[我要求助]花桥的地铁TOD越来越多了 [复制链接]

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11号线花溪公园站无缝衔接的社区型TOD商业。整体感觉还是挺精致的。麦当劳能进驻也算不错了，还有瑞幸，喜家德，华为，小米。目前来看空铺还不少，随着紧挨着的小区交付入住，未来这里应该还不错。目前发现物业管理不是很好，电瓶车能随意开到商场里乱停乱放。这个如果搞不好，后续的购物体验会非常差，并且地砖也会压的稀巴烂。花桥绿地滨江汇就是个活生生的反面教材，那里现在已经破败不堪了，丝毫没有逛的欲望。

紧挨着中骏世界城，根本就没有必要弄这个小商场，能有人流量么？黄是迟早的。 绿地滨江汇更搞笑，好好的商场被绿地建的跟小胡同一样拼拼凑凑，绿地造了那么多商场无一例外全就是为了卖房子糊弄。

图三有点像昔日百盛的调调

这个位置也可以，绿地滨江那边人气很旺，就那边几个门面还天天爆满，瑞幸上午11点卖了300多杯了，喜茶天天排队，中骏易买得都不一定有这个量！只有去那边开店的人才知道那边的消费力有多香，几个女装店卖的比大牌都价高，那个特难吃的烧烤天天晚上爆满，其实那边缺正儿八经会经营的店铺。

唉。。这种商业大概率都是炮灰，五年存活率几乎为零。还有就是商业地产保养维护极差，地砖破裂，厕所堵臭，墙漆脱落，手扶梯故障...年久失修不到五年，大概率沦为废墟。大家看看花桥的商业体，99% 都是这样，无一例外。只管生，不管养！！

商业后面就是一个新小区楼盘，要是能有5成入住率人不少了，这个商业体就是方便周围100米的生活人群，平时工作日这里商业过得去还是没问题的，从这跑去中骏也就周末可能去逛逛

北边一个花家湾 这边一个商业 东边中骏 都开那就都没生意 花家湾关门也是时间问题

TOD不是包赢的，已经有那么多不死不活的TOD商业了

滨江汇就是个烂尾项目，开业里边就破败不堪，别怪电动车

除了居民也要多搞点公司进来就稳了