官方刚曝出
昆山地铁沿线，老城区核心地段
有房大降！
[Lal_}m?
[2 \jQv\Y
8月5日即将拍卖的 0 n}2D7
昆山开发区绣衣东村
11号楼604室不动产
1 3K|=6si
n5>OZ3 E@
建筑面积88.60平米，起拍价868000元
算下来约9797元/平
而在二手房平台上
该小区挂牌价约17700元/平左右
便宜了近8000元/平 )/cf%
s&7TARd
l#bE _PD;
绣衣东村临近地铁11号线绣衣站
又是市中心
出行非常方便 |e{ ^Yf4
0"J0JcFX
Cm%|hk>fQ
而这样的低价优质房源
还有不少
大家不妨看看
说不定能有中意的
如果真能以起拍价拿下
就赚大了
👇
E)F#Z=)
t 0.71(
昆山开发区泰山路199号玉澜花园3号楼3301室不动产（含固定装修）
建筑面积：96.92平方米（以实际产证为准）
起拍价：1040000元
拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外） ]e6$ ={
R@~=z5X( Q
昆山开发区新南中路288号世茂蝶湖湾花园173号楼4113室不动产
<N{Y*,^z
z9Nial`p
建筑面积：80.2平方米
起拍价：870000元
拍卖时间：2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止（延时除外）
pc2;2 ^U_
昆山市开发区栈泾兰苑10号楼601室，601阁楼不动产（含固定装修）
vR4
omB{
\c4D|7\=
建筑面积：房屋121.62平米+10号楼601阁楼78.11平米（以实际产证为准）
起拍价：1290000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
F [KM0t!
昆山开发区泰山路199号玉澜花园19号楼106室不动产（含固定装修）
~yiw{:\
YHzP/&0
L(o#) I>j
建筑面积：87.63平米（以实际产证为准）
起拍价：1100000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
D
6,Ol4 d
9";qR,
N"8'=wB
建筑面积：7.58㎡
起拍价：91769.06元
拍卖时间：2024年7月22日10时至2024年7月23日10时止（延时除外）
of8
>xvE|
昆山开发区美华西村32号楼501室及32号楼001室车库不动产（含固定装修）
%>- ?oor
T/234;Uf|
建筑面积：84.6平米+21.92平米（以实际产证为准，询价函中车库性质系询价需要填写，车库实际是汽车库或自行车库由竞买人自行现场确认）
起拍价：950000元
拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）
nxMZd=Y
4^T_" W}
W:>XXUU
建筑面积：89.73㎡
起拍价：1009278.55元
拍卖时间：2024年7月22日10时至2024年7月23日10时止（延时除外）
ZR j/lQ2D
昆山开发区车站路388号玖珑湾花苑2号楼1601房产
u0F{.fe
KAg-M#
建筑面积：112.51平方米
起拍价：314.4092万
拍卖时间：2024年8月4日10:00时至2024年8月5日10:00时止（延时的除外）
,H>'1~q
~9Qd83`UH
昆山市玉山镇玉湖北路288号白鹭名邸20号楼207室不动产（含固定装修）
lYT_Y.%I
zZ 94_8b
建筑面积：85.53平米（以实际产证为准）
起拍价：840000元
拍卖时间：2024-07-11 10:00:00到2024-07-12 10:00:00（延时的除外）
I%l2_hs0V
昆山市玉山镇时代中央花园2号楼1401室不动产（含固定装修） ~ S\,
L~Y^
O`c
(_]D\g~
建筑面积：141.64平米（以实际产证为准）
起拍价：2970000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
$ 8}'h
昆山市玉山镇紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产（含固定装修）
35J VF*z
dU -nE5
建筑面积：125.71平米（以实际产证为准）
起拍价：1940000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
i
0F6eqe=J
昆山市玉山镇柏庐南路55号柏丽湾花园8号楼702室不动产（含固定装修）
.uSVZqJ7
_Kbj?j
建筑面积：87.81平米（以实际产证为准）
起拍价：995000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
liM w( F2
t;`ULp ~&
昆山市花桥镇金淞陆166号绿地滨江雅苑4号楼1505号房产
pS2u&Y"u|
kD(#LM<9s
建筑面积：89.68平方米
起拍价：816000元
拍卖时间：2024年7月15日10时至7月16日10时止（延时除外）
f>|W d;7l:
p8FXlTk
( TU/EU5
建筑面积：93.36平方米
起拍价：1047276元
拍卖时间：2024年7月14日10时至2024年7月15日10时止（延时的除外）
6^lix9q7
花桥镇绿地国际家园圣心西环路33弄38号楼808室不动产（含固定装修）
|K" nSXzk
建筑面积：58.44平米（以实际产证为准）
起拍价：770000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
0BH-kr
昆山市花桥镇曹浦路77号名俊豪庭3号楼301室不动产（含不可移动装饰装修）
~n$\[rQ
A7 6H M@Q
建筑面积：117.26平方米
起拍价：1666000元
拍卖时间：2024年7月29日10时至2024年7月30日10时止（延时的除外）
p3> Md?e
昆山市花桥镇金变路166号香逸尚城花园18号楼3307室不动产（含固定装修）
;iW>i8
PS8^ =
建筑面积：99.94平米（以实际产证为准）
起拍价：1280000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
a"`>
J!
昆山市花桥镇胜巷新村43号楼504室不动产（含固定装修）
I4KE@H"%7
-@ra~li,yQ
建筑面积：82.68平米（以实际产证为准）
起拍价：948000元
拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）
tSe[*V 4{'
昆山市花桥镇宏图国际公寓3号楼3104+3204室
M:dH>
H>o \C
建筑面积：201.34平方米
变卖价：不低于1680000元
拍卖时间：2024年7月27日10时至2024年9月25日10时
B <ue}t
B#?rW*yEe
昆山市周市镇丽景江南家园4号楼802室不动产（含固定装修）
K m,%p@`m
5WvsS(
9H
建筑面积：101.50平米（以实际产证为准）
起拍价：1050000元
拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外）
'j-U=2,n
昆山市周市镇华城美地花园西岸公寓20号楼303室不动产（含固定装修） ym+Ezb#o
upZ tVdd
DIfQ~O+u
建筑面积：81.83平米（以实际产证为准）
起拍价：560000元
拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外）
[b_qC' K[
昆山市周市镇知心花园4号楼507室住宅及022车库 (住宅) (含室内固定装修及室内遗留动产)
Z*a g{N
qzEv!?)a
建筑面积：车库10.85平方米+住宅84.34平方米
起拍价：740060元
拍卖时间：2024年7月14日10时至2024年7月15日10时止
m41%?uC/
昆山市周市镇换新花园83号楼601室不动产（含固定装修）
t fD7!N{
zXU
g( xu
建筑面积：111.19平米（以实际产证为准）
起拍价：663000元
拍卖时间：2024-07-28 10:00:00到2024-07-29 10:00:00（延时的除外）
bDm7$
(
昆山市周市镇江南明珠苑46号楼108室不动产（含固定装修）
(>A Q\
$E.Fgy:G
建筑面积：112.58平米（以实际产证为准）
起拍价：1430000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
mi.,Z`]o
昆山市周市镇大德世家御花园15号楼301室及15号楼004室车库不动产（含固定装修）
1w
m` a
0X4)=sJP
建筑面积：房屋89.28平米+车库4.69平米（以实际产证为准）
起拍价：1030000元
拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）
M6bM`wHH>
Zd88+GS,#
V%z?wDC
建筑面积：149.55平方米（其中604室建面为82.25平方米；604阁楼建面为67.30平方米）
起拍价：75万元
拍卖时间：2024年7月13日10时至2024年7月16日10时止（延时除外）
|f/Uzd ~
（破） 昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼113室
<EQaYZY=
~$C}?y^ a
建筑面积：62.96㎡
起拍价：529500元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
|28'<BL
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼112室房屋
|rG)Q0H,
~)n[V f
建筑面积：62.96㎡
起拍价：556100元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
2r ;h">
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园1号楼811室房屋
X6T[+]Gc
`SOQPAnK+;
建筑面积：140.95㎡
起拍价：1183600元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
i]J.WFu
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼108室房屋
i7Cuc+ j8
T?QW$cU!e:
建筑面积：60.2㎡
起拍价：34.0288万元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
z&B9
Yu4M7
1X7GM65#
昆山市巴城镇天使湾35幢不动产(别墅) (含室内固定装修)
Srz8sm;
: p)
R,('g
建筑面积：315.39平
起拍价：14488082元
拍卖时间：2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止
wy8Q=X:vP
昆山市巴城镇祖冲之中路828号城栖印象花园15号楼2702室不动产（含固定装修）
5!cp^[rGL
>3pT).wH|M
建筑面积：92.06平米（以实际产证为准）
起拍价：930000元
拍卖时间：2024-08-05 10:00:00到2024-08-06 10:00:00（延时的除外）
4<Nd5T
4/k`gT4
+2}cR66%
建筑面积：104.85平方米
起拍价：150.9107万元
拍卖时间：2024年8月4日10:00时至2024年8月5日10:00时止（延时的除外）
%P M#gnt@
!icI Rqcf=
昆山市淀山湖镇东湖佳苑2号楼201室不动产（含固定装修）
?Z_T3/ f
o A BrhK
建筑面积：137.13平米（以实际产证为准）
起拍价：1210000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
~\i(bFd)
rfYa<M Qc
昆山市周庄镇水月周庄花园142号楼1105室不动产（含固定装修）
,|3_@tUl
sW'_ K.z
#z
_<{'
P"
建筑面积：65.82平米（以实际产证为准）
起拍价：445000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
GlTpK^.
昆山市周庄镇水月周庄花园142号楼1106室不动产（含固定装修）
C:}1r
'S9o!hb'@
建筑面积：97.42平米（以实际产证为准）
起拍价：658000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
h# KSKKNW
昆山市周庄镇淀南路509号盛世明珠园盛景阁3号楼324号
ACi,$Uq6R
7s3=Fa:9Q
建筑面积：55.97平方米
起拍价：28万
拍卖时间：2024年07月24日10时起至2024年07月25日10时止（延时的除外）
xr]bH.>
（破）周庄镇全福路153号九仰周庄花苑203幢及34、35号车位
*4NY"EwjN
W] DGt|JP
建筑面积：125.18平方米
起拍价：1234944.00元
拍卖时间：2024年7月18日上午10时至2024年7月19日上午10时止（延时的除外）
m;\nMdn
以上信息
均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取
有兴趣的朋友可以自己去查询
这份拍卖攻略也一定看好！
↓↓↓
{9-9!jN{"
{? Y \T
1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖，标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。
y<w_>O
?jUgDwc(w
2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了
4v |i\V>M
3、先交保证金，再出价
以紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产为例，保证金的数额是380000元。
?bt;i>O\
在这里kb君再提醒大家几点
虽然这些房子很划算
但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项
竞拍需谨慎，不要盲目跟拍
1、确定心理价位
购房者一定要对目标楼盘进行实地考察，对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值，切忌一时冲动，以超出市场价的竞拍价竞得，因为如果毁约，购房者所交纳的保证金可能会“缩水”，甚至“打水漂”。
IN<nZ?D
#
2、了解租赁情况
如果房屋有租赁情况，需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等，这样才能保护自己的权利。
R9 Ab.t
3、查清房产的属性
购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。
D_0sXIbg
4、明确房产的产权共有情况
被拍卖的房子是因为债务没有还清，所以才被拍卖，购房者买的时候就要注意房产是个人所有，还是与他人共有，谨防房产涉及一房多债主。
FeMgn`q
wK 7w[Xt
