCa^ u'f  
9=tIz  
▶ 南北通透房型的优点就是通风好，便于空气流通，同时采光不错，但一套147m2的大户型房子，居然没法开出一个阳台，有点遗憾。 d-ko ^Y0  
j;r- NCBnz  
{Xy5 pfW Q  
总结，环沪城市中昆山肯定是一个不错的选择，而且和上海的联系紧密，再加上东望璟园附近开通的轨道交通S1号线，也能更加方便出行。 JR|ck=tq  
>y>5#[M!  
HJH{nz'Lw  
RB\uK 1+  
补充：苏州昆山已取消限购政策！首套房无需社保即可购买，首付最低三成，以东望璟园109平房子计算，首付需要882900元。 v1JzP#  
~ Iuf}D;  
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凌南 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-06-25
clous 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-02-09
SAKUMA 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-02-05
zhuyunqi23 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-01-23
arthurs4l5 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-01-22
潘帅帅 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-01-13
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帅哥离线上善若水…
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沙发  发表于: 2023-01-13 , 来自:江苏省0==
再卖你个30000起………………
楼中楼
  • 2023-01-20 13:30 lswjmm5888: 有点井底之蛙了，县级市昆山的面积和园区，姑苏，虎丘三个核心区加起来的面积一样大了。 在苏州一个地方到底值不值钱说白了就看离金鸡湖核心距离远近。 环沪的县太多了，咱们不能在整天意淫了。 要认清现实目前昆山连一栋向样的高楼都没有，目前昆山在苏州人均可支配收入只排在第五左右的位置，属于倒数几个了。 人均GDP还不如江阴。 千万不要搞错了，我们是占了面积大，电子厂，台资代工厂，打工多的一点优势，这样说白了技术含量并不高，民富还有很长的路要走。 踏踏实实奋斗，才能建设美好昆山。
内容来自 iPhone 手机客户端
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此心光明 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-06-15
共1条评分 ，昆币+1
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帅哥离线我是星夜
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板凳  发表于: 2023-01-13 , 来自:江苏省0==
均价上26000了啊 ~TtiO#,t  
不低啊。 q^nVN#  
现在动不动就3万上下。  \=o-  
听说城西伯爵大地新的房子也2万6 wd6owr  
没有其他费用啊，还是不对外销售的？ &^nGtW%a 9  
iy"*5<;*DD  
%iB,IEw  
O6Y0XL  
j<$2hiI/?&  
l ,).p  
G~m<;  
京东APP搜索“ 领红包376 ” 可每天领无门槛红包，可叠加，最高9999.年货节1/15结束
楼中楼
  • 2023-01-15 08:50 沧海飞虹: 2.6？兄弟有么，茶水好谈，有就私聊
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帅哥离线武士阿非
级别: 昆山普通市民
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乐享陶趣
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地板  发表于: 2023-01-13 , 来自:江苏省0==
目前那边周围啥都没有。
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离线踢他
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4楼 发表于: 2023-01-13 , 来自:江苏省0==
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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pzh780 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-01-14
徐酩皓 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-01-13
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离线kszmj888
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只看该作者
5楼 发表于: 2023-01-13 , 来自:上海市0==
还沪为什么不直接买沪?差不多的价格和环境,对子女上学是一个天一个地.
楼中楼
  • 2023-01-14 08:06 美食美景: 在上海300万只能买郊区老破小，学校也不会很好，没户口没积分也不能参加上海中考
  • 2023-01-14 15:32 梁云莉: 对的，根本就不了解上海读书政策，没户口不好意思，中考以后回你的户籍地去。
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帅哥离线撒旦的孤寂
级别: 昆山荣誉市民
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6楼 发表于: 2023-01-13 , 来自:江苏省0==
高架盘变成高价盘了，老百姓买不起哟！
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帅哥离线撒旦的孤寂
级别: 昆山荣誉市民
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7楼 发表于: 2023-01-13 , 来自:江苏省0==
把我的阳台还给我！
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帅哥离线83422布队
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8楼 发表于: 2023-01-13 , 来自:江苏省0==
感觉在当前的形势下 这个价格太高了 @iiT<  
2.2万应该差不多
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帅哥在线昆山二大爷
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9楼 发表于: 2023-01-13 , 来自:江苏省0==
不便宜。。。。
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