[昆山要闻]2022年度“省级示范物业管理项目”名单，昆山花桥上榜2家 [复制链接]

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庞家浜新村位于泗泾路88号，由花桥资产经营公司下属全资子公司花桥商务城物业管理有限公司负责小区物业管理，小区总建筑面积112038.67平方米，绿地率37.5%。项目交付于2017年，共计5栋楼7个单元734户。作为我区动迁小区的“一面旗帜”，庞家浜新村始终秉承“以实际行动服务于群众”的工作宗旨，攻坚创优、屡创佳绩，获评2020年昆山市市级物业管理示范项目、2021年昆山市市级党建引领示范点、2022年苏州市市级物业管理示范项目、2022年苏州市市级党建引领示范点。

名俊豪庭小区位于花桥曹浦路77号，由上海同进物业服务有限公司负责小区前期物业管理。小区总建筑面积186831.89平方米，绿地率40%。小区共有11个楼栋33个单元，共计1480户。2020年被评为昆山市市级物业管理示范项目，2021年被评为苏州市市级物业管理示范项目、昆山市市级党建引领示范点。

花桥经济开发区从物业服务行业党建切入，以打造“红色物业”为抓手，推动物业主动融入基层治理，主动担起服务社会的责任，成为公共服务的新力量。全区推进建设“红管先锋”重点建设小区61个，获评江苏省省级党建引领示范点1个、苏州市市级党建引领示范点2个、昆山市市级党建引领示范点17个。

为全面提升住宅小区物业服务管理水平，花桥经济开发区通过落实区域网格日常巡查、季度考核、年度定级，初步形成了横跨全年的物业管理机制。全年发现各类物业管理问题3700余件，以闭环化督促物业企业落实问题整改，解决小区电梯故障、僵尸车、消防隐患等急难问题2000余处。

花桥经济开发区以提升物管队伍素养为目标，强化业务管理能力培训，多方位搭建业务学习平台，开展包括《中华人民共和国民法典》《苏州市住宅区物业管理条例》在内的知识培训，通过实例教学延伸业务多维触角，开展互学互鉴，共管共治、共频共振，推动高质量、高标准、高水平的物业服务融入小区各项管理中。

各社区定期组织业委会（物管会）、业主代表、物业公司召开物业“圆桌会议”，围绕小区房屋质量、停车管理等突出问题，邀请建设局、综合行政执法局、消安办、派出所等相关职能部门共商解决方案，力争将群众关心的问题在社区得到化解。