[楼市热议]论坛里生意不好的中介要不这样做吧 [复制链接]

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@楼主   #&JhA2]q  
楼主明确一点，不磨牙！ KTV~g@Jf  
我就推荐乡镇一套老破小二手房，现在以旧换新政府给的评估价比市场价高40%以上，你自己去买，我不是中介不参与，要签对赌协议可以。 $Hr qX?&r  
还可以推荐一套市中心二手房5月迄今为止没有成交但空跌20%，这二套房你买下，如果一年内再进一步下跌，差价老子补。 #7!P3j  
多赌没意义，伤感情，届时兑现不了，做事一定要在自己能力可控范围之内，超越自己能力的事，万科和许家印也杠不住。

米斯特ryuu:不敢不敢，你在房版是扛把子，楼主提出来的，你跟楼主杠吧 (2025-07-10 16:12) pp()Hu3J  

orhzeOi\  
不敢就**，不要在这里无理取闹胡搅蛮缠。

米斯特ryuu:有没有发现，有的人就像失心疯了一样，说他正常吧，他丝毫不讲现实和逻辑，咬死了一种观念；说他不正常吧，还会打字，还知道硬抗[表情] (2025-07-10 16:11) 4Y2!q$}I+  

W~!uSrY  
你贼喊捉贼吧！ L[D<e?j  
老子观点一贯是理性正常的，论据充分：而恶意抬杠的恰恰就是一帮失去理智情绪化表达的无脑。 > [%ITqA$  
说房价现在还在半山腰还要腰斩的难道不是这样的人吗？

古道边:不敢就**，不要在这里无理取闹胡搅蛮缠。 (2025-07-10 16:15) 3b+d"`Y^S  

FE2f'e  
哈哈，别啊，我还要看你表演呢~

万人迷先生3:你这个方法有失偏颇。 v&3O&y/1v  
既然你说“到底了”，那默认至少是普遍情况，为什么是“指定”的房子呢？你所谓的“指定”，占总存量中多少？ ]#<  
或者更简单的方法，你能否现在说出你“指定”的房子？然后“指定”之外的是不是你也不确定是不是到底？ (2025-07-10 16:08) _ ^7|!(Sz  

*rqm8z50a  
社会是个万花筒，有例外和特殊情况。 gY`Nr!O  
例如：城西的江南镜秀，前几天18层的10楼171平成交480多万，28000多，而上个月成交是33000元一平。 sXl ??UGe  
众所周知，城西借学区爆炒，这里面部分优质板块因为房东惜售，部分楼盘价格远远没有到底，但这只是例外，如果我没有限制，你去选这样的房子，我怎么可能为你兜底啊？ .9LL+d  
还有，现在有很多房东并不认可现在的行情，部分挂价还是年初的，你去选这样一套，不是害我吗？ r9ke,7?  
所以理所当然必须限制。

米斯特ryuu:哈哈，别啊，我还要看你表演呢~ (2025-07-10 16:21) zX006{vig  

BZ8h*|uT"  
那你看走眼了，老子是理性客观评论。

古道边:社会是个万花筒，有例外和特殊情况。 >A "aOV>K  
例如：城西的江南镜秀，前几天18层的10楼171平成交480多万，28000多，而上个月成交是33000元一平。 }4MG114j  
众所周知，城西借学区爆炒，这里面部分优质板块因为房东惜售，部分楼盘价格远远没有到底，但这只是例外，如果我没有限制，你去选这样的房子 .. (2025-07-10 16:25) J+|V[E<x  

K'/x9.'%  
你要这么说，那就没什么太大意思了。 a~EEow;A  
反正买了不跌，或者涨，就是你说对了；反之买了跌，都可以套用你的“例外”，这不是鸡贼吗？ 5DUPsV  
另外江南竞秀，可不是因为学区卖这个价，当初一手房都是谁买的，二手房又是谁接手，你别说你不知道啊。

万人迷先生3:你要这么说，那就没什么太大意思了。 !1|f ,9C  
反正买了不跌，或者涨，就是你说对了；反之买了跌，都可以套用你的“例外”，这不是鸡贼吗？ |IZG`
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另外江南竞秀，可不是因为学区卖这个价，当初一手房都是谁买的，二手房又是谁接手，你别说你不知道啊。 (2025-07-10 16:31) *,mbZE=<  

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你这就是杠精了，纯属无理取闹。 ~ 5`Ngpp  
如果没有限制，一个月前江南镜秀33000，现在28000，难道你让我为你托底，换位思考，你会这样做吗？ 9'O<d/xj/  
我说的是普遍，但是为了风控为了防止你们这帮杠精，理所当然必须限制。 U edh4qa  
因为防止你们这帮杠精走极端。 R(ay&f%E  
而且，你说的情况完全不存在，我看过的房子选择与你对赌，没有例外，一年后跌了我买单。 _Tev503  
我说的人话你听不懂吗？ 0p![&O  
现在有很多房东并不认可现在的行情，有很多挂牌还是去年的或者今年年初价格，有的小区根本没有成交过，你去这里面选一套，我来为你托底，可能吗？

古道边:你这就是杠精了，纯属无理取闹。 THN//}d  
如果没有限制，一个月前江南镜秀33000，现在28000，难道你让我为你托底，换位思考，你会这样做吗？ IoAG!cS  
我说的是普遍，但是为了风控为了防止你们这帮杠精，理所当然必须限制。 u2 a#qU5*  
因为防止你们这帮杠精走极端。 vw  
....... (2025-07-10 16:54) MJ?fMR@  

fV(WUN+  
你要不要看看你自己说的什么啊？ ovXU +8  
我说我要买什么房子，让你托底了吗？ ?zP/i(1y  
为什么要根据你的“指定”和你对赌呢，而不是根据“客户的需要”呢？ x9!3i{
_  
你这种说法、做法都毫无意义，你的逻辑，就像我和你到商场去买冰箱，你说这个商场的都是好货没问题的，真的要买了，你说只能买你指定的几个牌子，这不**吗？ 
|43dyJW  
另外你是不是中介？ d8!yV~Ka  
如果你是中介，那我可以理解你，为了生计，你说什么我当然不会和你计较。 rWMG6+Scb  
如果你不是中介，我承认我是杠精好了，但是你可真是个坏胚啊。 {VmJVO]S  

万人迷先生3:你要这么说，那就没什么太大意思了。 qC=ZH#  
反正买了不跌，或者涨，就是你说对了；反之买了跌，都可以套用你的“例外”，这不是鸡贼吗？ RUut7[r  
另外江南竞秀，可不是因为学区卖这个价，当初一手房都是谁买的，二手房又是谁接手，你别说你不知道啊。 (2025-07-10 16:31) ,?%o ~  

N ;n55N  
就是现在成交量比较大的超大盘，如华润、蝶湖湾、东一号等，7成以上的房东也完全不认可现在的价格，挂价普遍很高。 41rS0QAM  
没有限制你随便里面去选一套高价房，我来买单，有这样的游戏规则吗？