[昆山要闻]华丽蜕变！昆山这些小区升值稳了，看看有没有你家 [复制链接]

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1、标段名称：民安小区改造

2、招标人名称：昆山经济技术开发区社会事业管理局

3、项目概述：民安小区改造工程，建筑面积约32000平方米。主要改造内容包括建筑立面、屋顶、楼道、内部道路、停车位、雨污分流、监控改造、照明、景观绿化及线路改造、小区门口改造、海绵、沿街店招改造、阳台立管、综合管线、电梯基础、防盗窗拆除等。

4、投资估算(万元)：1643

5、计划招标时间：2023年8月21日

1、标段名称：绣东南区小区改造

2、招标人名称：昆山经济技术开发区社会事业管理局

3、项目概述：本工程总建筑面积27545平方米。绣东南区总用 地面积约13931㎡，共12栋住宅，多层6-7 层，最大檐口高度 21.05米。改造内容包括屋面防水改造、外立面装饰改造、公共楼道改造、门头改造、立管排水管道改造；室外道路雨污水改造；景观绿化改造；电梯基础改造；智能化改造。

4、投资估算(万元)：1702

5、计划招标时间：2023年8月21日

1、标段名称：华菁公寓小区改造工程

2、招标人名称：昆山经济技术开发区社会事业管理局

3、项目概述：华菁公寓建筑面积约22178.66平方米，主要改造内容包括建筑立面、屋顶、楼道、内部道路、停车位、雨污分流、小区门口改造、照明、景观绿化、综合管线、电梯基础、防盗窗拆除、线路改造、海绵、阳台立管、沿街商铺店招等。

4、投资估算(万元)：1326.78

5、计划招标时间：2023年8月21日

1、中标人名称：中诚建筑设计有限公司

2、中标价（万元）：71.0900

3、中标工期：60天

4、工程规模：主要改造内容包括建筑立面、屋顶、楼道、内部道路、停车位、雨污分流、照明、景观绿化及线路改造、小区大门改造、围墙、沿街商业街刷新、海绵、阳台立管等 。

1、中标人名称：昆山市经协建筑装璜有限责任公司

2、中标价（万元）：976.7037

3、中标工期：150天

4、工程规模：项目总建筑面积24350㎡。修缮土建：包含9栋居民楼立面改造，外立面涂料铲除、涂料粉刷、新增空调格栅、门卫改造、雨棚改造；道路工程：改造沥青道路8620㎡，改造铺装道路1240㎡，改造塑胶面层182㎡；排水工程：雨水DN300HDPE双壁波纹管650m；照明工程：改造LED庭院灯48套；围墙工程：改造围墙约510m。同步实施门卫改造、非机动车棚改造等项目。

1、标段名称：杏花北苑老小区改造工程

2、招标人名称：昆山沪苏新城综合开发有限公司

3、项目概述：绿化部分包含乔木、灌木、地被种植、养护，种植面积约16500㎡；景观部分包含园路铺装面积约3500㎡以及配套景观雕塑、小品等；排水部分包含雨水管网：DN1000玻纤增强塑料夹砂管80m，DN800玻纤增强塑料夹砂管100m，DN600HDPE中空壁缠绕管520m，DN400HDPE中空壁缠绕管150m，DN300HDPE中空壁缠绕管3800m，DN200HDPE中空壁缠绕管2800m，污水管道：DN300PE实壁管5600m，DN200PE实壁管5800m，DN100UPVC立管10900m。

4、投资估算(万元)：3000

1、中标人名称：江苏凯翔建设集团有限公司

2、中标价（万元）：1949.5981

3、中标工期：150天

4、工程规模：地上车库改造建筑面积约10626㎡，社区综合服务中心外立面翻新面积约3689㎡，围墙改造长约1400m，道路改造面积约23365㎡，停车位改造面积约10214㎡，景观绿化改造面积约44990㎡，雨水管道DN225HDPE双壁波纹管长约1530m，路灯约146套，小区入口提升等及其他相关配套设施。

合理安排2024年城镇老旧小区改造计划

（一）明确改造对象范围。大力改造提升建成年代较早、失养失修失管、设施短板明显、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼），重点改造2000年底前建成需改造的城镇老旧小区。鼓励合理拓展改造实施单元，根据推进相邻小区及周边地区联动改造需要，在确保可如期完成2000年底前建成需改造老旧小区改造任务的前提下，可结合地方财政承受能力将建成于2000年底后、2005年底前的住宅小区纳入改造范围。国有企事业单位和军队所属老旧小区、移交政府安置的军队离退休干部住宅小区，按照属地原则一并纳入地方改造规划计划。

（二）加强相关工作和计划统筹衔接。按照“实施一批、谋划一批、储备一批”原则，尽快自下而上研究确定2024年改造计划，于2023年启动居民意愿征询、项目立项审批、改造资金筹措等前期工作，鼓励具备条件的项目提前至2023年开工实施。统筹养老、托育、教育、卫生、体育及供水、排水、供气、供热、电力、通信等方面涉及城镇老旧小区的设施增设或改造项目，做到计划有效衔接、资金统筹使用、同步推进实施。