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[我要求助]昆山珠地小区拆不动，每平方米估价涨了1000还嫌少？是居民太贪得无厌吗？ [复制链接]
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离线鹿城纪事

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40楼发表于: 2023-03-25 , 来自:江苏省

国家是要建设法制社会，只要不违法公民有不拆的权利！

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今后赵	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2023-05-19
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离线橘右羊

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41楼发表于: 2023-03-25 , 来自:江苏省

不拆就行，继续住着好了，

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今后赵	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2023-05-19
品鲜米粉	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2023-03-26

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帅哥离线lamarodom

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42楼发表于: 2023-03-25 , 来自:江苏省

真不想拆就直接说我不想拆，别整天说方案不合理！

让人恶心！

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dongzi666	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2023-03-26
品鲜米粉	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2023-03-26

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离线橘右羊

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43楼发表于: 2023-03-25 , 来自:江苏省

珠地小区现在实际能卖什么价你们心里也清楚，开发区的不要和玉山挂钩，讲均价这小区1万8到头。。

楼中楼

2023-03-25 13:07 水中月497: 周边江上雅苑与弘辉首玺难道不是开发区的的吗？他们什么价难道你耳聋，不知道不要乱喷[s:308]
2023-03-25 13:59 橘右羊: 这两个房龄能一样？你的逻辑同片区的房屋均价代表实际售价？装傻充楞，吃相可以难看但不要心急[s:327][s:327]
2023-03-25 17:24 轻纱漫舞: 房子不值钱，值钱的是地段。如果不是这些90年代的房子处理在这儿造的新房子，你觉得多少一平米合适？如果不是这些老楼房，只是些平房，那你觉得又卖多少钱一平米合适？把旁边的江上雅苑和鸿辉的房子放到鹤岗这样的地方又卖多少一平米？另外什么叫开发区的不要和玉山镇的挂钩？我身份证上印的玉山镇，怎么到头来拆个迁还能给我除名了？
2023-03-25 17:58 橘右羊: 审题清楚，地段值钱不等于同价，一房一价一楼一价.还好你的身份证不是上海的，不然Zf还要按照上海地区拆迁标准来定.
2023-03-25 18:10 轻纱漫舞: 你要搞清楚，看完我发的帖子呀，大哥，我从来没说过要和旁边四五万的同价呀。但是19820是不是低了呀，新房子，老房子得差2-3万一平吗，大哥？如果你觉得这个价格合理，好，咱们不讨论这个，谈置换房。置换房真的除了地理位置还行，其他很差呀。但凡有一个方向能说的过去的，咱都不至于这么难

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橘右羊	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2023-05-25
今后赵	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2023-05-19
品鲜米粉	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2023-03-26

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离线鹿城纪事

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44楼发表于: 2023-03-25 , 来自:江苏省

如果拆迁方案有违反拆迁政策的公民有权利将其昭示天下，必须让人民看清那些为官不人者的嘴脸！

[ 此帖被鹿城纪事在2023-03-25 09:31重新编辑 ]

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今后赵	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2023-05-19
xuqin80	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2023-03-29
品鲜米粉	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2023-03-26
轻纱漫舞	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2023-03-25

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离线论天下

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45楼发表于: 2023-03-25 , 来自:江苏省

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帅哥离线用户20221311

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46楼发表于: 2023-03-25 , 来自:江苏省

这小区太破旧了，绿洲家园比它好多了，才卖2万左右。如果不拆迁，珠地想卖多少，3万？两万都没人要的，况且拆迁还有补偿系数，算起来不低了。

楼中楼

2023-03-25 10:56 轻纱漫舞: 首先绿洲家园是2009年的房子，珠地小区是1990年的房子，差了十几年，新一点当然很正常。其次，小区最重要的是地段，周边配套，而不只是房子本身。那照你这么说，乡下的土房子更不值钱了，是不是可以3000 5000就拆了，让人家出去买两三万的房子？你自己也说了，绿洲家园都已经卖到23000，25000以上的房价了，所以珠地小区估价19820是不是就是低了？房价不是用乘以拆迁系数来说的，而是以评估基数为准的。最重要的是必须合法合规，而不是已经违规了，还有人能跪舔而来攻击普通老百姓。
2023-03-29 09:04 cjlv1988: 绿洲家园2w3，2w5的价格你是咋得出来的? 挂牌价不算的，要看成交均价，近两年成交均价也就是2w不到。
2023-03-29 11:16 轻纱漫舞: 房产交易中心，各大房地产APP.，都能看到售价情况。每一个小区的房子都有价格的差异的，绿洲家园的销售价18000到26000元/㎡，均价22510哦~
2023-03-29 12:13 cjlv1988: 去贝壳看了一下成交价，去年和今年一共成交了三套，2套2w零几百，还一套只有1w9。22年之前的均价更低，请说一下你查到的2万6的数据从何而来

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2023-03-26

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