[我要求助]关于昆山市周市镇合生颐廷（别墅）业主委员会违规终止 [复制链接]

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都上苏州市经典案例了，合生别墅区违规砍树卖树干收钱都是问题，电梯罚10万，砍树15万，公共收益贪污的事情怎么不拿出来呀，人家业委会违规？违规证据拿不出来就来学人家发帖

联合签名的材料拿出来呀，看看有几个人支持你们呀

物业如果做得好，大家为什么要换啊，不自己找找原因，在这里发这样的贴子干嘛，看贴也是有时间成本的

同为合生颐廷别墅业主，实在看不下去楼主单方面带节奏，必须出来说句实在话！
先说最关键的，楼主这帮人早就带着材料跑过住建局、社区了，从头到尾这次业主大会、选聘方案全程都是住建局指导着办的，工作人员一条条核对完所有公示、投票流程，明确告诉他们所有操作完全合规，没找到任何违规点，直接劝他们不要无理纠缠。正规渠道走不通、官方不支持，转头就跑到昆山论坛发长篇帖子抹黑，说白了就是线上撒泼，想忽悠不知情网友站队。

第二，说业委会私自设招标壁垒纯纯颠倒黑白！不让老物业投标这条，白纸黑字写在提前公示的整套选聘方案里，这份完整方案是全体业主大会统一投票表决通过的，等于所有业主一起定下的规矩，业委会从头到尾只是按大家投票通过的文件办事，老老实实执行业主集体决定，怎么就被扣上越权乱设门槛的帽子？当初投票公示半个多月，没见任何人站出来质疑这条规定，现在结果不合心意，立马换一套说辞到处投诉，双重标准玩得太明显。

明眼人都看得出来，牵头发帖、联名签字的这批业主根本不是自己真心维权，全是现在在管的物业躲在背后撺掇出来当挡箭牌。这家物业本身内部工作人员文化水平普遍不高，找出来带头闹事的几户业主认知、文化层次更低，物业随便几句挑拨、一点小好处就被牵着鼻子走，完整公示文件看都没看全，被人当枪使还浑然不觉。
之前这家物业为了保住项目不走，私底下还拉拢、贿赂不少业主，送礼品、减免物业费各种小动作，小区里不少人都知情。现在眼看大概率要被换掉，不甘心丢了这块蛋糕，就暗地里煽动一批业主到处投诉、网上发帖制造矛盾，故意抹黑一分钱酬劳没有、纯义务干活的业委会，想方设法搅黄整个物业选聘流程，纯粹是利益受损蓄意搞破坏。

再说说提前终止投票这件事，相关规则早在投票前半个多月，公告栏、业主群同步公示，清清楚楚写明达标就能提前结束投票，公示期这么久没人提出半点异议。线上昆物通电子投票、线下纸质投票双渠道敞开，群里隔三差五提醒大家投票，足足给了充足时间，32户没参与投票纯粹是自己长期不关注小区通知、懒得主动行权，现在反倒倒打一耙说业委会剥夺表决权，完全不讲道理。

全程所有流程住建局全程指导、层层留痕，主管部门核查完都挑不出毛病，线下投诉走不通就来论坛带节奏，刻意隐瞒官方核查结果，只截取对自己有利的内容误导路人。有异议老老实实配合社区、住建协商解决，别被物业当工具人在网上制造邻里对立，想看完整真实材料的，直接去社区、住建局都能调全套档案，真相一目了然！

大家可以看看某物业公示的在岗人员清单，漏洞一眼就能看穿！名单里大量人员重复凑数，不少所谓员工根本就是隔壁高层小区调配过来兼职充场面，并不是专职服务我们别墅区。
整个别墅区配置客服管家仅1人，日常业主报修、沟通事务根本忙不过来；保安队伍人员流动性极大，常年换人，岗位稳定性极差。说9个人照片就贴8个。物业给出的薪资待遇极低，还想方设法克扣保洁阿姨垃圾分类奖励，政府发1200，阿姨到手就720，美名其曰给阿姨买保险，照片力还用重复的基层一线员工怨气很大。
这么多年大家亲身感受也能印证：安保松散、环境维护敷衍、各类报修拖延处理。人员配置弄虚作假、对待基层员工都想方设法压榨，可想而知能给别墅区提供什么品质服务。
业主投票选择更换物业不是一时冲动。与其想方设法唆使业主到处投诉、网上带节奏拖延交接，不如正视自身管理存在的大量问题，体面完成退场交接。

公示表写两名别墅区管家，其中一人根本不属于别墅区，只是隔壁高层借来凑数，真正常驻服务我们别墅的管家仅有一名。这名管家经常公休、到点下班失联，不专心处理业主问题，反而在群里挑拨邻里矛盾；物业经理酒后多次出言辱骂业主。人员配置造假、压榨一线员工，服务长期缺位。被业主投票淘汰后不想体面交接，持续到处搅局制造矛盾。

你是物业工作人员吧？下班时间都不回复了，上面那么多人论证了也不来回复，真丢人啊，都被人家曝光了，我们高层也要启动换物业了，早点把你们赶走

树要皮，人也要脸。