金鹰这边有开发商砸盘了 [复制链接]

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比二手房成交价还要低五千多，还能叠加新房补贴和人才房票优惠，户型基本齐全，八十多套可选，不知道老业主怎么想 Y^nm{;G+  

动迁房早就不符合市场需求，被淘汰了。

古道边:动迁房早就不符合市场需求，被淘汰了。 (2025-08-14 12:57) 5tpC$4m  

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不管是不是动迁，不砸盘根本卖不出去。看看周边雍景湾什么价。 }k-8PG =  
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管你新房旧房，动迁还是改善，一个位置，差价超过5000都属于不正常。 E#:!&{O  
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所谓改善，差价也不应超过周边太多，要不然就是笑话，迟早自食其果，比如琨XX。孩子上的学和接触的人是一样的，除了睡觉的地方大了，其他改善在哪里？

cef520:不管是不是动迁，不砸盘根本卖不出去。看看周边雍景湾什么价。
管你新房旧房，动迁还是改善，一个位置，差价超过5000都属于不正常。
....... (2025-08-14 13:48) &2u |7U.  

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不对！今后就是两极分化严重，这是铁板钉钉的。 ^yB] _*WJ  
上海最近新房还触发积分摇号，价格还在上涨，次新房几乎没有破发，也就是说没有跌。 D%o(HS\E  
但是市中心老破小郊区大型动迁保障房基地的房子相比2年前都腰斩了。 x+4K,r;  
昆山以后也是这样。

cef520:不管是不是动迁，不砸盘根本卖不出去。看看周边雍景湾什么价。
管你新房旧房，动迁还是改善，一个位置，差价超过5000都属于不正常。
....... (2025-08-14 13:48) b-`P-  

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砸盘？已经砸过了。 n~>b }DY  
我曾经举的例子，某套房子年初85万成交，6月初人家急用钱65万砸盘，现在小区买家65万买不到，卖家最低72万。 -H\j-k  
难道你砸盘的意思是现在这套房子要砸到50万？

@123abc交通   Hp fTuydU  
今年上海金陵华庭，推出158套房子，319个客户报名，2个人抢一套房子，均价189000元一平米，总价5千万～1亿。 Lr>4~1:`  
你说未来差不多会腰斩？ {\=NZ\  

古道边:@123abc交通     Qzh:*O  
今年上海金陵华庭，推出158套房子，319个客户报名，2个人抢一套房子，均价189000元一平米，总价5千万～1亿。 )-a_,3x%j  
你说未来差不多会腰斩？ C>;yW7*g"  
(2025-08-14 14:02) r%'2a+}D  

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昆山现在及未来就是这样，两极分化严重，好的房子就是涨。

魔都楼面价20万一平的徐汇区地产，被浙江老板拍下，轰动全国。 *r%mqAx(  
你们都视而不见？

cef520:不管是不是动迁，不砸盘根本卖不出去。看看周边雍景湾什么价。
管你新房旧房，动迁还是改善，一个位置，差价超过5000都属于不正常。
....... (2025-08-14 13:48) xt,L* B  

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综上所述： ?mR[A`J58  
琨悦里在绝大多数人群中与动迁房是不一样的，拿它和动迁房老破小相比，智商堪忧啊！

魔都此轮平均下跌35%，但是60%以上的房子都腰斩甚至以上，主要就是市中心和郊区老破小及大型保障房动迁房基地，还有一些严重不适合当下的房型。 x:?a;muf  
现在高档房与动迁房完全不能相提并论。