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[我要求助]怎么感觉昆山现有发展路子怪怪的,大家有同感吗? [复制链接]

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帅哥离线江南细雨蒙蒙
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楼主  发表于: 2023-06-04 , 来自:江苏省0==
说起这个话题前,不得不佩服昆山之路那些前辈眼光看的准,眼光看的远。
准在成功压宝电子产业,后面电子产业的欣欣向荣给昆山带来了什么,相信大家都经历了。
远在看到了后续的几十年发展规划上,随着土地租金提升,人工工资提升,加上昆山的城市级别,在后续的竞争中本来不占有优势,可是15年前,昆山的领导们就提出了孵化电子产业一条龙,大大降低了企业装配的物流成本,时间成本,至今电子信息业给昆山带来稳定且巨额的回报。
但是到2015年后,我感觉昆山并没有显著的产业变化,或者说昆山的产业级别从高尖端的电子信息业变成现在什么咖啡饮料这些食品业。各位别喷我,我感觉食品不如电子产业科技含量高啊
还有在新能源汽车布局上基本是一败涂地,我想不到什么优势发力点了。
并且昆山高额的房价把前几十年原始积累吸的够呛,然后前些天我去了四川重庆等地,那些区域好多产业投资动不动就百亿,有点夸张啊,人工工资也在慢慢跟进这边了,关键房价便宜啊,6000-10000,有山有水有湖景的。
好了,都把身家性命压在昆山,都希望昆山好,假设外贸不振的情况下,昆山该如何突破呢?如何发展才能稳住这个基本盘。现在的昆山,土地资源稀缺的要命,我说个最简单的,我想开发一个5*5就是25平方公里的某某工业园,我查了昆山地图,发现昆山基本找不到合适的位置,我再看看隔壁的苏州上海,好家伙,人家的用地紧张度完全不如昆山,昆山的用地紧张比苏州上海还严重!!!昆山正在失去承接大型产业园的能力,土地资源紧张!!!隔壁的太仓后发优势也超过昆山!!!
我在说第二个问题点,昆山由于开发比较早,好多土地其实在投资人手里,那现在想征用这些土地,肯定是得大量溢价别人才会出手,很简单,没有利润谁会干啊!好了,那如此高单价的土地,唯有房地产才能不亏或者小赚,所以最近几年的拆厂变房,我见了很多很多,这本质上就是饮鸩止渴。
随着大交通大水机基建拉起来后,昆山的地理优势慢慢变淡,但是竞争对手越来越多了,是不是得找找突破了。虽然问题很多,但是昆山的先发优势目前非常明显,一句话有钱,资本运用的好,相信昆山未来越来越好。
可财税之路不可能永远平稳向上,而且后发的优秀产业基本没压宝成功,能不能少修路多扶持一些民营企业,这话说到底还是要有自己的东西在手上,别人给你别人也可能不给你。
非常期待昆山之路升级版带领昆山再次腾飞,背靠长三角核心区,差也差不到哪里去,还是希望能稳住现有的优势,因为现有的优势真的慢慢衰退中
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阿米尔汗 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-06-07
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xzks 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-06-05
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帅哥离线ljr693
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置顶 (来自43楼) 发表于: 2023-06-04 , 来自:江苏省0==
真是心比天高,强如上海苏州也不能把所有风口都握住啊!何况昆山只是个县级市,每年利用外资或者新项目都还不错的。一个产业不是说一年两年的,国家振兴东北多少年了,作用也不大。风投押宝风口行业只能作为辅助,而不能只盯着风口。踏踏实实做好现在实体,增量一些就业岗位企业,做到平衡就不错了。
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听风而来 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-06-05
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离线新丁驾到
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置顶 (来自46楼) 发表于: 2023-06-04 , 来自:江苏省0==
你知道昆山还有半导体产业跟机器人产业正在上马吗,这就是未来方向明显是跟上时代发展,有些电子产业只是廉价劳动力代工厂技术落户也应该淘汰,消费品也是以后一大趋势
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老阿姨 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-06-06
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帅哥离线大脑切片
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置顶 (来自26楼) 发表于: 2023-06-04 , 来自:江苏省0==
即使原地踏步,应该也不会影响居民的生活水平.城市的发展总归会有瓶颈期的.不可能永远走在第一名的.反过来想,就算被超越了,也能有再追回来的时候.
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老阿姨 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-06-06
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沙发  发表于: 2023-06-04 , 来自:江苏省0==
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帅哥在线lamarodom
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板凳  发表于: 2023-06-04 , 来自:江苏省0==
昆山在全力布局先进计算产业和生物医药产业,高端制造业也在持续发展
楼中楼
  • 2023-06-04 08:55 客居双月江: 这些东西产业链太短,很难形成规模优势! 昆山要学新加坡、深圳,搞产业资本投资!
  • 2023-06-04 11:59 住花桥西: 昆山不可能成为深圳的,深圳是举国之力造出来的,政策特别好,昆山有啥?
  • 2023-06-05 07:08 kshelixx: 昆山的行政级别不如深圳
  • 2023-06-05 15:33 少年的你: 洗洗睡吧,先进计算 生物医药有什么代表性的企业吗?并没有
  • 2023-06-06 07:11 网名网名: 昆山几时成为昆山区,苏州扶持才有发展
  • 2023-06-06 19:59 闲压淡: 昆山有昆吹啊[s:286]
  • 2023-06-06 20:02 闲压淡: 深圳是邓提出来的经济特区,昆山算个球!全国很多地方都是去深圳取经回来的,都是抄作业!
  • 2023-06-07 15:22 住花桥西: 靠中介吹起来,就能赶超纽约上海伦敦了,加油
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小虾米米 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-06-05
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离线璞玉森林
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地板  发表于: 2023-06-04 , 来自:江苏省0==
嗯,有认真思考过,赞同。
现在的昆山在吃老本;还在依靠地理优势,承接一些外溢;人才呢,竞争不过苏沪;土地价格已持平苏沪。
楼中楼
  • 2023-06-05 08:59 飞天小嘎辉: 人才当然竞争不过苏沪,至于徒弟价格已持平,那建议你多看看新闻
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张浦群众 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-06-06
听见花开 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-06-04
叶先森 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-06-04
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帅哥在线幽然见南山
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4楼 发表于: 2023-06-04 , 来自:江苏省0==
感谢你为昆山费心思考
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凌空飞翔520 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-06-05
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美女离线haichi1932
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5楼 发表于: 2023-06-04 , 来自:江苏省0==
这些年昆山在人才引进方面好像没什么作为,优秀年轻人新增远不如以往。消费市场主力还是80后,也就是2010年之前来的那一波新昆山人
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sr慕白 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-06-05
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帅哥在线lamarodom
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6楼 发表于: 2023-06-04 , 来自:江苏省0==
回 璞玉森林 的帖子
璞玉森林:嗯,有认真思考过,赞同。
现在的昆山在吃老本;还在依靠地理优势,承接一些外溢;人才呢,竞争不过苏沪;土地价格已持平苏沪。 (2023-06-04 08:34)

你从哪里看出来昆山竞争不过苏沪的?
楼中楼
  • 2023-06-04 08:55 罗尼81: 我从任何方面都看出人才吸引不如苏沪,一个县级市拿什么与直辖市比,踏实点,好吗
  • 2023-06-04 12:38 ksfzq: 什么是“踏实点”?按你的逻辑昆山应该安安分分,搞什么开发区,还有现在的昆山吗?!
  • 2023-06-04 17:24 米斯特ryuu: 看了你的回复,我都不知道说啥了
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