官方刚曝出
昆山地铁沿线，老城区核心地段
有房大降！
U9:I"f,
"'*w _H0
8月5日即将拍卖的 &bT \4
昆山开发区绣衣东村
11号楼604室不动产
3YJa3fflK
=.8fES
建筑面积88.60平米，起拍价868000元
算下来约9797元/平
而在二手房平台上
该小区挂牌价约17700元/平左右
便宜了近8000元/平 u% I |o s]
TAKv E=a;
;TTH
绣衣东村临近地铁11号线绣衣站
又是市中心
出行非常方便 +:#UU ;W
pn-`QB:{h
_/@u[dWeL
而这样的低价优质房源
还有不少
大家不妨看看
说不定能有中意的
如果真能以起拍价拿下
就赚大了
👇
SH/^qDT'
jP"l5
昆山开发区泰山路199号玉澜花园3号楼3301室不动产（含固定装修）
建筑面积：96.92平方米（以实际产证为准）
起拍价：1040000元
拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外） vZ/Bzy@|
&BS*C} },
昆山开发区新南中路288号世茂蝶湖湾花园173号楼4113室不动产
\9T /%[r#
% Ae43
建筑面积：80.2平方米
起拍价：870000元
拍卖时间：2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止（延时除外）
|%c"Avc
昆山市开发区栈泾兰苑10号楼601室，601阁楼不动产（含固定装修）
|++\"g
O[<0\
建筑面积：房屋121.62平米+10号楼601阁楼78.11平米（以实际产证为准）
起拍价：1290000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
7dtkylW
昆山开发区泰山路199号玉澜花园19号楼106室不动产（含固定装修）
Uy5G,!
R.$1 aqA}
vvmG46IgZ
建筑面积：87.63平米（以实际产证为准）
起拍价：1100000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
U3b&/z|b?
P1I L ]
1& #q q*{
建筑面积：7.58㎡
起拍价：91769.06元
拍卖时间：2024年7月22日10时至2024年7月23日10时止（延时除外）
XAw0Nn
昆山开发区美华西村32号楼501室及32号楼001室车库不动产（含固定装修）
^q) AO?_
$,
@,(M`i}
建筑面积：84.6平米+21.92平米（以实际产证为准，询价函中车库性质系询价需要填写，车库实际是汽车库或自行车库由竞买人自行现场确认）
起拍价：950000元
拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）
d_aHUmI^"
8c^Hfjr0
((cRe6
建筑面积：89.73㎡
起拍价：1009278.55元
拍卖时间：2024年7月22日10时至2024年7月23日10时止（延时除外）
" `Mowp*
昆山开发区车站路388号玖珑湾花苑2号楼1601房产
~x6<A\
pUD(5v*0R
建筑面积：112.51平方米
起拍价：314.4092万
拍卖时间：2024年8月4日10:00时至2024年8月5日10:00时止（延时的除外）
iM(Q-%H P_
T3,}CK#O
昆山市玉山镇玉湖北路288号白鹭名邸20号楼207室不动产（含固定装修）
+\)a p
< tto8Y
j
建筑面积：85.53平米（以实际产证为准）
起拍价：840000元
拍卖时间：2024-07-11 10:00:00到2024-07-12 10:00:00（延时的除外）
UWo*%&J
昆山市玉山镇时代中央花园2号楼1401室不动产（含固定装修） Nn='9s9F?}
H?cJ'Q, 5
k<}3_
建筑面积：141.64平米（以实际产证为准）
起拍价：2970000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
P87Lo4R d
昆山市玉山镇紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产（含固定装修）
}BI|M_q.1~
am+w<NJ(us
建筑面积：125.71平米（以实际产证为准）
起拍价：1940000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
ODNZLCB~t
昆山市玉山镇柏庐南路55号柏丽湾花园8号楼702室不动产（含固定装修）
e6gLYhf&
bZW dd6
建筑面积：87.81平米（以实际产证为准）
起拍价：995000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
TE% i
+=K =B
昆山市花桥镇金淞陆166号绿地滨江雅苑4号楼1505号房产
,#U[)}im
bYBE h n
建筑面积：89.68平方米
起拍价：816000元
拍卖时间：2024年7月15日10时至7月16日10时止（延时除外）
SZ1yy ["
W5,&*mo
`!Yd$=*c_&
建筑面积：93.36平方米
起拍价：1047276元
拍卖时间：2024年7月14日10时至2024年7月15日10时止（延时的除外）
e I, H
花桥镇绿地国际家园圣心西环路33弄38号楼808室不动产（含固定装修）
L u
CiO
建筑面积：58.44平米（以实际产证为准）
起拍价：770000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
aM+Am,n`@
昆山市花桥镇曹浦路77号名俊豪庭3号楼301室不动产（含不可移动装饰装修）
(7Ln~J*
Z rv:uEl
建筑面积：117.26平方米
起拍价：1666000元
拍卖时间：2024年7月29日10时至2024年7月30日10时止（延时的除外）
9DdR"r'7
昆山市花桥镇金变路166号香逸尚城花园18号楼3307室不动产（含固定装修）
6bN8 }
\5
3JEg3|M(
建筑面积：99.94平米（以实际产证为准）
起拍价：1280000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
`BVXF#sb
昆山市花桥镇胜巷新村43号楼504室不动产（含固定装修）
54].
p7
]=ADX}
建筑面积：82.68平米（以实际产证为准）
起拍价：948000元
拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）
!
[9$r u
昆山市花桥镇宏图国际公寓3号楼3104+3204室
JOH\K0=e
+Fb+dU
建筑面积：201.34平方米
变卖价：不低于1680000元
拍卖时间：2024年7月27日10时至2024年9月25日10时
/@B2-.w
@C%6Wo4l3
昆山市周市镇丽景江南家园4号楼802室不动产（含固定装修）
!yd ]~t
5Q
0SQrz$ y
建筑面积：101.50平米（以实际产证为准）
起拍价：1050000元
拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外）
w{ ;S p?Os
昆山市周市镇华城美地花园西岸公寓20号楼303室不动产（含固定装修） e+V8I&%
Fv*Et-8tN5
`~z[Hj=2
建筑面积：81.83平米（以实际产证为准）
起拍价：560000元
拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外）
TF 9A4
昆山市周市镇知心花园4号楼507室住宅及022车库 (住宅) (含室内固定装修及室内遗留动产)
n
RvaCAt^
uW
[yNwM
建筑面积：车库10.85平方米+住宅84.34平方米
起拍价：740060元
拍卖时间：2024年7月14日10时至2024年7月15日10时止
Gu@C* .jj!
昆山市周市镇换新花园83号楼601室不动产（含固定装修）
zdw*
?C
XOLE=zdSp
建筑面积：111.19平米（以实际产证为准）
起拍价：663000元
拍卖时间：2024-07-28 10:00:00到2024-07-29 10:00:00（延时的除外）
{,u} )U2
昆山市周市镇江南明珠苑46号楼108室不动产（含固定装修）
_a f $0!
P a eq
建筑面积：112.58平米（以实际产证为准）
起拍价：1430000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
N6v?Qzvi
昆山市周市镇大德世家御花园15号楼301室及15号楼004室车库不动产（含固定装修）
684|Uuf7
I\x9xJ4x
建筑面积：房屋89.28平米+车库4.69平米（以实际产证为准）
起拍价：1030000元
拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）
"iR:KW@
,@/O\fit)
;rF[y7\
建筑面积：149.55平方米（其中604室建面为82.25平方米；604阁楼建面为67.30平方米）
起拍价：75万元
拍卖时间：2024年7月13日10时至2024年7月16日10时止（延时除外）
6ypLE@Mk
（破） 昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼113室
Ctn
4q'Q
T9XUNR{&
建筑面积：62.96㎡
起拍价：529500元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
H\qZu%F'
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼112室房屋
W+/_0GgQ3
-7]j[{?w
建筑面积：62.96㎡
起拍价：556100元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
T2/:C7zL
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园1号楼811室房屋
vS
)>g4
R :(-"GW'
建筑面积：140.95㎡
起拍价：1183600元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
+wJ!zab`
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼108室房屋
7F6 B
&^#u=w?^x
建筑面积：60.2㎡
起拍价：34.0288万元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
CGzu(@dd\
92t.@!m`
昆山市巴城镇天使湾35幢不动产(别墅) (含室内固定装修)
R^$|D) (
%T\hL\L?
建筑面积：315.39平
起拍价：14488082元
拍卖时间：2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止
gFKJbjT|
昆山市巴城镇祖冲之中路828号城栖印象花园15号楼2702室不动产（含固定装修）
Ei):\,Nv
as!a!1
建筑面积：92.06平米（以实际产证为准）
起拍价：930000元
拍卖时间：2024-08-05 10:00:00到2024-08-06 10:00:00（延时的除外）
i/%l B
<JH,B91
L"%SU
建筑面积：104.85平方米
起拍价：150.9107万元
拍卖时间：2024年8月4日10:00时至2024年8月5日10:00时止（延时的除外）
)?UoF&c/
$q)YC.5$
昆山市淀山湖镇东湖佳苑2号楼201室不动产（含固定装修）
%ACW"2#(
a
\1QnCy
建筑面积：137.13平米（以实际产证为准）
起拍价：1210000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
Lr D@QBT
]FZPgO'G
昆山市周庄镇水月周庄花园142号楼1105室不动产（含固定装修）
xNf}f 9 l
UGI< V!
H{vKk
建筑面积：65.82平米（以实际产证为准）
起拍价：445000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
X<}}DZSu a
昆山市周庄镇水月周庄花园142号楼1106室不动产（含固定装修）
7>__ f Qu
^0}ma*gi~
建筑面积：97.42平米（以实际产证为准）
起拍价：658000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
tLTavE[@
昆山市周庄镇淀南路509号盛世明珠园盛景阁3号楼324号
#mw !_]
5b7(^T^K
建筑面积：55.97平方米
起拍价：28万
拍卖时间：2024年07月24日10时起至2024年07月25日10时止（延时的除外）
'UIFP#GtFO
（破）周庄镇全福路153号九仰周庄花苑203幢及34、35号车位
:xPo*#[Z(A
oT) :#,s
建筑面积：125.18平方米
起拍价：1234944.00元
拍卖时间：2024年7月18日上午10时至2024年7月19日上午10时止（延时的除外）
B/1j4/MS
以上信息
均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取
有兴趣的朋友可以自己去查询
这份拍卖攻略也一定看好！
↓↓↓
eZa*WI=
#f2k*8"eAF
1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖，标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。
!%,7*F
(
_|#abLh%
2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了
k.ou$mIY
3、先交保证金，再出价
以紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产为例，保证金的数额是380000元。
q`'f
/CS
在这里kb君再提醒大家几点
虽然这些房子很划算
但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项
竞拍需谨慎，不要盲目跟拍
1、确定心理价位
购房者一定要对目标楼盘进行实地考察，对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值，切忌一时冲动，以超出市场价的竞拍价竞得，因为如果毁约，购房者所交纳的保证金可能会“缩水”，甚至“打水漂”。
x o_STLAw
2、了解租赁情况
如果房屋有租赁情况，需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等，这样才能保护自己的权利。
#T_!-;(Z
3、查清房产的属性
购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。
WMf /
S"=
4、明确房产的产权共有情况
被拍卖的房子是因为债务没有还清，所以才被拍卖，购房者买的时候就要注意房产是个人所有，还是与他人共有，谨防房产涉及一房多债主。
cERI j0~
l#K cmOz
