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【寅盛杯装修日记大赛】网红小姐姐家毕业照★工艺细节展示★装修资料公开 [复制链接]

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70楼 发表于: 2018-11-08 , 来自:江苏省0==
2018.10.30  选装修公司经验总结

1、选装修公司三部曲,另外一个装修帖子里已经明确表达的非常清楚;
第一步:从身边的邻居朋友处打听一下口碑,选择口碑OK的商家进行考察,别盲目选择;
第二步:先去口碑OK的商家那边了解一下情况,有的时候第一感觉非常重要,看一下公司组织结构,管理体系是否完善,眼缘很重要,管理更重要,这决定了你后期的施工团队是否对你负责;
第三步:去商家工地看看,转转,是否有细节不满意的;

2、选择好的设计师
设计师完全是你的左膀右臂,也是到处为你挖坑的人;选择一个合眼缘又好的设计师非常重要;
1、在设计的时候,所有的后期费用都在他手里,例如吊顶的多少、门框的大小非标国标、是否简约或复杂,窗帘盒的设计、隐形门设计等等一切的大刀,都在他手里;不懂的人在看设计效果图的时候,你无形中还会说“好”,漂亮,我非常喜欢;你如果真这么干了,我只能对你说“呵呵”
2、设计师在行业里面是高端的存在,一般底层都是仰望高层的那种,他们有2套技能,一套叫做“刷脸”;还有一个技能叫“眼神”;不是用眼神杀死你的那个眼神;如果你什么都不懂,就带设计师跑建材市场,他就会无形间开启这2个技能,而且到哪里都是无敌的,商家看见了非常开心,他也非常高兴陪你跑;而你却傻乎乎的;
3、效果图里的雷。这颗雷,非常的隐蔽,只有在你选择的时候,你才会发现上当了;这颗雷的名字叫做“建材”,因为在你选择的时候,你的选择空间非常小,只有那么几家适合你,所以这颗雷,早早的在设计图纸的时候,就埋下了;
4、设计费用。很多人现在纠结的设计费用,因为你觉得装修公司本来我就找你了,你怎么还要收设计费用,应该是在服务内的。我可以负责的告诉你,错了。一个完整体系的装修公司,是不可能不收你设计费的,有句话你应该听说过“羊毛出在羊身上”,你现在是舍不得羊,套不着狼,偷鸡不成蚀把米。
为什么这么说或呢?设计师也要养家糊口,设计师的工资非常高,他的理念,他的学历,他的水平在那里。如果你非要不出,可以的,因为很多不收费的设计公司都是用“酷家乐”这个软件给你出的效果图,成本非常的低,你自己也可以是设计师。但是我可以说,他上面我说的几个雷和几个技能就会在后期开启。因为它的工资,他的收入都会在哪里体现出来。
一个好的设计师,全场跟踪,一会要陪你选色,一会要陪你看款式,还要不停的回你信息,请问油钱报销不?电话费报销不?工资报销不?其实前期收了之后,后期的很多都是用心在做的,给你一些建议,跟你沟通;不收费的你可以试试,后期很多会懈怠,随便搞搞,然后就是开启无敌技能,自己算笔账吧。最后说一句,不仅仅是增项哦


装修公司所有的利润来源于“水电工程”,报价的辅材牌子、数量、单价都是妥妥的都在这里;
但是各位广大业主,说一句良心话,所有的生意都要赚钱,只是你现在是客户,他们是你的供应商,角色变换了一下而已;如果起码打骨折之后喝汤的机会都不给他们,怎么好好的为你服务,所有的人力、物力、物流、服务、员工工资、门店租金所有的开销加在一起,如果你要赶尽杀绝,我建议你还是自装。
设计师也是一样,人家也是人,需要你一点点施舍,稍微给他几次发挥的机会,如果例如一个商家你实在还到最低还不了价格了,可以让设计师出面帮忙,他们都有跟装修公司合作,可以帮你还价,三方共赢的结果。还是不错的
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71楼 发表于: 2018-11-08 , 来自:江苏省0==
    
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72楼 发表于: 2018-11-08 , 来自:江苏省0==
2018.11.02  监理施工(施工经验
选好装修公司,就直接进入施工了,这边就要跟监理碰头双方熟悉一下。
虽然对方是装修公司的监理老大,但毕竟以后的半年都要接触,大家相互的交流感情、擦出火花是必不可少的
自己自觉一点,发发香烟,监理么中华、工人么23块的云烟,你看着给呗;
隐蔽工程的师傅是最重要的,天热了去工地转悠的时候,带几瓶水,香烟挑一挑,那是必须的;
就看你阿会做人,你要会做人,人家就会做人,你要不会做人,后期由你苦受。
机关单位、公司、工厂企业都要维护关系,起码的一点小礼数你都没有,人家怎么用心做事,大家将心比心;
你以后的几十年,都是在他造的房子里睡的,别嘚瑟看不起人家,要做事先做人


以后有啥小改动,都不是钱嘛,都在监理手里,多算你少算你,都是他说了算的;
工人也是,一点点小改动,都需要工人去做,对吧。
上海人有句老话说的好:香烟挑一挑,万事好商量


特别是隐蔽工程的工人:
水电工的排布,开关插座的高低、多少
瓦工贴砖师傅,瓷砖的损耗、瓷砖的好坏


反正总体:你通透、他就通透;当然以上操作也是只针对正规的公司,有些公司六情不认的,你别投入太多,最后别忘记了增项,哪一天甩过来给你,你在通透都没用;要看人的
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73楼 发表于: 2018-11-08 , 来自:江苏省0==
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74楼 发表于: 2018-11-08 , 来自:上海市0==
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75楼 发表于: 2018-11-08 , 来自:江苏省0==
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76楼 发表于: 2018-11-08 , 来自:江苏省0==
小姐姐的套路,很浓嘛
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77楼 发表于: 2018-11-08 , 来自:江苏省0==
ksgsh1234:装修教科书[表情] (2018-11-08 14:20) 

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78楼 发表于: 2018-11-08 , 来自:江苏省0==
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79楼 发表于: 2018-11-08 , 来自:江苏省0==
k仁者见仁s:来顶热巴姐姐,21的云烟已经23了 (2018-11-08 15:24) 

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