上面对楼市的最新政策中央对楼市的最新政策是2025年12月10日至11日中央经济工作会议定调的,核心是稳定房地产市场、化解风险,具体政策方向如下: lc1?Vd$
1. 着力稳定房地产市场 U-/-aNJ]U
因城施策控增量、去库存、优供给:根据不同城市情况,控制新增住房供应,加快消化现有库存,优化住房供给结构。 2u 8z>/G
鼓励收购存量商品房用于保障性住房:通过国家资本定向收购存量房,转化为保障性住房,实现“隐性降价”和风险化解。 iu!j#VO
2. 深化住房公积金制度改革 x+Vp&
扩大公积金使用范围(如支付首付、契税、租房等)。 @IL_
提高贷款额度,优化异地互认互贷流程。 <)n8lIK
推动灵活就业人员参与公积金制度。 #\9sCnb
3. 有序推动“好房子”建设 u1K;{>4lx
建设标准聚焦绿色、智能、适老化等维度,提升居住品质。 EIZSV>
适用范围包括商品房、保障房、租赁房及老旧小区改造。 2qV.`d
4. 加快构建房地产发展新模式 &K2J$(.t
双轨并行:市场与保障并重,满足不同需求。 ELoE-b)Cb
存量更新:城市更新成为重要抓手,激活潜在需求。 o,l 3j|1
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防风险底线:房价不能大幅下跌,防止系统性金融风险。 5bU[uT,`6
总体目标:结束房地产暴富时代,转向“居住消费”与“公共租赁”结合,防止市场大起大落,确保社会稳定。 *L_ +rJj,
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好好研究