2023-08-23 12:33 海鸥: 你这思路没问题，可是会挨骂[s:284][s:284][s:284]
2023-08-23 12:52 车见爆胎: 站在道德制高点骂你没有奉献精神吗？自己做不到的有什么资格骂人呢？大家都是凡人，都有七情六欲，能稍微有点公共意识，少点自私，少点占便宜心态的人我们都应该赞美和维护，而不应当过分地要求其像耶稣一样选择被钉死在十字架上。
2023-08-23 12:53 海鸥: 我们这还没利益呢，在昆山二十多年我才第二次组织换物业，就被说成是职业的了[s:284][s:284][s:284]
2023-08-23 13:08 车见爆胎: 别有用心之人混淆视听而已！

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离线徐名

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97楼发表于: 2023-08-23 , 来自:江苏省

回车见爆胎的帖子

车见爆胎:君子爱财，取之有道！不能说业委会图利就不好。只要能争取业主们应得的合法权益，好好监督物业提供和物业费匹配的服务，光明正大地获取点利益有何不可呢？ZF部门也要收税，也要吃饭。慈善组织也要扣除一部分运行费用的。但我们需要ZF，需要慈善组织！ (2023-08-23 12:32)

理是这个理，但是很多一旦被利益诱惑，可能就会越取越多，取之违道了！和初衷就背道而驰了

楼中楼

2023-08-23 13:01 车见爆胎: 没有监督的权力就是灾难！物业需要监督，同样业主也需要监督，需要全体业主的持续监督，而不是几个人的监督，也不是刚成立后一小段时间。监督需要制度的保障，比如在议事规则中明确业主们的监督权和曝光权，任何人无权将业主踢出业主群等。

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98楼发表于: 2023-08-23 , 来自:未知

这个这么新的小区就开始折腾换物业了

得好好体会一下

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帅哥离线60612

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99楼发表于: 2023-08-23 , 来自:江苏省

这事儿这两天挺火的，旁观者看，何必让自己小区成为网红，何必如此，公共收益问题其实不是一个小区的问题，整个昆山有几个物业公司账目是不亏损的呢。要么你就站起来把昆山的物业公司起诉一个遍。做公司出来混都是盈利的，不给人钱赚谁愿意来做事，凡事要看的通透。这几个帖子把自己住的小区名声搞臭，即使公共收益分出来，一个小区自己邻居为了这事儿喷来喷去，房子掉了一百万，这又是何必

楼中楼

2023-08-23 13:00 海鸥: 你说的不一回事。现在物业公司大都是包干制，所以他们盈亏和业主没有关系。但是公共收益不是物业的钱，大部分是业主的钱。就像你找了个管家帮你打扫卫生，整理绿化什么的，给他钱了。另外你还有一亩三分地租给了外面。然后租金他拿走了绝大部分，给你一点点，你觉得对么？
2023-08-23 13:02 海鸥: 想要房价好，不是发个帖子就能影响的。反而一个好的物业企业，把小区管好了，这个小区的房价才会上来。譬如城投的物业，只要把小区管好了，房价上来谁去管那么细，没事闲的啊。
2023-08-23 13:06 车见爆胎: 赞同，好多人觉得好像不把小区的丑事说出来小区就不会掉价似的。自欺欺人而已！
2023-08-23 13:16 60612: 那发出来的意义何在呢，我觉得公共收益利益分割问题这不是丑事，都有各自的诉求，各自可以通过合理合法流程推动，但把自己小区在论坛搞成网红，这就很丑了。楼主说了，城投管的好，那反问一下，城投的业主怎么不出来搞公共收益，也是在遮丑么？
2023-08-23 13:24 车见爆胎: 好像是有人故意污蔑抹黑楼主，楼主才发声的。
2023-08-23 13:44 60612: 物业有问题，推动业主大会召开解聘物业没有错，认为物业侵占公共收益索回也没有错，但若推动的过程中，执行出现问题，不善用合法流程，刚开始就为了拉票这点儿事儿就开始搞业主群称霸，业主内斗，要知道，赶走既得利益，本身就伴随着斗争，还没等跟物业斗，业主内部开始因为这点儿事儿小区吵不过网上再来一波，那岂不是会促成了新的利益团体，最终还不只是闹剧。
2023-08-23 20:36 车见爆胎: 既然业主利益一致，为什么会内斗呢，人家表明个人观点：中立某种程度上就是支持物业，也没什么毛病呀，因为物业是强势群体，业主们如果事不关己高高挂起根本斗不过物业，而这种局面是物业乐意见到的。并且这只是其个人观点，业主可以选择辩解也可以选择无视，最终是否投票还是在业主，人家也没有强迫谁投什么票。