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比起宏大的叙事,有迹可循的未来,更令人兴奋,毕竟历史的辙痕古老而又常新,只是因为它不断重复着它自己。
UdO8KD#r3 关于奥体,关于奥体的未来,无数的案例,早已指向同一种命运。奥体需要的不是相信,它需要的是时间。是刘慈欣笔下“唯一不可阻挡的时间,它像一把利刃,无声地切开了坚硬和柔软的一切,恒定的向前推进着,没有任何东西能够使它的行径产生丝毫颠簸,它却改变着一切。”
SP%X@~d 苏州迈入奥体时代,没有人能阻挡它完整的命运。
AIHH@z [PIMG2"G 苏州,只有一座奥体 ^OY$
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奥体,是一种时区
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b-&rMML 如果看一眼苏州在全国的位置,你会看到它位居第六的排名,2022 年,苏州 GDP 已达23958 亿,常住人口 1284 万,是整个华东区域常住人口,第二大城,仅次于上海。
(ks>F=vk* 如果要在这样名利双收的苏州,找一扇面向全国面向世界的窗口,那么苏州工业园区则是最高的“塔”。
5sY$ 工业园区位于苏州古城区东部, 1994 年,中国和新加坡两国政府开启了长达半个甲子的深度合作,开创了中外经济技术互利合作新形式,此后园区连续多年名列“中国城市最具竞争力开发区”榜首,综合考评位居国家级经济技术开发区第一位。园区是苏州经济实力最强的区域,2021 年园区生产总值达到 3330 亿元,约占苏州市内 6 区 GDP 总量的 31.1%,实力书写园区崛起传奇。
]KFh 1 时代赋予苏州一个腾飞向前的园区,30载完成了由经济引擎到世界一流高科技园区的跨越转型,让世界看见苏州更多可能。
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v<1@"9EH 园区发展重心位移,从湖西 CBD时代,到双湖蔚然崛起,再到湖东急速发展,至此迎来了园区4.0奥体时代,苏州也正式走进了自己的奥体时区。
每一个国际园区,必然诞生一个国际居住区。
华润置地在苏17载,深研园区生活方式,以时代远见与园区相逢而立。从湖东颐和源璟,到月亮湾润月雅筑,到湖东观云,再到如今的奥体新序,纵横布局园区四大核心板块,四子鼎立高端改善市场。每一座华润置地苏州片区作品,皆为一个区域划时代的开篇;回首园区四子履迹,可以看到华润置地如何通过与区域的共进以及对未来人居的思考,更可以看到,重塑园区高端人居新秩序的决心。
84(Jo_9 如今,华润置地园区第四子择址奥体,将启新篇,引领奥体时代新章。
(@^9oN~} 45JL{YRN 世界奥体年鉴 MR
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板块飞跃的超级IP
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ZK 循迹世界奥体的发展之路,苏州奥体时代的宏大蓝图,就更加清晰。
31G:[;g \lK?f] qJq 伦敦奥体中心,再造世界城市中心
2012年伦敦奥运会后,奥体区域成为“高热板块”强势进阶为东伦敦中心,如今已成为伦敦乃至全欧洲以当代性、前瞻性和居住性为特征的科教文化和中央商务新城。从无人问津的低热区域到东伦敦中心,伦敦奥体,以一座“世界城市中心”作为时代的答卷。
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北京奥体中心,策动一座城市的GDP
北京奥体中心——奥林匹克公园落成后,十年间周边房价涨幅远高于北京10年间平均房价涨幅,北京奥运投入期内,拉动北京GDP增加了1055亿人民币,让一个北四环的城中村彻底走向国际舞台,完成了板块能级的奇迹跃升。
杭州奥体中心,改变一座城的时代潮向
杭州奥体中心的建成及运营,迅速让杭州从“西湖时代”奔向“奥体时代”,杭州10年间平均房价涨幅约128%,而奥体板块涨幅则一骑绝尘远超平均。
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南京奥体中心,为城市发展创造黄金时代
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南京奥体的落地,为河西“奥体”板块创造了发展的“黄金十年”,奥体的虹吸效应,使河西新城中心走向了江北主城,大批金融商业中心也拔地而起,南京自此深入迈向拥江发展时代。
Mk*4J]PP 纵观世界城市的进阶之路,每一座奥体中心,都是能量爆发的超级价值IP,推动着城市发展的进程,成为城市格局升级裂变的催化剂,驱动板块强势越级崛起。
)la3GT*1mS +-!3ruwSn d*6f,z2= ?AFb& ?\\wLZ (北京/杭州奥体中心图片来自于网络)
8-G )lyfj 2* g2UP 苏州奥体中心 k4sV6f
以高峰问剑下一座高峰
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<f7 O3 > 能超越苏州奥体中心的,只有奥体自己。作为苏南地区规模最大、华东地区硬件设施最好,国内首个体育公园式购物中心,苏州奥体距离金鸡湖仅约2.5公里,总建筑面积约36万平方米,可容纳4.5万人同时参与聚会,本身自带超级能量场,虹吸周边配套纷纷落地。
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ca0-vY 2020年3月园区未来规划出炉,5年内2000亿投资驱动园区向东,启幕大湖东“一心”“一轴”发展战略,其中“一心”是以奥体为核心,其向四周辐射2公里范围以内的区域为奥体板块,“一 轴”指的是金鸡湖大道这条城市主轴,金鸡湖大道已经发展成为连接湖西与湖东重要的交通枢纽。奥体作为接棒环金鸡湖的热门板块,历经三年发展,区域兑现日臻完善,在园区土地几乎断供的大环境下,奥体无疑成为中高端居住的必然选择。
mlByE,S2E t!\aDkxo % 自2019年,回望奥体每一个新盘的登场,无不成为全苏州的焦点,市场正在用一颗颗明确的信号弹,验证奥体正在逐步走向园区高端居住聚集地。
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(图片来自于网络)
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确可同为奥体传奇
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\q nYtkTP!J6 贝聿铭说:“对于一个城市来说,最重要的不是建筑,而是规划。”对于奥体板块来说,它的规划擘划着它的传奇,也是华润置地顶序奥体,著先锋作品的起点。
"r6qFxY 2020年奥体板块退二进三规划出炉,共计出让约100万方巨无霸土地,12宗地块,正式成为园区主流住宅板块,高端居住集群规模划定,接下来就是日臻兑现的国际配套。
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f,O10`4s J^"_H:1[ *9n[#2sM< 1:eWZ]B5" (图片来自于苏州工业园区发布)
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A){ @ 51!3jeu 城市主动脉级交通:汇聚金鸡湖大道、独墅湖大道、现代大道,轨交5号线,6号线(在建)和8号线(在建),3条地铁全部贯通板块,未来片区还将增设4座桥梁,两座连接金鸡湖大道,两座连接现有居住区。
Oem1=QpaC `ulQ C 城市级商业及邻里中心汇萃:金家堰邻里中心(规划新增)、奥体商业中心无延迟满足日常生活需求;奥体商业圈向外辐射,5KM范围,久光、圆融时代广场、圆融星座、永旺梦乐城等国际化旗舰商业圈繁华簇拥。其中占地37.57亩的金家堰邻里中心,与距离项目200米的在建轨交6号线金家堰站贯通,这块地下空间将与轨道站点连通,可实现地铁+商业消费新场景。邻里中心的投建使得周边板块宜居属性越发提升。
g+o$&'\ x;[)#>.' 全龄段中外教育氛围浓厚:周边有园区外国语学校、德威学校以及区域规划九年一贯制学校,投资5.3亿,总建筑面积约105000㎡,预计2024年秋季投入使用,教育氛围浓厚。
:3M,]W] ?h `,@~6u 优质医疗配套,护航健康生活:苏大附属儿童医院、九龙医院、星塘医院形成半小时健康守护圈,为生活全时护航。
>9w^C1" 承接金鸡湖、独墅湖,两大湖区景观滋养,奥体中心、苏州文化艺术中心、斜塘老街等人文配套,华润置地立序奥体正心,厚蕴一座城的矜贵资源,以润系产品力重塑奥体豪宅新秩序。
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; 华润置地奥体先锋新作
城市双展厅,即将登陆
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8g=O0Gb 一个板块的腾飞要历经冗长的腹稿,可发表出来却往往很短。序新奥体高端居住标准,是华润置地,为更好的城市发展,背后的真实动因,珍惜每一块土地的天赋,读懂它,成就它,是城市投资开发运营商战略定位的实践。
$@VJ@JAe i7dDklj4 时间,是缔造传奇的匠人,而华润置地也一直坚守着做时间的朋友。园区四子、润月雅筑、湖西观云、奥体项目等,这些名字将一同镶嵌在城市的山顶,流淌在园区发展的传奇中,它们熠熠生辉,成为我们昂首前行的精神汲养。
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J!/ (本区位图所有图则、文字仅作为示意用途,所表示之面积、形状边界、比例等仅供参考,对周围配套的示意不意味开发商对此做出了任何承诺,以区域环境实际状况或者政府最后审批为准,一切未列举事项或更改恕不另行通知)
7}xQ4M\u$ :awa }e7/F[c.U 登峰者,立于顶必远于群
历经苏州17载风云的华润置地
改变的是历更的岁月
不变的是勇立潮头的精神
今以先锋敬未来
园区先锋恒产·奥体标志作品
1'~+.92Y 8/25-8/26
苏州中心 | 奥体中心
城市双展厅 即将登陆
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9%E [ 此帖被大力水饺在2023-08-22 09:50重新编辑 ]