9月5日即将开拍的
昆山市玉山镇时代中央花园
2号楼1401室不动产
>]\I:T
1~5DIU^
建筑面积141.64平米,起拍价238万元
算下来约16803元/平
而在二手房平台上
该小区挂牌价约33611元/平左右
便宜了近一半的价格!
n0xGIq
#c^V%
更加厉害的是
时代中央花园的小区门口就是
昆山文化艺术中心地铁站
并且还是妥妥的学区房!
Y;"k5+ q
S#7YJ7
K"N
而这样的低价优质房源
还有不少
大家不妨看看
说不定能有中意的
如果真能以起拍价拿下
就赚大了
👇
!%iHJwS#
01. 昆山开发区新南中路288号世茂蝶湖湾花园173号楼4113室不动产
E/P~HE{
L*6'u17
y
建筑面积:80.2平方米
起拍价:739500元
拍卖时间:2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止(延时除外)
:DD<0
02. 昆山开发区美华西村32号楼501室及32号楼001室车库不动产(含固定装修)
Qp>leEs]+6
F (*B1J2_g
建筑面积:84.6平米+21.92平米(以实际产证为准)
起拍价:760000元
拍卖时间:2024-08-15 10:00:00到2024-08-16 10:00:00(延时的除外)
\|]mClj#
03. 昆山开发区四季华城23号楼1105室不动产(含固定装修)
Nep4J;
&X=7b@r
建筑面积:211.17平米(以实际产证为准)
起拍价:2030000元
拍卖时间:2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00(延时的除外)
szI7I$Qb
04. 江苏省昆山开发区昆嘉路318号首创悦都47号楼3406室
Dac)`/
Zf'*pp T&q
建筑面积:146.37平方米
起拍价:1,540,000元
拍卖时间:2024年8月30日10时至2024年9月2日10时止(延时除外)
IH]9%d)
1Kg0y71"
01. 昆山市玉山镇柏庐南路55号柏丽湾花园8号楼702室不动产(含固定装修)
i0vm0
0oT
D(!^$9e9b
建筑面积:87.81平米(以实际产证为准)
起拍价:796000元
拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)
~b f\fPm
02. 昆山市玉山镇林荫路777号兰亭盛荟花园8号楼1504室不动产(含固定装修)
ekM?
'9ez
YuX JT*
建筑面积:168.75平米(以实际产证为准)
起拍价:4010000元
拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)
Shm> r@C?
03. 昆山市玉山镇城北倚和园7号楼405室不动产(含固定装修)
BR,-:?z
sV\_DP/l
建筑面积:87.77平米(以实际产证为准)
起拍价:841000元
拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)
IG7
81:,/
04. 昆山市玉山镇怡景湾5号楼405室不动产(含固定装修)
1F@k9[d~
=BJe)!b
建筑面积:166.13平米(以实际产证为准)
起拍价:3230000元
拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)
O$Rz/&
05. 昆山市玉山镇仁心苑10号楼502室及004室车库不动产(含固定装修)
p3Sh%=HE'
34@ [
ZKJ5
建筑面积:房屋84.98平米+10号楼004室车库20.13平米
起拍价:930000元
拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)
hAGHb+:
nbi7rcT
01. 昆山市花桥镇绿地国际家园圣心西环路33弄38号楼808室不动产(含固定装修)
)!T~l(g
ARk(\,h
建筑面积:58.44平米(以实际产证为准)
起拍价:616000元
拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)
i+_LKHQN
02. 昆山市花桥镇金变路166号香逸尚城花园18号楼3307室不动产(含固定装修)
zM'eqo>!c>
^Q6J$"Tj
建筑面积:99.94平米(以实际产证为准)
起拍价:1030000元
拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)
,g*!NK_:5t
03. 昆山市花桥镇胜巷新村43号楼504室不动产(含固定装修)
[>=!$>>;8
Ey6R/M)?:y
建筑面积:82.68平米(以实际产证为准)
起拍价:759000元
拍卖时间:2024-08-15 10:00:00到2024-08-16 10:00:00(延时的除外)
!X>u.}?g
04. 江苏省昆山市花桥镇中城花园玉兰苑4号楼1601室
D /eH~
6Rc=!_v^
建筑面积:102.74平方米
起拍价:152.6万元
拍卖时间:2024年8月19日10时至2024年8月22日10时止(延时除外)
{ e|qQ4~h
05. 江苏省昆山市花桥镇金都安亭家园8号楼107+207室以及8号楼013室车库
m,l/=M
O%bbyR2
建筑面积:201.6平方米
起拍价:370万元
拍卖时间:2024年8月19日10时至2024年8月22日10时止(延时除外)
%uW=kr
nm'l}/Ug
01. 昆山市周市镇江南明珠苑46号楼108室不动产(含固定装修)
)2}R1K>
\2SbW7"/;P
建筑面积:112.58平米(以实际产证为准)
起拍价:1150000元
拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)
;b~ S/
02. 昆山市周市镇长江北路399号圣雅园15号楼404室不动产(含固定装修)
g:
i5%1
9}573M
建筑面积:77.98平米(以实际产证为准)
起拍价:789000元
拍卖时间:2024-08-12 10:00:00到2024-08-13 10:00:00(延时的除外)
&w@]\7L,:
03. 昆山市周市镇颐景园13号楼901室不动产(含固定装修)
Zt=|q$"
Q&9yrx.
建筑面积:126.33平米(以实际产证为准)
起拍价:1620000元
拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)
$a(-r-_Fi]
fi+}hGj(r
01. 昆山市巴城镇富泽苑22号楼408室及22号楼032室车库不动产(含固定装修)
8@3K, [Mo
h2l;xt
建筑面积:131.93平米+7.67平米(以实际产证为准)
起拍价:1288100元
拍卖时间:2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00(延时的除外)
X{9^$/XsJ
02.江苏省昆山市巴城镇翡翠湾花园45幢806室,806阁楼房产
c9(3z0!F?
RObnu*
建筑面积:88.44㎡
起拍价:91万元
拍卖时间:2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止(延时除外)
.@1+}0
bIQ,=EA1
01. 昆山市陆家镇南粮路39-2号楼508室、39-5号楼西 003室房地产
GES}o9?#
rxY|&!f
建筑面积:118.27㎡+14.78㎡
起拍价:108.50万元
拍卖时间:2024年08月16日10时至2024年08月17日10时止
!avol/*
01. 昆山市张浦镇怡荷新村7号楼504室不动产(含固定装修)
MP]<m7669*
xtV+Le%
建筑面积:104.62平米(以实际产证为准)
起拍价:665000元
拍卖时间:2024-08-19 10:00:00到2024-08-20 10:00:00(延时的除外)
FX:`7c]:9
02.昆山市张浦镇南城亲水佳苑42号楼501室不动产及42号楼013室车库
/dnwN7Gf
&kb`)F3nU
建筑面积:90.01㎡
起拍价:1020000元
拍卖时间:2024年8月27日10时至2024年8月28日10时止
P_bB{~$4
bcIae0LZ
01. 昆山市千灯镇华强阳光都城花园49幢604室及阁楼
ts]e M1;
FU`(mQ*Yd
建筑面积:149.55平方米(其中604室建面为82.25平方米;604阁楼建面为67.3平方米)
起拍价:60万元
拍卖时间:2024年8 月19日10时至2024年8月22日10时止(延时除外)
WQ|
:TLQ
02. 昆山市千灯镇宝卿花园1号楼604室及1号楼009室车库、1号楼023室车库不动产(含固定装修)
,'L>:pF3
5_yQI D%Sq
建筑面积:房屋136.75平米+009室车库24.84平米+023室车库22.87平米(以实际产证为准)
起拍价:920000元
拍卖时间:2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00(延时的除外)
cNll??j
>e]g T
01. 昆山市周庄镇淀南路509号盛世明珠园盛景阁3号楼324号
rPxRGoR
bM W|:rn
建筑面积:55.97㎡
起拍价:26.8万元
拍卖时间:2024年08月25日10时起至2024年08月26日10时止(延时的除外)
RTtKf i}
02. 昆山市淀山湖镇东湖佳苑2号楼201室不动产(含固定装修)
pEyZH!W
I&PJ[U#~a
建筑面积:137.13平米(以实际产证为准)
起拍价:970000元
拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)
r>mBe;[TX
以上信息
均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取
有兴趣的朋友可以自己去查询
这份拍卖攻略也一定看好!
↓↓↓
Cq5.gk
S<
2+]5}'M
1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖,标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。
1"
'3/MFQ8
JsaXI:%1
2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了
!2!~_*sGe
3、先交保证金,再出价
以紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产为例,保证金的数额是380000元。
/2^L;#
在这里kb君再提醒大家几点
虽然这些房子很划算
但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项
竞拍需谨慎,不要盲目跟拍
1、确定心理价位
购房者一定要对目标楼盘进行实地考察,对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力,确定对房子的心理价位期望值,切忌一时冲动,以超出市场价的竞拍价竞得,因为如果毁约,购房者所交纳的保证金可能会“缩水”,甚至“打水漂”。
I}$`gUXX8x
2、了解租赁情况
如果房屋有租赁情况,需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等,这样才能保护自己的权利。
BR|!ya+_2
3、查清房产的属性
购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性,包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。
Bfb~<rs[
4、明确房产的产权共有情况
被拍卖的房子是因为债务没有还清,所以才被拍卖,购房者买的时候就要注意房产是个人所有,还是与他人共有,谨防房产涉及一房多债主。
}D1x%L
*CN *G"