9月5日即将开拍的
昆山市玉山镇时代中央花园
2号楼1401室不动产
+g6t)Gl
N3`EJY_|V
建筑面积141.64平米,起拍价238万元
算下来约16803元/平
而在二手房平台上
该小区挂牌价约33611元/平左右
便宜了近一半的价格!
=oPc\VYW
,GH;jw)P
更加厉害的是
时代中央花园的小区门口就是
昆山文化艺术中心地铁站
并且还是妥妥的学区房!
xc HG5bg|
zAxscDf'
而这样的低价优质房源
还有不少
大家不妨看看
说不定能有中意的
如果真能以起拍价拿下
就赚大了
👇
GkT:7`
|C
01. 昆山开发区新南中路288号世茂蝶湖湾花园173号楼4113室不动产
"&,Gn#'FG
P})Iwk|Z
建筑面积:80.2平方米
起拍价:739500元
拍卖时间:2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止(延时除外)
7K|:
7e(
02. 昆山开发区美华西村32号楼501室及32号楼001室车库不动产(含固定装修)
5:o$]LkOWC
O"<W<l7Q
建筑面积:84.6平米+21.92平米(以实际产证为准)
起拍价:760000元
拍卖时间:2024-08-15 10:00:00到2024-08-16 10:00:00(延时的除外)
aNLkkkJg<;
03. 昆山开发区四季华城23号楼1105室不动产(含固定装修)
aq|R?
NPL(5@
建筑面积:211.17平米(以实际产证为准)
起拍价:2030000元
拍卖时间:2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00(延时的除外)
%L\buwjy$
04. 江苏省昆山开发区昆嘉路318号首创悦都47号楼3406室
u9:+^F+
c~1X
/,biA
建筑面积:146.37平方米
起拍价:1,540,000元
拍卖时间:2024年8月30日10时至2024年9月2日10时止(延时除外)
c:R`]4o
h|MTE~
01. 昆山市玉山镇柏庐南路55号柏丽湾花园8号楼702室不动产(含固定装修)
33{(IzL0
@-~
)M_
建筑面积:87.81平米(以实际产证为准)
起拍价:796000元
拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)
RcASFBNpS
02. 昆山市玉山镇林荫路777号兰亭盛荟花园8号楼1504室不动产(含固定装修)
:< )"G&
me#?1r
建筑面积:168.75平米(以实际产证为准)
起拍价:4010000元
拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)
fcuU,A
03. 昆山市玉山镇城北倚和园7号楼405室不动产(含固定装修)
C;T:'Uws
0u?{"xH{+}
建筑面积:87.77平米(以实际产证为准)
起拍价:841000元
拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)
j A 9!
04. 昆山市玉山镇怡景湾5号楼405室不动产(含固定装修)
n>_EEw2/
",b3C.
建筑面积:166.13平米(以实际产证为准)
起拍价:3230000元
拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)
wX0m8"g@
05. 昆山市玉山镇仁心苑10号楼502室及004室车库不动产(含固定装修)
ha;Xali ]
1|?8g2Vf
建筑面积:房屋84.98平米+10号楼004室车库20.13平米
起拍价:930000元
拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)
cmzu
@zq
Nn"[GB
01. 昆山市花桥镇绿地国际家园圣心西环路33弄38号楼808室不动产(含固定装修)
sG/mmZHYzr
Wz}8O]#/.
建筑面积:58.44平米(以实际产证为准)
起拍价:616000元
拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)
|M*jo<C
02. 昆山市花桥镇金变路166号香逸尚城花园18号楼3307室不动产(含固定装修)
o)X(;o
RGeM.
建筑面积:99.94平米(以实际产证为准)
起拍价:1030000元
拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)
^V
DJGBk
03. 昆山市花桥镇胜巷新村43号楼504室不动产(含固定装修)
6I$laHx?
a?zn>tx
建筑面积:82.68平米(以实际产证为准)
起拍价:759000元
拍卖时间:2024-08-15 10:00:00到2024-08-16 10:00:00(延时的除外)
M~0A-*N
04. 江苏省昆山市花桥镇中城花园玉兰苑4号楼1601室
$`2rtF
?e`4
sf_~
建筑面积:102.74平方米
起拍价:152.6万元
拍卖时间:2024年8月19日10时至2024年8月22日10时止(延时除外)
@}
nI$x.
05. 江苏省昆山市花桥镇金都安亭家园8号楼107+207室以及8号楼013室车库
m3apeIEi[
J3]!<v=
建筑面积:201.6平方米
起拍价:370万元
拍卖时间:2024年8月19日10时至2024年8月22日10时止(延时除外)
uhyw?#f
SIJ:[=5!7
01. 昆山市周市镇江南明珠苑46号楼108室不动产(含固定装修)
Ywj=6 +;
")/TbTVu
建筑面积:112.58平米(以实际产证为准)
起拍价:1150000元
拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)
Q9(J$_:
02. 昆山市周市镇长江北路399号圣雅园15号楼404室不动产(含固定装修)
)'
<B\P
/
vybQ}dscn
建筑面积:77.98平米(以实际产证为准)
起拍价:789000元
拍卖时间:2024-08-12 10:00:00到2024-08-13 10:00:00(延时的除外)
9uXu V$.
03. 昆山市周市镇颐景园13号楼901室不动产(含固定装修)
[}7j0&
i+/:^tc;
建筑面积:126.33平米(以实际产证为准)
起拍价:1620000元
拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)
\9U4V>p
4_CV.?
01. 昆山市巴城镇富泽苑22号楼408室及22号楼032室车库不动产(含固定装修)
JvA6 kw,
x+kP,v
建筑面积:131.93平米+7.67平米(以实际产证为准)
起拍价:1288100元
拍卖时间:2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00(延时的除外)
>28.^\?H4
02.江苏省昆山市巴城镇翡翠湾花园45幢806室,806阁楼房产
NDG3mCl
DzZ)a
E
建筑面积:88.44㎡
起拍价:91万元
拍卖时间:2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止(延时除外)
; Nw.
!B= Oc!e=K
01. 昆山市陆家镇南粮路39-2号楼508室、39-5号楼西 003室房地产
:!omog
pRsYA7Ti
建筑面积:118.27㎡+14.78㎡
起拍价:108.50万元
拍卖时间:2024年08月16日10时至2024年08月17日10时止
aBPaC=g{HO
01. 昆山市张浦镇怡荷新村7号楼504室不动产(含固定装修)
*7"R[!9
^ <Z^3c>/
建筑面积:104.62平米(以实际产证为准)
起拍价:665000元
拍卖时间:2024-08-19 10:00:00到2024-08-20 10:00:00(延时的除外)
-+1it
02.昆山市张浦镇南城亲水佳苑42号楼501室不动产及42号楼013室车库
8^fkY'x
M@a?j<7P,m
建筑面积:90.01㎡
起拍价:1020000元
拍卖时间:2024年8月27日10时至2024年8月28日10时止
c#qOK
8ALvP}H
01. 昆山市千灯镇华强阳光都城花园49幢604室及阁楼
Rd5ni2-nve
mU1lEx$
建筑面积:149.55平方米(其中604室建面为82.25平方米;604阁楼建面为67.3平方米)
起拍价:60万元
拍卖时间:2024年8 月19日10时至2024年8月22日10时止(延时除外)
(>qX>
02. 昆山市千灯镇宝卿花园1号楼604室及1号楼009室车库、1号楼023室车库不动产(含固定装修)
5YJn<XEc
r`]&{0}23
建筑面积:房屋136.75平米+009室车库24.84平米+023室车库22.87平米(以实际产证为准)
起拍价:920000元
拍卖时间:2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00(延时的除外)
Vp
$]
<uP>
01. 昆山市周庄镇淀南路509号盛世明珠园盛景阁3号楼324号
.xT8@]
%H:uE*WZ
建筑面积:55.97㎡
起拍价:26.8万元
拍卖时间:2024年08月25日10时起至2024年08月26日10时止(延时的除外)
q<>
02. 昆山市淀山湖镇东湖佳苑2号楼201室不动产(含固定装修)
u,0N[.&N
\Q"o\:IoIT
建筑面积:137.13平米(以实际产证为准)
起拍价:970000元
拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)
_8C0z=hz
以上信息
均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取
有兴趣的朋友可以自己去查询
这份拍卖攻略也一定看好!
↓↓↓
?2VY^7N[
[h 8j0Q@Q
1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖,标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。
./@!k[
mrDIt4$D
2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了
aG7QLCL
3、先交保证金,再出价
以紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产为例,保证金的数额是380000元。
yH>`Kbf T
在这里kb君再提醒大家几点
虽然这些房子很划算
但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项
竞拍需谨慎,不要盲目跟拍
1、确定心理价位
购房者一定要对目标楼盘进行实地考察,对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力,确定对房子的心理价位期望值,切忌一时冲动,以超出市场价的竞拍价竞得,因为如果毁约,购房者所交纳的保证金可能会“缩水”,甚至“打水漂”。
&~P5[[Q
2、了解租赁情况
如果房屋有租赁情况,需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等,这样才能保护自己的权利。
;aBK4<-vl
3、查清房产的属性
购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性,包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。
Y:C7S~
4、明确房产的产权共有情况
被拍卖的房子是因为债务没有还清,所以才被拍卖,购房者买的时候就要注意房产是个人所有,还是与他人共有,谨防房产涉及一房多债主。
EWPP&(u3
wZVY h