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再论昆山房价已经彻底到底,根本不会再下跌。 [复制链接]

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帅哥离线猫小刀
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40楼 发表于: 07-02 , 来自:江苏省0==
房产是重资产 不容易出售 现在的大环境 不管是人口 出口 消费 都是不好的趋势 除非自己有需求 并且能够接受房子下跌 否则不建议买。日本90年代房产泡沫 一大堆人都被套牢了 明星阿部宽也买了房子 人家大明星 知道啊08年才还清贷款解套 国内的经济底子但凡去过日本的都不会觉得比日本好 日本花了30年才走出来 我们呢?
楼中楼
  • 2025-07-02 22:09 stysh: 是的,是的,十几年前牛刀喊的比你都响。年轻人没有就业啦,没有工作啦,出口不行了,消费萎靡啦,尤其是2010年左右那段时间。叫嚣的最凶。我记得清清楚楚。
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在线古道边
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41楼 发表于: 07-02 , 来自:江苏省0==
回 猫小刀 的帖子
猫小刀:房产是重资产 不容易出售 现在的大环境 不管是人口 出口 消费 都是不好的趋势 除非自己有需求 并且能够接受房子下跌 否则不建议买。日本90年代房产泡沫 一大堆人都被套牢了 明星阿部宽也买了房子 人家大明星 知道啊08年才还清贷款解套 国内的经济底子但凡去过日本的都不会觉得比日 .. (2025-07-02 13:19) g(-}M`  
%5-   
日本与我们制度完全不同,受财阀影响,一个人说了不算。 @mRda %qR  
我们是社会主义民主集中制国家,社会主义制度优越性你不懂吗? 0?/vcsO  
最近东大大量高尖端武器亮相,已经充分说明了。 S<=|i  
98年亚洲金融危机香港情况相似,香港用了6年走出来,日本能比吗? )sBbmct_S  
[ 此帖被古道边在2025-07-02 13:31重新编辑 ]
楼中楼
  • 2025-07-03 00:07 clm55083021: 我们是特色社会主义国家,特色两个字你不能漏了
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在线缝缝补补
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42楼 发表于: 07-02 , 来自:江苏省0==
中考过后学区房要涨一波。
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离线sysdzw
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43楼 发表于: 07-02 , 来自:江苏省0==
回 缝缝补补 的帖子
缝缝补补:中考过后学区房要涨一波。 (2025-07-02 14:56) 5vP=Wf cW  
G~. bi<(v  
为什么这么说
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在线古道边
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44楼 发表于: 07-02 , 来自:上海市0==
回 缝缝补补 的帖子
缝缝补补:中考过后学区房要涨一波。 (2025-07-02 14:56) {Vj25Gt  
0Fi&7%  
有可能的。
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帅哥在线linan2010
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45楼 发表于: 07-03 , 来自:江苏省0==
回 古道边 的帖子
古道边:现在根本不会大涨,但也根本不会再跌了,小幅波动例外。 (2025-07-02 13:13) P]+^^ U  
~SJOynSz,  
改善的需求还是有,但是为什么政策都这么好了还是不行?还不是大的环境不好导致的么?但凡就业环境好,也会有人敢出手,所以,光推政策没用,还要先确保饭碗。
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在线古道边
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46楼 发表于: 07-03 , 来自:上海市0==
回 linan2010 的帖子
linan2010:改善的需求还是有,但是为什么政策都这么好了还是不行?还不是大的环境不好导致的么?但凡就业环境好,也会有人敢出手,所以,光推政策没用,还要先确保饭碗。 (2025-07-03 09:05) I}8F3_b,#  
U 9 k}y  
说得在理,东大与漂亮国已经妥协,关税战告一段落,下半年经济肯定回升。
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在线古道边
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47楼 发表于: 07-03 , 来自:上海市0==
@clm55083021   byMO&Lb*  
您批评的完全正确,确实不能漏掉特色二字。
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帅哥离线大鲲
级别: 昆山新人
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48楼 发表于: 07-05 , 来自:江苏省0==
自从到了2022年恒*开始暴雷,建筑行业一天不如一天,很多建筑方面资金链断裂,碧*园暴雷,新c房产商业承兑到期不兑现,目前房地产涨跌根本不是以个人意志能涨就涨的,就目前居民失业率攀升,居民收入减少,昆山已经有多少企业搬到外地去了,不是大家不想买,而是买了背负数十年的贷款,谁敢确保未来几年内失业不会落在自己头上。现在供应楼盘的材料款,不是抵房就是拖欠着,一个新楼盘想要找材料供应商,如果不熟悉认识的,大家都会以为是骗子。
楼中楼
  • 2025-07-05 01:47 古道边: 大哥:我说昆山房价已经完完全全彻彻底底到底了,根本不会再下跌。 你有点答非所问了吧!我没说现在要涨,涨需要一个过程。
  • 2025-07-05 21:15 shure: 但是实际情况就是还在降,每成交一套房子就比上一套便宜,不降价根本卖不掉!
  • 2025-07-06 00:13 大鲲: 今年5月份去北京,坐人家滴滴师傅车聊这个房价,就北京而言,最惨的是2021年接盘燕郊的,当初2021年均价40000,现在6500都很难出,再加上这几年经济不景气,很多都是处于还贷违约的边缘挣扎,接盘了4万的也是可怜,房地产作为一个缺乏投资属性的房产来说,至少未来的5年内,绝对不可能再涨价了。要是还有人认为要大幅度涨价
  • 2025-07-06 04:07 古道边: 燕郊能和百强县第一昆山比吗?没有任何产业,进北京每天公交车检查30分钟,而且只是一个镇,你举这个例子毫无可比性。
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苏珀蔓 昆币 +3 - 07-16
古道边 昆币 -1 - 07-13
大鲲 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 07-06
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离线卿本无情
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49楼 发表于: 07-05 , 来自:四川省0==
说的好 房价上涨势在必行!
楼中楼
  • 2025-07-05 17:33 stysh: 短期之内千万别涨,我还要去抄底呢。
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