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很多人,根本不懂法拍房的本质,就在那里说,不敢买。 [复制链接]

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帅哥离线溪南三道河
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40楼 发表于: 2024-12-02 , 来自:江苏省0==
还是比较赞同楼主的 esh$*)1  
法拍房是有可能遇到老赖,但是概率还是很低的 z{`6#  
真那么牛逼的人,是很少会走到社会法拍那一步 <;z[+6T  
大都是些资不抵债的可怜人 B-\,2rCCZ  
我周围有几套法拍房,暂时没人遇到问题
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故事不是吹牛 昆币 +1 居然是大多, 那就是夹杂了部分高风险。 还是没与二手一样。 2024-12-02
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离线江南思绪
级别: 昆山名人

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41楼 发表于: 2024-12-02 , 来自:江苏省0==
  
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离线南变
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42楼 发表于: 2024-12-02 , 来自:江苏省0==
回 集思广益 的帖子
集思广益:无论你买新房,二手,还是法拍,总归是拿到产证,有了你名字的产证,法律就认定房子是你的。没任何区别。如果法拍房注明是空关,就没任何问题。甚至比二手房风险还要小 (2024-12-02 09:40) ;MPKJS68@  
V{ |[oIp  
你有没有常识? o(fyd)t  
fEwifSp.  
法拍确实可以保证你拿到房产证。仅此而已。其它的,你自己去搞流程,顺不顺看你运气了。碰到个不顺的,买个房为了一天倒晚追回权利?很享受?   你广告这样打都能行? RG}}Oh="v  
``4?a7!!  
你住房产证里,还是住房子里?
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苏珀蔓 昆币 +1 - 2024-12-03
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美女离线家有吉祥三宝
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43楼 发表于: 2024-12-03 , 来自:江苏省0==
曾在18,19年那会为了买学区房,  Zi4d]  
关注过一段时间的法拍房, 2C1+_IL   
也在网上报名竞拍一套琼华新村的两居室。 "&-C$J5 Id  
看着不断有人进来拍拍拍,房价不断涨涨涨, c #pj:f*H  
发现最终成交价的总价平摊下来算单价, o^GC=Aca`  
与当时二手房市场的单价是相差不大的。 XA3s],Rk  
后来同学聚会,跟法*的同学聊起法拍的学区房, Kz[BB@[  
同学建议普通老百姓不要轻易触碰, Dl A Z"C  
有些房子的具体情况市面上是查不到的, p+<}Y DMb  
有些流程是需要自己去跑的, k?j Fh6%  
并不能像二手房交易那样约好了直接签字拿证。 mHs:t{ q  
这么多年过去了,具体的也忘了, &yLc1#H  
反正当时就觉得幸亏只是看别人拍, o5 WW{)Q  
幸亏自己没下场,要不然说不定有的烦了。
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linfzhou 昆币 +1 - 2024-12-20
苏珀蔓 昆币 +1 - 2024-12-03
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离线ttxingqing
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44楼 发表于: 2024-12-03 , 来自:江苏省0==
有些房主和别人有债务纠纷,各种纠纷的,买了真的要互撕了。。。。。。
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离线集思广益
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45楼 发表于: 2024-12-03 , 来自:江苏省0==
回 ttxingqing 的帖子
ttxingqing:有些房主和别人有债务纠纷,各种纠纷的,买了真的要互撕了。。。。。。 (2024-12-03 09:38) :q(D(mK  
6-tiRk~  
被拍卖的,哪个没债务?就是为了还债,拍卖是债权人的主张,
楼中楼
  • 2024-12-03 11:24 ttxingqing: 遇到几方债务的,肯定是一场撕X..不得安宁。
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离线集思广益
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46楼 发表于: 2024-12-03 , 来自:江苏省0==
回 家有吉祥三宝 的帖子
家有吉祥三宝:曾在18,19年那会为了买学区房, x, G6\QmA  
关注过一段时间的法拍房, i58ZV`Rk`  
也在网上报名竞拍一套琼华新村的两居室。 5W*7q D[m  
看着不断有人进来拍拍拍,房价不断涨涨涨, *54>iO- c  
发现最终成交价的总价平摊下来算单价, ^</65+OT+  
....... (2024-12-03 09:29) r~ZS1Tp  
<m ?GJuQ'  
比二手房过户简单多了,直接拿判决就可以领产证了。。。产证到手,房子就是你的
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离线集思广益
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47楼 发表于: 2024-12-03 , 来自:江苏省0==
回 家有吉祥三宝 的帖子
家有吉祥三宝:曾在18,19年那会为了买学区房, )E[ Q  
关注过一段时间的法拍房, TRr4`y%  
也在网上报名竞拍一套琼华新村的两居室。 BRo R"#'  
看着不断有人进来拍拍拍,房价不断涨涨涨, IEIxjek  
发现最终成交价的总价平摊下来算单价, UZ4tq  
....... (2024-12-03 09:29) 4 B E:&A  
(x1"uy7_  
你想想为啥和二手房价格差不多,还有人买,你就懂了,没啥风险,真有风险,人家还会买吗??
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离线集思广益
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48楼 发表于: 2024-12-03 , 来自:江苏省0==
回 故事不是吹牛 的帖子
故事不是吹牛:你有没有常识?
法拍确实可以保证你拿到房产证。仅此而已。其它的,你自己去搞流程,顺不顺看你运气了。碰到个不顺的,买个房为了一天倒晚追回权利?很享受?   你广告这样打都能行?
....... (2024-12-02 21:20) 6~Oj e>w;  
-{amzyvLE  
二手房也只能保证你拿到产证,
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离线集思广益
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49楼 发表于: 2024-12-03 , 来自:江苏省0==
回 家有吉祥三宝 的帖子
家有吉祥三宝:曾在18,19年那会为了买学区房, NE nP3A  
关注过一段时间的法拍房, 9LRY  
也在网上报名竞拍一套琼华新村的两居室。  =7@  
看着不断有人进来拍拍拍,房价不断涨涨涨, [a6lE"yr  
发现最终成交价的总价平摊下来算单价, $o^}<)DW  
....... (2024-12-03 09:29) B-zt(HG  
1 crjRbi  
之前法拍的少,老百姓法律意识也淡薄,当年偷自行车的电瓶车的,到处都是,你看现在还有不?? Xb;`WE gC  
我说了,说法拍房有问题的,思想意识还停留在以前, 3N \X{za  
过去把违法犯罪不当回事,现在你再看看,有几个人会真犯罪?? "fw uvT 1  
Yq.@7cJ  
而且情形也变了,过去法拍,是真的没钱才拍,现在很多房东,不是没钱,就是排出去还债而已。
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