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楼主 发表于: 2023-07-27
, 来自:江苏省0==
为落实乡村振兴战略总要求，提升乡村建设水平，积极顺应农民群众对美好生活的向往，改善乡村地区人居环境，昆山市坚持规划先行，以生态文明为引领、以乡村振兴为目标、以空间规划为载体，积极推进“多规合一”实用性村庄规划编制。目前，《昆山市巴城镇茅沙塘村村庄规划（2021-2035年）》已获批并完成省级备案。
根据《江苏省村庄规划编制指南（试行）（2020版）》内容指引，通过前期入户走访、座谈、问卷等调查方式， 深入了解茅沙塘村村委及村民的发展诉求或意愿，研究落实上位规划的内容与要求，以节约集约、因地制宜、彰显特色、尊重民意为原则，开展“多规合一”的实用性村庄规划编制工作。
茅沙塘村地处巴城镇镇区东部，其南至张家港河，北与环湖村接壤，东临茅沙塘河，西靠张家港河。村庄地势平坦，生态环境优良。村域总面积约864公顷。
根据《昆山市镇村布局规划（2019版）》，茅沙塘村共涉及16个自然村，其中集聚提升类村庄3个（南温焦泾、北温焦泾、东杨木桥）、搬迁撤并类村庄8个（雉城塘（高速东）、鱼池岸、睦字娄、黄金河、西杨木桥、杨家庄、泰石桥、沙浜）、其它一般村庄5个（加泾、石牛浜、雉城塘（高速西）、庄娄潭、姚家斗）。其中搬迁撤并类村庄统一安置于东杨木桥居民点。
规划基于现状资源条件，以乡村振兴为目标、村庄环境为基础、特色凝练为突破，将茅沙塘村打造成高效农业践行地、活力宜居新江南，集生态休闲、农旅观光等功能于一体的都市近郊乡村新名片，建设生态宜居样板村。
规划范围形成“一心、三片、三带”的空间结构。
一心：依托茅沙塘村村委会，形成村域综合服务中心；
三带：雉城塘、前浜-杨林塘、及张家港三条带状水系风光带；
三片：雉城塘（现代高效农业发展区）、前浜（综合配套服务区）、张家港三片主题功能区（城郊型特色文旅体验区）。
▲空间结构规划图
规划在东杨木桥新增1处建设用地，主要用于村庄宅基地和配套服务设施建设。
为规范农村住宅建设和管理，提高农村住房建设质量，优化空间布局，切实改善农村人居环境，在符合村域用地布局规划和用途管控要求的基础上，编制农村居民点规划设计方案，指导农村居民点农房建设。
本次规划方案主要涉及东杨木桥1个移并点，规划满足范围内搬迁撤并的需求，并建设综合服务中心、健身活动广场等配套设施满足群众需求。
▲东杨木桥规划总平面图
建筑总体风貌主要以新苏式为主，体现出江南水乡特色。新增宅基地户均用地面积不超过200平方米。建筑主色调为黑白灰，门窗主色调为棕色木纹。
公共空间设计融入江南传统元素，塑造传统与现代结合的整体形象，完善滨水游步道，挖掘可利用场地，打造公共活动节点。
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