官方流出
昆山又一波低价好房来了
比如
前进路地铁沿线这套学区房
👇
昆山红峰二村80号楼306室 E
S //
及80号楼013室车库不动产（含固定装修）
fR(d
建筑面积：92 .96平米住宅+22 .89平米车库（询价函中车库性质系询价需要填写,车库实际为汽车库或自行车库由竞买人自行实地确认,以实际产证为准）
拍卖时间：2024-09-22 10:00:00到2024-09-23 10:00:00（延时的除外）
3v1iy / /
该套房起拍价190万元
市场价270.99万
降价近81万
~=uWD&5B4
pu2 tY7J a
zN^n] N_?
而红峰二村紧临11号线白马泾站
是妥妥的地铁房
且还是昆山玉峰实验学校
昆山二中学区房
u=`L )
f, 018]|
另外
昆山一房企遭遇破产强清
有多套房产被拍卖
起拍价对比市场价，均省100多万
最便宜的
起拍单价仅5761元/平
.K1FKC$C
rus tMs2p
而这样的低价优质房源
还有不少
大家不妨看看
说不定能有中意的
如果真能以起拍价拿下
就赚大了
👇
tp6 3@L|Q
n[lJLm^(_C
昆山开发区四季华城23号楼1105室不动产（含固定装修）
0Ziw_S\d&s
建筑面积：211.17平米（以实际产证为准）
起拍价：2030000元
拍卖时间：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延时的除外）
qVH1 }9_
昆山开发区昆嘉路318号首创悦都47号楼3406室
_./Sk| C
建筑面积：146.37平方米
起拍价：1540000元
拍卖时间：2024年8月30日10时至2024年9月2日10时止（延时除外）
ahJ`$U4n
昆山开发区车站路388号玖珑湾花苑2号楼1601房产
_( {hc+9p
建筑面积：112.51平方米
起拍价：251.5274万元
拍卖时间：2024年9月1日10:00时至2024年9月2日10:00时止（延时的除外）
l1BtI_7p
昆山开发区蓬朗四季阳光花园9号楼105室及6号楼004室车库不动产（含固定装修）
t gI{`jS%
建筑面积：房屋102.50平米+6号楼004室车库7.52平米（以实际产证为准）
起拍价：886000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
g/CSG IIT
昆山开发区祝家厍一村22号楼503室不动产（含固定装修）
1_PoqD!q
建筑面积：85.69平米（以实际产证为准）
起拍价：1130000元
拍卖时间：2024-09-09 10:00:00到2024-09-10 10:00:00（延时的除外）
L ~lxXTG\
'>-gi}z7
}fb#G<3
昆山市玉山镇时代中央花园2号楼1401室不动产（含固定装修）
建筑面积：141.64平米（以实际产证为准）
起拍价：2380000元
拍卖时间：2024-09-05 10:00:00到2024-09-06 10:00:00（延时的除外）
~*z% e*EL
昆山市玉山镇怡景湾5号楼003-1室车库（含固定装修）
&"&Z
#llb
建筑面积：16.88平米（以实际产证为准）
起拍价：44000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
`6~Aoe
昆山市玉山镇林荫路777号兰亭盛荟花园8号楼1504室不动产（含固定装修）
pwL ;A3$|
建筑面积：168.75平米（以实际产证为准）
起拍价：4010000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
QbkLdM,S*
昆山市玉山镇怡景湾5号楼405室不动产（含固定装修）
7%Gwc? [x
建筑面积：166.13平米（以实际产证为准）
起拍价：3230000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
J:CXW%\ <q
昆山市玉山镇仁心苑4号楼304室及012室车库不动产(含固定装修)
,)Me
建筑面积：房屋114.14平米+4号楼012室车库29.8平米（询价函中车库性质系询价需要填写,车库实际是自行车库或汽车库由竞买人自行现场确认）
起拍价：1250000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
g{OwuAC_
昆山市玉山镇仁心苑10号楼502室及004室车库不动产(含固定装修)
mF*2#]%dx
建筑面积：房屋84.98平米+10号楼004室车库20.13平米（以实际产证为准，询价函中车库性质系询价需要填写，车库实际为汽车库或自行车库由竞买人自行现场确认）
起拍价：930000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
"p_ J8
昆山市玉山镇城北倚和园7号楼405室不动产（含固定装修）
KL1/^1
建筑面积：87.77平米（以实际产证为准）
起拍价：841000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
2Rw&C6("w
昆山市玉山镇天成佳园5号楼510室不动产（含固定装修）
Mm.<r- b
建筑面积：44.09平米（以实际产证为准）
起拍价：346000元
拍卖时间：2024-09-23 10:00:00到2024-09-24 10:00:00（延时的除外）
/uPcXq:L~
昆山市玉山镇富丽嘉花园36号楼406室不动产（含固定装修）
p>RNPrT
建筑面积：88.80平米（以实际产证为准）
起拍价：1010000元
拍卖时间：2024-09-19 10:00:00到2024-09-20 10:00:00（延时的除外）
Cl; oi}L
昆山市玉山镇万和苑32号楼3104室不动产（含固定装修）
q rJ`1
建筑面积：87.65平方米
起拍价：1100000元
拍卖时间：2024年9月13日10时至2024年9月14日10时止
x+ Ttl4
昆山市玉山镇月城湾新村25号楼603室不动产（含固定装修）
K tb\ b w
建筑面积：83.68平米（以实际产证为准）
起拍价：1370000元
拍卖时间：2024-09-09 10:00:00到2024-09-10 10:00:00（延时的除外）
(eI5 _`'VC
昆山市玉山镇三水萧林花园100号楼801室不动产（含固定装修）
OK[T3/v,
建筑面积：170.1平米（以实际产证为准）
起拍价：2480000元
拍卖时间：2024-09-23 10:00:00到2024-09-24 10:00:00（延时的除外）
@$S+ Ne [<
qL n/2
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1403室的不动产
TSTl+W
建筑面积：47.48平方米
起拍价：235278元
拍卖时间：2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止
RDW8 ]=uM
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1404室的不动产
}Lc-7[/
建筑面积：47.48平方米
起拍价：235278元
拍卖时间：2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止；
b LlKe50
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1416室的不动产
U
9_9l7&r
建筑面积：47.48平方米
起拍价：235278元
拍卖时间：2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止
iHeN9 cl
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1417室的不动产
)j9SGL o
建筑面积：47.48平方米
起拍价：235278元
拍卖时间：2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止
)Xk0VDNp$/
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1501、1503、1509室的不动产
lD)%s!
建筑面积：43.25平方米、45.3平方米、68.84平方米
起拍价：775964元
拍卖时间：2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止
6h|q'.Y
昆山市花桥镇香榭丽大道718弄2号楼504+605室不动产（含固定装修）
sD
{Wxv
建筑面积：179.35平米（以实际产证为准）
起拍价：2350000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
:[wsKF
aV+
昆山市花桥镇都会新峰园20号楼103室房产（无车库）
R<\
F:9
建筑面积：145.64平方米
起拍价：198.156万元
拍卖时间：2024年9月5日10时至2024年9月6日10时止（延时除外）
f sJ9bQm/
$Z.7zH
建筑面积：85.47平方米
变卖价：1850000元
拍卖时间：2024年9月17日10时至2024年9月18日10时（延时的除外）
f!\l g
昆山市周市镇长江北路399号圣雅园15号楼404室不动产（含固定装修）
g[1gF&
建筑面积：77.98平米（以实际产证为准）
起拍价：632000元
拍卖时间：2024-08-29 10:00:00到2024-08-30 10:00:00（延时的除外）
rf
$ QxJ
X &uTSgN
iP
=V8g?L
昆山市周市镇颐景园13号楼901室不动产（含固定装修）
"fG8?)d;
建筑面积：126.33平米（以实际产证为准）
起拍价：1620000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
+AR5W( &
f[@77m*
JLnH&(O
昆山市周市镇新镇阳光世纪花园12号楼503室,503室阁楼不动产（含固定装修）
kDEPs$^
建筑面积：房屋89.73平米+阁楼55.88平米（以实际产证为准）
起拍价：1210000元
拍卖时间：2024-09-23 10:00:00到2024-09-24 10:00:00（延时的除外）
gRCdY8GH
T=iJGRctB
HBy[FYa4
昆山市张浦镇南城亲水佳苑42号楼501室不动产及42号楼013室车库
>pU$wq|i
建筑面积：90.01㎡+11.02㎡
起拍价：1020000元
拍卖时间：2024年8月27日10时至2024年8月28日10时止
3vuivU.3
igkYX!0#8O
5]NqRI^0
昆山市张浦镇怡荷新村7号楼504室不动产（含固定装修）
!Y$h"<M
建筑面积：104.62平米（以实际产证为准）
起拍价：532000元
拍卖时间：2024-09-05 10:00:00到2024-09-06 10:00:00（延时的除外）
gW^VVbB'L
4 8:>NW
MLoYnR^
<vUbv
昆山市陆家镇南粮路39-2号楼508室、39-5号楼西 003室房地产
kW *f.!
y+X2Pl
建筑面积：118.27㎡
起拍价：868000元
拍卖时间：2024年09月05日10时至2024年09月06日10时止
?%O(mC]u&
昆山市陆家镇陆家浜北路135号启发广场2号楼1004室不动产（含室内固定装修及可移动家具）
",
^Mxm{
建筑面积：134.81平方米
起拍价：1473000元
拍卖时间：2024年9月9日10时至2024年9月10日10时止（延时除外）
Xn z3p"
5 xppKt
昆山市千灯镇善景园2号楼001室车库不动产（含固定装修）
9f2UgNqe9
建筑面积：20.45平米（以实际产证为准，询价函中车库性质系询价需要填写，车库实际是自行车库或汽车库由竞买人自行现场确认）
起拍价：65000元
拍卖时间：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延时的除外）
+aJ>rR
昆山市千灯镇宝卿花园1号楼604室及1号楼009室车库、1号楼023室车库不动产（含固定装修）
q |j2MV5#g
建筑面积：房屋136.75平米+009室车库24.84平米+023室车库22.87平米（以实际产证为准）
起拍价：920000元
拍卖时间：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延时的除外）
d@ i}-;
（破）千灯镇石浦兴浦中路328号东方玉园2号楼108室
C69q &S,
建筑面积：60.2㎡
起拍价：272230元
拍卖时间：2024年8月30日10时至2024年8月31日10时止（延时除外）
UELy"z
R
S& S Q
>d,jKlh^.%
建筑面积：82.99㎡
起拍价：66.50万
拍卖时间：2024年09月02日10时至2024年09月03日10时止
:K-~fA%kt?
昆山市巴城镇富泽苑22号楼408室及22号楼032室车库不动产（含固定装修）
6HZ` .o:f
建筑面积：131.93平米+7.67平米（以实际产证为准）
起拍价：1288100元
拍卖时间：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延时的除外）
H=g`hF]`
ox(j^x]NC
建筑面积：104.85平方米
起拍价：120.7286万元
拍卖时间：2024年9月1日10:00时至2024年9月2日10:00时止（延时的除外）
.ni
_p 6!
昆山市巴城镇翡翠湾花园45幢806室，806阁楼房产
]b \yg2
建筑面积：806室建筑面积为108.49㎡，套内建筑面积为88.44㎡；806阁楼建筑面积为16.97㎡，套内建筑面积为15.12㎡，分摊建筑面积为1.85㎡。
起拍价：91万元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
&7 `^i.fh)
昆山市巴城镇湖滨花园64号楼502室房地产(含固定装修及室内动产）及64号楼020室车库、003室车库
Jll-`b 1
建筑面积：100.49平方米
起拍价：100万元
拍卖时间：2024年9月22日10时至2024年9月23日10时止（延时除外）
V#XppYU
i>D.!x
建筑面积：145.05㎡
起拍价：919296元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
:<hXH^n
@ o3T
建筑面积：104.93㎡
起拍价：725184元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
L;*ljZ^c
L\@I*Q
P
建筑面积：104.93㎡
起拍价：725184元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
`+o 2DA)#(
l5zS
建筑面积：331.34㎡
起拍价：2099520元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外） W+PJZn
z. kvX+7'
（破）昆山市巴城镇华府庄园30号楼2105+2205室
fz\9 S
建筑面积：149.51㎡
起拍价：1506816元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外） x[$z({Yf
H,DM1Z9rz
{[+m pKq
建筑面积：265.98㎡
起拍价：1532160元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
)/pU.Z/
（破）昆山市巴城镇华府庄园26号楼706+806室
%>~sJ0
建筑面积：214.91㎡
起拍价：1992960元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
PcA2/!a
Q4+gAS9
t=Xv;=daB
建筑面积：702.80平方米
起拍价：12800000元
拍卖时间：2024年9月4日10时起至2024年9月5日10时止
wgamshm"d
昆山市淀山湖镇淀山湖花园美苑40号楼203室的不动产（含室内固定装修、家具及设备）
N'^&\@)xiU
建筑面积：126.94平方米
起拍价：976948元
拍卖时间：2024年8月31日10时至2024年9月1日10时止（延时的除外）
hWD;jR
昆山市淀山湖镇环湖大道1号紫荆庄园326号楼106室不动产(含室内固定装修设施、不含室内可移动物品)
sE:M@`2L
建筑面积：217.55平方米
起拍价：2314000元
拍卖时间：2024年9月23日10时至2024年9月24日10时止（延时除外）
@JD;k>
以上信息
均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取
有兴趣的朋友可以自己去查询
这份拍卖攻略也一定看好！
↓↓↓
Lv| q
jz
qyk^X
1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖，标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。
ldiD2
Q
D|e
uX7b
2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了
/J=v]<87a
3、先交保证金，再出价
以周市镇颐景园13号楼901室不动产为例，保证金的数额是320000元。
ti
I.W
在这里kb君再提醒大家几点
虽然这些房子很划算
但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项
竞拍需谨慎，不要盲目跟拍
1、确定心理价位
购房者一定要对目标楼盘进行实地考察，对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值，切忌一时冲动，以超出市场价的竞拍价竞得，因为如果毁约，购房者所交纳的保证金可能会“缩水”，甚至“打水漂”。
7UdM
2、了解租赁情况
如果房屋有租赁情况，需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等，这样才能保护自己的权利。
f33 l$pOp
3、查清房产的属性
购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。
-'t)=YJ
4、明确房产的产权共有情况
被拍卖的房子是因为债务没有还清，所以才被拍卖，购房者买的时候就要注意房产是个人所有，还是与他人共有，谨防房产涉及一房多债主。
Dey<OE &
[_1G@S6Ex
