UID:727469
老旧小区改造
不仅是一项重要的民生工程
更是群众期待的民心工程!
近年来
昆山大力推进老旧小区改造
一批小区实现了华丽蜕变
房价也在蹭蹭上涨!
改造完就涨!昆山这类小区升值
柏庐新村建于1985年
共有35幢楼,总户数为968户
2018年11月房价为30961元/平米
经过改造,小区面貌一新
2020年11月房价已涨到36820元/平米
里厍二村建造于上世纪90年代
是昆山老城区中的老居住小区
共计19幢楼,于2019年改造完成
2018年4月里厍二村为31298元/平米
2019年10月房价为39813元/平米
显而易见
小区改造不仅提升了居民的幸福感
而且让小区快速升值!
那么
接下来昆山哪些小区要蝶变呢?
又有哪些居民身价要涨?
昆山这些小区即将华丽变身
今年,昆山高新区加快推进共青C区外立面改造工程、龙泉山庄整体改造工程、虹桥新村小区改造工程、梅园新村小区改造工程等一系列小区改造类重点实事项目建设,来看看这些小区的进度。
共青C区外立面改造工程涉及16栋住宅楼、1栋社区用房及1栋物业用房。共改造外立面约59200平方米,并同步升级相应的配套设施。目前项目已完工。
本次外立面改造工程有效解决了因外墙面脱落、落水管损坏造成的墙体渗水问题,极大提高了小区整体样貌,进一步为群众幸福“加码”。
△施工前
△ 施工后
龙泉山庄整体改造工程项目总建筑面积24624平方米,计划对小区内部道路、绿化、雨污水管道、外立面进行改造,同时改造围墙、门卫、门头、综合管线等相应配套设施。
△ 效果图
目前外立面已改造完成,正在进行道路施工。小区改造完成后,将有效解决墙体渗水、消防通道堵塞等安全问题,大幅提升居民群众生活质量。
△ 施工现场
虹桥新村小区改造工程计划对小区内部道路、景观绿化、雨污水管道等进行改造,同时改造给水、供电、照明等相应附属配套设施。目前正在进行雨污水管道施工。
本次改造围绕改善基础设施、美化景观环境两个方面,有针对性地改善小区路面残破、雨天积水、夜路漆黑等情况。
梅园新村小区改造工程项目涉及30栋住宅楼,总建筑面积91780.27平方米,计划对房屋外立面、屋顶、内部道路等进行改造,同时改造楼道、雨污水管道、停车位、绿化景观、围墙及路灯等相应配套设施。目前正在办理前期手续。
本次改造依托上位规划及区域发展战略,着力打造城北片区的宜居示范社区,不仅有助于提升小区居民幸福感,更将为实现老旧小区从“改善型”向“宜居型”转变提供全新的“高新典范”。
这些小区里有没有你家呢?
如果没有继续往下看!
昆山一大批小区要巨变
近期,苏州公共资源交易平台发布
昆山民安小区、绣东南区
华菁公寓、玉龙西村、上澄花园…
多个小区改造招标、中标公告!
1、标段名称:民安小区改造
2、招标人名称:昆山经济技术开发区社会事业管理局
3、项目概述:民安小区改造工程,建筑面积约32000平方米。主要改造内容包括建筑立面、屋顶、楼道、内部道路、停车位、雨污分流、监控改造、照明、景观绿化及线路改造、小区门口改造、海绵、沿街店招改造、阳台立管、综合管线、电梯基础、防盗窗拆除等。
4、投资估算(万元):1643
5、计划招标时间:2023年8月21日
1、标段名称:绣东南区小区改造
3、项目概述:本工程总建筑面积27545平方米。绣东南区总用 地面积约13931㎡,共12栋住宅,多层6-7 层,最大檐口高度 21.05米。改造内容包括屋面防水改造、外立面装饰改造、公共楼道改造、门头改造、立管排水管道改造;室外道路雨污水改造;景观绿化改造;电梯基础改造;智能化改造。
4、投资估算(万元):1702
1、标段名称:华菁公寓小区改造工程
3、项目概述:华菁公寓建筑面积约22178.66平方米,主要改造内容包括建筑立面、屋顶、楼道、内部道路、停车位、雨污分流、小区门口改造、照明、景观绿化、综合管线、电梯基础、防盗窗拆除、线路改造、海绵、阳台立管、沿街商铺店招等。
4、投资估算(万元):1326.78
1、中标人名称:中诚建筑设计有限公司
2、中标价(万元):71.0900
3、中标工期:60天
4、工程规模:主要改造内容包括建筑立面、屋顶、楼道、内部道路、停车位、雨污分流、照明、景观绿化及线路改造、小区大门改造、围墙、沿街商业街刷新、海绵、阳台立管等 。
1、中标人名称:昆山市经协建筑装璜有限责任公司
2、中标价(万元):976.7037
3、中标工期:150天
4、工程规模:项目总建筑面积24350㎡。修缮土建:包含9栋居民楼立面改造,外立面涂料铲除、涂料粉刷、新增空调格栅、门卫改造、雨棚改造;道路工程:改造沥青道路8620㎡,改造铺装道路1240㎡,改造塑胶面层182㎡;排水工程:雨水DN300HDPE双壁波纹管650m;照明工程:改造LED庭院灯48套;围墙工程:改造围墙约510m。同步实施门卫改造、非机动车棚改造等项目。
1、标段名称:杏花北苑老小区改造工程
2、招标人名称:昆山沪苏新城综合开发有限公司
3、项目概述:绿化部分包含乔木、灌木、地被种植、养护,种植面积约16500㎡;景观部分包含园路铺装面积约3500㎡以及配套景观雕塑、小品等;排水部分包含雨水管网:DN1000玻纤增强塑料夹砂管80m,DN800玻纤增强塑料夹砂管100m,DN600HDPE中空壁缠绕管520m,DN400HDPE中空壁缠绕管150m,DN300HDPE中空壁缠绕管3800m,DN200HDPE中空壁缠绕管2800m,污水管道:DN300PE实壁管5600m,DN200PE实壁管5800m,DN100UPVC立管10900m。
4、投资估算(万元):3000
1、中标人名称:江苏凯翔建设集团有限公司
2、中标价(万元):1949.5981
4、工程规模:地上车库改造建筑面积约10626㎡,社区综合服务中心外立面翻新面积约3689㎡,围墙改造长约1400m,道路改造面积约23365㎡,停车位改造面积约10214㎡,景观绿化改造面积约44990㎡,雨水管道DN225HDPE双壁波纹管长约1530m,路灯约146套,小区入口提升等及其他相关配套设施。
这些小区改造之后
将是一番全新面貌
小区居民身价妥妥要涨的节奏!
如果暂时没有你家也不用着急
因为针对老旧小区改造
七部门已经正式发文!
事关老旧小区改造,七部门发文
近日,住房和城乡建设部、国家发展改革委、工业和信息化部、财政部、市场监管总局、体育总局、国家能源局印发《关于扎实推进2023年城镇老旧小区改造工作的通知》,部署各地扎实推进城镇老旧小区改造计划实施,靠前谋划2024年改造计划。
内容太多
kb君给大家划下重点!
▼
合理安排2024年城镇老旧小区改造计划
(一)明确改造对象范围。大力改造提升建成年代较早、失养失修失管、设施短板明显、居民改造意愿强烈的住宅小区(含单栋住宅楼),重点改造2000年底前建成需改造的城镇老旧小区。鼓励合理拓展改造实施单元,根据推进相邻小区及周边地区联动改造需要,在确保可如期完成2000年底前建成需改造老旧小区改造任务的前提下,可结合地方财政承受能力将建成于2000年底后、2005年底前的住宅小区纳入改造范围。国有企事业单位和军队所属老旧小区、移交政府安置的军队离退休干部住宅小区,按照属地原则一并纳入地方改造规划计划。
(二)加强相关工作和计划统筹衔接。按照“实施一批、谋划一批、储备一批”原则,尽快自下而上研究确定2024年改造计划,于2023年启动居民意愿征询、项目立项审批、改造资金筹措等前期工作,鼓励具备条件的项目提前至2023年开工实施。统筹养老、托育、教育、卫生、体育及供水、排水、供气、供热、电力、通信等方面涉及城镇老旧小区的设施增设或改造项目,做到计划有效衔接、资金统筹使用、同步推进实施。
看到没?
2024年又一批小区有望改造
坐等官方后续消息!
昆山多个老旧小区陆续启动改造
居民“急难愁盼”的道路、停车等问题
将得到有效解决
生活品质“更上一层楼”
为这项民生工程点赞!
UID:811187
UID:519557
UID:1301436
UID:1324936
UID:605782
UID:781514
UID:747067
UID:1013857
UID:1326822
赏
我要提现
用微信扫描二维码完成支付
电话:0512-57993030工作日 8:30-17:00在线广告热线:18012662666紧急联系:18888186330