[百姓话题]商品房“以旧换新”提质增效，换房正当时！ [复制链接]

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要是差个2、3千的总价，我打算下个月省一省，换一套

新房销售的新方法

太局限了，仅限国企和城投的楼盘，其它开发商的都参加不了，所有楼盘都能参加新房的销量肯定好的多

cabamin:这个和卖了旧房再买新房有啥区别？ (2026-07-22 09:32)

比方你的房子能卖200万，但是如果有人为了快速脱手，他以100万卖掉了。
以旧换新的评估公司不看你的200万，是以100万作为评估金额进行计算。
另外，如果你的房子还有贷款没还清，得先还清贷款后，才可以以旧换新。
这是我上次咨询下来的结果。

情比金坚:比方你的房子能卖200万，但是如果有人为了快速脱手，他以100万卖掉了。
以旧换新的评估公司不看你的200万，是以100万作为评估金额进行计算。
另外，如果你的房子还有贷款没还清，得先还清贷款后，才可以以旧换新。
这是我上次咨询下来的结果。 (2026-07-22 14:43)

就是说老房子的价格是看市场成交价
那新房子的价格是按哪个价算的？

我问过了，很坑，旧房按小区成交最低价收，新房比市价还高很多卖

其实就是保证旧房的贷款平安落袋后，再强制你吃进和消化尾盘，这套丝滑小连招儿，你以为是捡了漏，实际是卖旧买新，全链条锁住你

新房价格在鹿路通上有标明的，基本偏高

不来点实惠的，老百姓是不买账的！

旧便宜买，新贵了卖，被宰两次，智商税