[百姓话题]碧悦湾小区要彻底废了 [复制链接]

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这小区才几年就要动用这么多维修资金，哎

有业委会吗？

不算多，世茂东一号之前高层由于沉降的问题，消防管道无法打压，保压，被列入了重点消防安全隐患。
安全是第一性的。
最后花了400万，物业和业主各一半。
当然修过了确实不一样的，非常OK~

不过东一号2012就建成了，而且我们主要是由于地铁和金融街施工导致的沉降，东一号三期高层消防问题大。

毛毛1234577:有业委会吗？ (2026-09-29 19:13)

肯定有啊，否则维修基金不好动的，有业委会就容易了

改善小区环境不是好事情吗

乐富康:改善小区环境不是好事情吗[表情] (2026-09-30 09:53)

装个摄像头125万。。。。

集思广益:装个摄像头125万。。。。 (2026-09-30 09:55)

装多少个啊。125万？？？离谱吧

集思广益:装个摄像头125万。。。。 (2026-09-30 09:55)

现在硬盘多贵，涨得飞起

维修基金是自己楼栋的保命钱，
你们小区2018年竣工收房，
比我们还晚了整整十年，
按理说，
你们1.5-2.8的物业费，
比我们贵了8毛和一块三，
你们2500多户，
也就比我们少了不到400户而已，
小区体量来看，
公共收益也不会过低，
这些又不是消防管道大修，
我认为用公共收益解决足矣。
我们快20年小区，
从来没有使用维修基金使用在这方面上，
各个楼栋的维修，
都靠它。

还有，
如果公共收益真的不能全覆盖这些工程，
那也可以挑选最紧急的，
列为本年度的优先解决事项，
其他的，
可以每年推进就是了，
年年有收益，
可以年年推进一些嘛，
我们就是这样干。