[我要求助]曝光江苏卉友物业，还我们小区公共收益 [复制链接]

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今天我必须要曝光江苏卉友物业的恶劣行径！

我是周庄盛世明珠苑小区的一名业主，小区是由江苏卉友物业管理。但大家发现，多年来小区的公共收益去向成谜。小区的停车费、公共区域的场地出租、充电桩快递柜等等，这些本应属于全体业主的公共收益，我们却从来没有见到过明细账目，更没有拿到过一分钱。

当我们业主代表向江苏卉友物业询问公共收益情况时，物业却拒不承认有公共收益，有视频为证，这简直是睁眼说瞎话！我们要求查看账目，他们百般推脱，甚至拒绝移交公共收益，这明显是将全体业主的公共收益私自侵占了。

据我们了解，江苏卉友物业曾经也是管理着十几个小区的物业公司，可如今却只剩下两三个小区。从曾经的规模到现在急剧缩水，这背后是不是和他们这种不正当的经营行为有关呢？在管理小区数量大幅下降的情况下，他们还死死霸占着我们小区的公共收益不肯支付出来，真的太过分了。

在此，醒其他小区的业主们，警惕这样的不良物业，避免自己的权益受到侵害。我们不能让这样的物业继续肆意妄为，必须要让他们受到应有的惩罚，把属于我们的公共收益还给我们！

物业是应该公示公共收益，但是应该是向业委会移交吧？你是业委会么？直接移交给业主，不现实

首先你要确定你们小区是否有业主委员会
其次公共部分营收是移交业主委员会的
再有你可以直接联系物管科，物业属于企业，物管科属于相关部门
你滴明白？

没有业委会赶紧成立业委会，没有的话，物业也就公个示，仅此而已。

舞者:没有业委会赶紧成立业委会，没有的话，物业也就公个示，仅此而已。 (2025-05-23 12:55)

没有业委会通常物业会搞一个物管会，然后你们懂的，左右手的问题

楼主可以好好了解下民法典，当然小区的公共部分收益业主委员会拿到也是用于修缮和维护小区基础设施的

去周庄建管所物管科反映问题就行

物业企业都有相关法务的，条例一般都吃透的
一般的停车费不会给你开停车费，物业无权开具，因为物业没有车位所有权
所以一般给你开具的都是停车管理费，管理费物业收取是不需要移交的
我不信这个吃大便的物业会开停车费给你，哈哈。
虽然收了你的钱并没有什么所谓的管理

我们的就要移交，都是按照三七分成移交，同样小区维修保养还是啥需要支出的，也是我们出七，物业出三....

物业就是个笑话