9月5日即将开拍的
昆山市玉山镇时代中央花园
2号楼1401室不动产
JJ7A`
;
?b VIH?
建筑面积141.64平米，起拍价238万元
算下来约16803元/平
而在二手房平台上
该小区挂牌价约33611元/平左右
便宜了近一半的价格！
j
:B/ FL
D\&S
{
更加厉害的是
时代中央花园的小区门口就是
昆山文化艺术中心地铁站
并且还是妥妥的学区房！
-yBKA]"<I
9Z!n!o7D
而这样的低价优质房源
还有不少
大家不妨看看
说不定能有中意的
如果真能以起拍价拿下
就赚大了
👇
"H[K3
01. 昆山开发区新南中路288号世茂蝶湖湾花园173号楼4113室不动产
dEtjcId
UgGa]b[9A
建筑面积：80.2平方米
起拍价：739500元
拍卖时间：2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止（延时除外）
B223W_0"o
02. 昆山开发区美华西村32号楼501室及32号楼001室车库不动产（含固定装修）
& ]o-ZZX
iVn4eLK^v
建筑面积：84.6平米+21.92平米（以实际产证为准）
起拍价：760000元
拍卖时间：2024-08-15 10:00:00到2024-08-16 10:00:00（延时的除外）
+Pb:<WT}%
03. 昆山开发区四季华城23号楼1105室不动产（含固定装修）
bPxL+
+
PiKP.
建筑面积：211.17平米（以实际产证为准）
起拍价：2030000元
拍卖时间：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延时的除外）
aNEah
04. 江苏省昆山开发区昆嘉路318号首创悦都47号楼3406室
AhN3~/u%7
4n1g4c-
建筑面积：146.37平方米
起拍价：1,540,000元
拍卖时间：2024年8月30日10时至2024年9月2日10时止（延时除外）
=4eJ@EVM
RhE~Rw bx
01. 昆山市玉山镇柏庐南路55号柏丽湾花园8号楼702室不动产（含固定装修）
8D )nM|
jjV'`Vy)
建筑面积：87.81平米（以实际产证为准）
起拍价：796000元
拍卖时间：2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00（延时的除外）
SCcvU4`o
02. 昆山市玉山镇林荫路777号兰亭盛荟花园8号楼1504室不动产（含固定装修）
juOStTq<
;Sivu- %
建筑面积：168.75平米（以实际产证为准）
起拍价：4010000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
$IE}fgA@5
03. 昆山市玉山镇城北倚和园7号楼405室不动产（含固定装修）
;-Yvi,sS+
A O:F*%Q u
建筑面积：87.77平米（以实际产证为准）
起拍价：841000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
"#O9i j
04. 昆山市玉山镇怡景湾5号楼405室不动产（含固定装修）
dBXiLrEbs
r1r$y2v~
建筑面积：166.13平米（以实际产证为准）
起拍价：3230000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
yt IPY7E
05. 昆山市玉山镇仁心苑10号楼502室及004室车库不动产(含固定装修)
PeIx41. +s
kg^0 %-F
建筑面积：房屋84.98平米+10号楼004室车库20.13平米
起拍价：930000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
R 2Tt6
vu+g65"
01. 昆山市花桥镇绿地国际家园圣心西环路33弄38号楼808室不动产（含固定装修）
|HmY`w6*z
Jo { :]:
建筑面积：58.44平米（以实际产证为准）
起拍价：616000元
拍卖时间：2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00（延时的除外）
4 Im>2 )
02. 昆山市花桥镇金变路166号香逸尚城花园18号楼3307室不动产（含固定装修）
, MXU]{
\
\ k=N(n
建筑面积：99.94平米（以实际产证为准）
起拍价：1030000元
拍卖时间：2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00（延时的除外）
@}4aF|
03. 昆山市花桥镇胜巷新村43号楼504室不动产（含固定装修）
D}?p>e|<D
E y :68yU
建筑面积：82.68平米（以实际产证为准）
起拍价：759000元
拍卖时间：2024-08-15 10:00:00到2024-08-16 10:00:00（延时的除外）
vxmX5.
04. 江苏省昆山市花桥镇中城花园玉兰苑4号楼1601室
e\V
-L_
5_;-Qw
建筑面积：102.74平方米
起拍价：152.6万元
拍卖时间：2024年8月19日10时至2024年8月22日10时止（延时除外）
6nL^"3@
S!
05. 江苏省昆山市花桥镇金都安亭家园8号楼107+207室以及8号楼013室车库
!i"zM}
.P 1WY
建筑面积：201.6平方米
起拍价：370万元
拍卖时间：2024年8月19日10时至2024年8月22日10时止（延时除外）
w-n}&f
q SNCBn '
01. 昆山市周市镇江南明珠苑46号楼108室不动产（含固定装修）
Vkg0C*L_
;5ki$)v"
建筑面积：112.58平米（以实际产证为准）
起拍价：1150000元
拍卖时间：2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00（延时的除外）
JQQ[jl;
02. 昆山市周市镇长江北路399号圣雅园15号楼404室不动产（含固定装修）
#+ch
!.'D"Me>
建筑面积：77.98平米（以实际产证为准）
起拍价：789000元
拍卖时间：2024-08-12 10:00:00到2024-08-13 10:00:00（延时的除外）
J N/=x2n.
03. 昆山市周市镇颐景园13号楼901室不动产（含固定装修）
I B;yL/T
v^JzbO~|gj
建筑面积：126.33平米（以实际产证为准）
起拍价：1620000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
Onq^|r's&
` Ta p0V
01. 昆山市巴城镇富泽苑22号楼408室及22号楼032室车库不动产（含固定装修）
84WD R?
bW=q G
建筑面积：131.93平米+7.67平米（以实际产证为准）
起拍价：1288100元
拍卖时间：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延时的除外）
R$awo/'^
02.江苏省昆山市巴城镇翡翠湾花园45幢806室，806阁楼房产
Q/SO%E`E
AAQ!8!
建筑面积：88.44㎡
起拍价：91万元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
zb{79Os[B
.T3N"}7[
01. 昆山市陆家镇南粮路39-2号楼508室、39-5号楼西 003室房地产
eE'P)^KV
cjL)M=pIS
建筑面积：118.27㎡+14.78㎡
起拍价：108.50万元
拍卖时间：2024年08月16日10时至2024年08月17日10时止
DujVV(+I
01. 昆山市张浦镇怡荷新村7号楼504室不动产（含固定装修）
HVus\s\&y%
:O413#8
建筑面积：104.62平米（以实际产证为准）
起拍价：665000元
拍卖时间：2024-08-19 10:00:00到2024-08-20 10:00:00（延时的除外）
JxinfWk
02.昆山市张浦镇南城亲水佳苑42号楼501室不动产及42号楼013室车库
~+ 1 mH
r\"R?P$y|
建筑面积：90.01㎡
起拍价：1020000元
拍卖时间：2024年8月27日10时至2024年8月28日10时止
$ \ZWQct
KWo Ps%G
01. 昆山市千灯镇华强阳光都城花园49幢604室及阁楼
:PBFFL e
}~W/NP_F
建筑面积：149.55平方米（其中604室建面为82.25平方米；604阁楼建面为67.3平方米）
起拍价：60万元
拍卖时间：2024年8 月19日10时至2024年8月22日10时止（延时除外）
5 <k)tF%
02. 昆山市千灯镇宝卿花园1号楼604室及1号楼009室车库、1号楼023室车库不动产（含固定装修）
HsTY* ^V
<B>qE a_I
建筑面积：房屋136.75平米+009室车库24.84平米+023室车库22.87平米（以实际产证为准）
起拍价：920000元
拍卖时间：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延时的除外）
ez3 2k[eV!
w-JWMg
Y8w
01. 昆山市周庄镇淀南路509号盛世明珠园盛景阁3号楼324号
1|8Bv0-b
gpyio1V>
建筑面积：55.97㎡
起拍价：26.8万元
拍卖时间：2024年08月25日10时起至2024年08月26日10时止（延时的除外）
Y7 +c/co
02. 昆山市淀山湖镇东湖佳苑2号楼201室不动产（含固定装修）
d1_kw
A2y
1c QF(j_
建筑面积：137.13平米（以实际产证为准）
起拍价：970000元
拍卖时间：2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00（延时的除外）
<_8b AO8\
以上信息
均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取
有兴趣的朋友可以自己去查询
这份拍卖攻略也一定看好！
↓↓↓
5|0/$ SWd*
&I=o1F2B)
1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖，标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。
FVkl# Qy~
HqsqUS3[
2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了
z\<,}x}V
3、先交保证金，再出价
以紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产为例，保证金的数额是380000元。
p >pN?53S
在这里kb君再提醒大家几点
虽然这些房子很划算
但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项
竞拍需谨慎，不要盲目跟拍
1、确定心理价位
购房者一定要对目标楼盘进行实地考察，对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值，切忌一时冲动，以超出市场价的竞拍价竞得，因为如果毁约，购房者所交纳的保证金可能会“缩水”，甚至“打水漂”。
~Y
f8, m
2、了解租赁情况
如果房屋有租赁情况，需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等，这样才能保护自己的权利。
>lM/\HO2
3、查清房产的属性
购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。
@TW:6v`
4、明确房产的产权共有情况
被拍卖的房子是因为债务没有还清，所以才被拍卖，购房者买的时候就要注意房产是个人所有，还是与他人共有，谨防房产涉及一房多债主。
_;^x^
4 y}z+4
