[随便说说]说说新华舍“传家宝”车位 [复制链接]

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记得我吗:一旦小区里有人在折腾成立业委会的时候，这个小区离脏乱差，乌烟瘴气也不远了，一般这个过程是1-3年，业委会一旦折腾的成立起来的时候，这帮人就会绞尽脑汁想办法捞钱，在小区里当土黄帝，一言堂。反正当初打着无私奉献旗号，但是真正目的就是为了后期捞钱，反正现阶段的业委会又 .. (2023-04-04 19:56)

想想业委会成立时候美丽的承诺

现在他们尝到权力的滋味，都变了！！！！

现在小区外面拆绿化加车位，只是为了继续传家宝车位。并不是为了全体业主。

没有固定派与流通派，只有侵权派和维权派。其实很佩服楼主所表现出来地大无畏精神的。厉害啊！你都会篡改法律所规定的业主所共有车位的属性了。就问一句：都给你固定了，大家还拿啥共有呢？

依据法律法规，照章办事。地面车位归小区所有业主共有。先到先停是最公平的。不要扯什么生态车位人防车位的业主把车停到地上来，人家也是业主，都享有同等权利。生态车位人防车位是别人额外花钱买的，你觉得人家不公平，你也去买一个不就是了。

天地华城固定车位比流动车位多多了，感觉也要诉求一下了

路过

一本正经的码字，码了很多字。辛苦了。

仔细看了回帖的，很多是新华舍业主，认认真真回帖的几乎没有。 大部分是看到里面的几个名词，然后开始硬刚，浮想联翩，严厉质问。

回帖的还有职业硬刚所有业委会的人，态度是：不管是哪个小区的业委会，只要是业委会，我就反对的。 这种回帖，毫无营养。

固定与流动都需要业主大会来做决定，物业和业委会都无权代替全体业主私自做决定。在业主大会没有形成决议之前，按照《民法典》和《苏州市物业管理条例》小区地面上的公共车位只有一种状态就是公共所有，全体业主共享，先到先停。当前新华舍业主之所以闹的这么厉害，就是物业在没有召开业主大会，没有得到业主大会授权的情况下，将公共地面上500多个车位私自分给了部分业主作为私人专用车位，所引发的矛盾。
这个事情，说到底，就是物业违法在先，相关管理部门疏于管理在后，所造成的的。物业没有经过业主大会的授权，就违法把车位给了私人业主。相关管理部门疏于管理，没能及时纠正物业的违法做法，才导致今天的局面。之前之所以没有这么突出，一个原因是车子少，车位问题不突出。还有一个原因是，物业有意无意的屏蔽了真实信息，小区里有相当一部分业主都不知道地面上的车位是业主共有的公共车位，都错以为是那些私人业主出钱买的。
小区一共2800多户，当前被业主非法固定的只有500多户，经过这么一闹腾，小区里觉醒的业主越来越多了，随着投资客和租客的退出，新业主的入驻和更多的业主买车，这个问题如同毒瘤，只会一年比一年厉害，对物业违法做法不满的人会越来越多，闹腾的越来越厉害。市长现在都过问了，相关管理部门要雷厉风行了，不能再踢皮球和拖着不作为了，这种违法和不公的事情终究是要解决的，现在不解决，后面只会越来越严重，最后搞的政府自己被动。对这种显而易见的违法行为（百度：”小区公共车位变“私家车位”：公共车位租给部分业主专用 居民停车矛盾大“， ”物业违法将公共车位划给私人”），全国各地已经有大量的司法审判案例，违法事实没任何疑问！主管部门应迅速纠正金侨物业的错误违法行为，“当前金侨物业未经业主大会授权，将车位固定给私人业主的做法是违法的，应立即停止违法和侵权，在业主大会没有新的决议之前，小区所有公共车位回归公共属性，全体业主共享，先到先停！”。依法办事，这个问题就马上解决了。大家也都没什么异议了。

天涯吐槽:
想想业委会成立时候美丽的承诺
现在他们尝到权力的滋味，都变了！！！！
.......

业委会就是错误的存在，整天啥也不是，除了摆烂，禁言，放狗咬人，在门后贼眉鼠眼作恶窃喜，啥也干不了，更有甚者愿意当狗！！！[attachment=6317973]

新华舍固定车一共就600户 ，整体2800户，取消这600户流动起来就乱了？？？还有说地下停上来的，现在也有流到车位，在家不上班的，两辆车的照样也是会占流动，那么给没车位的机会就更少了，经常看到固定车两辆车，固定的车牌不停固定位置，停在流动车位不动，不固定的那辆晚回来去停

你说的一户一位，请问够吗？就算没车位的同意，你问问地下人防的人同不同意，人家买的车位凭什么给你一户一位做数据，就为了固定你一方，牺牲所有人的权益，就不自私了吗？只有全流通能保证三方利益，全体都有资格停