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[网友爆料]业委会败诉!物业费退费!! [复制链接]

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帅哥离线幽然见南山
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10楼 发表于: 2023-09-30 , 来自:山东省0==
令人振奋
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帅哥离线冬天去踏青
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11楼 发表于: 2023-09-30 , 来自:江苏省0==
太仓的金仓华府里面两个业委会,都是官方盖章成立的,可想而知里面的油水
楼中楼
  • 2023-09-30 19:52 星际联盟: 业委会在小区为业主服务打擂台是蛮好的,怕的是无利不起早,都盯着业主的钱袋子
  • 2023-10-08 21:49 harypeng: 但免费让人干活也好像不太合适吧,劳动应该有报酬,有报酬就会有考核机制,没有报酬考核个鬼啊
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12楼 发表于: 2023-09-30 , 来自:江苏省0==
业主委员会选了B物业,把之前的A物业赶走,
然后业主委员会跟B物业说好,物业费由业主委员会来收,B物业提供服务,当中分配细节不知。
然后有业主付了物业费,发现不对头,打官司,当然一告一个准...。
业委会就像某种权力超大的组织团伙,连个有限责任公司都不是,就能搞营收业务
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13楼 发表于: 2023-09-30 , 来自:江苏省0==
看了全文的判决书:
意思是这个物业费不是不用交,
而是要交给万住物业,
业委会作为非提供物业服务一方,
没有权利接收物业费。
上家被解聘的德源物业,
和后面聘请的万住物业同台竞技,
属于赖皮不撤场,
法院不予承认。
所以没有支持其索要的同台竞技费诉求,
如果想继续索要,
还请另打官司……
楼中楼
  • 2023-09-30 23:24 星际联盟: 业委会的账是到了审计的时候了
  • 2023-10-01 08:03 舞者: 该审计的时候会审计的,这是硬性要求。
  • 2023-10-01 10:03 星际联盟: 去问问黎明清境,为什么到期死活不交账,还在东辉缘业主群公布蒋么人和街道硬杠的语音,事实是黎明清静财务会计出纳做账都是蒋一个人在做,业委会不让成立了现在蒋直接做了物业公司经理,能说明所有问题
  • 2023-10-01 10:05 kitten2021: 这个明确,之前有另外一个官司的,打人物业赖着不走期间,费用交给啥也没干的新物业。
  • 2023-10-01 12:18 大队书记: 这是增加业主讼累。根据民法典944条,按约定履行的才能收取。所以没干活的诉讼下来,也是不能收或者不能全额收。法院判的意思,你们业主反正要交一个。完全抛开了互债合同权利义务履行是没有先后顺序的。
  • 2023-10-02 12:18 星际联盟: 这个判决的问题在于,说万住物业有权收物业费,这是错误的。万住物业根本就没有服务,他凭什么收物业费?这也是他不支持你利息的原因,说你交的费用实际用于物业管理了,这是瞎扯的。 更大的问题是原告没有提及这个诉求,法院多此一举,实属瞎扯
  • 2023-10-02 12:37 舞者: 意思是德源物业撤走以后,你们业主每家派一个人去扫地,一家出一个人去维护停车秩序,一家出一个人去维护公共设施等等... 是这样么?
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14楼 发表于: 2023-10-01 , 来自:江苏省0==
一群鬼把美好家园搞的乌烟瘴气,不要脸还想**,朋友圈都看不下,失败
楼中楼
  • 2023-10-01 10:07 kitten2021: 也有道理,一句我们不打人就拿捏了。作为服务行业,标榜不打顾客,这到底是人性的扭曲还是道德的沦丧
  • 2023-10-01 10:18 星际联盟: 被骂一群鬼,是能解释问题的!为了捞钱不择手段,普通大众坚信有些鬼终会付出惨重代价,苍天饶过谁?
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15楼 发表于: 2023-10-01 , 来自:江苏省0==
如果以前的物业打人,
现在的物业不打人,
而且如果物业费一样,
服务质量至少保持一致的话,
你们选哪个物业?
还请讲实话哦。
楼中楼
  • 2023-10-01 10:22 kitten2021: 但是问题在于业委会当年是画有美好图景的,结果,老样子。所以,打人物业的拥趸就可以挑毛病了。不过,说实话,虽然正事没干多少,但是官司打了不少,也算为昆山的小区治理法制化进程做出了贡献。
  • 2023-10-01 10:24 舞者: 你的话我爱听,理嘛真的就是这么个理。
  • 2023-10-01 11:04 星际联盟: 有一说一,东辉缘业委会当选以来,官司没断过,举报信访没断过
  • 2023-10-01 12:21 大队书记: 平心而论,比以前差,差得不是一点两点。
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16楼 发表于: 2023-10-01 , 来自:江苏省0==
我们也是业委会,
如果我们物业也打人,
我们也会换掉物业,
没得说的,
如果你说你就喜欢大人的物业,
那当我啥也没说。
楼中楼
  • 2023-10-01 10:28 kitten2021: 我不得不补充一下,之前物业只是恐吓要打人,另外搞点断水断电堵锁眼之类。打人,是在业委会组织投票决定要换物业之后才打的。就是说,打人,并不是老物业的常态。之前只是在嘴上,落实到手上是后来的事情。有一说一。
  • 2023-10-01 12:26 大队书记: 也只看到那一次。喊打喊杀的业主觉对也不是善茬。双方的冲突,围观业主看到双方被带上车,大声叫好。
  • 2023-10-01 13:19 舞者: 内因我觉得也不会那么简单。但是不是小区业主,真相是啥俺们也不便妄加推测。
  • 2023-10-02 11:57 星际联盟: 闹事,业委会监事会大部分都进去,业委会主任带头,监事会成员还有五天的行政处罚,这样绝不是正义之师,事实上东辉缘这段时间,确实不是差了一点点
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17楼 发表于: 2023-10-01 , 来自:江苏省0==
@舞者   酬金制入驻一年多,乌烟瘴气,天气一热,满小区到处臭气熏天,想支持,怎么支持
楼中楼
  • 2023-10-01 10:32 kitten2021: 这些并不是新物业所造成,原来也差不多。你们还是应该针对业委会画的饼来攻击。
  • 2023-10-01 11:00 星际联盟: 业委会,画的大饼太多了,估计他们自己都忘了,只要能捞钱,鬼话连天张口就来,可笑的是,署名不忘初心的何主任招聘业委会干事,长达一年多多了,结果招不到,只能自己兼任,每个月很辛苦的委屈的领取6000块钱每月的工资,保险补贴津贴绩效另外计算
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18楼 发表于: 2023-10-01 , 来自:江苏省0==
业委会啊,我就想知道这个世道会免费的为其他人维护利益?基本不可能的,人都是自私的,前期为了自身的利益抗争,后期稳定后还不是满足个人私欲
楼中楼
  • 2023-10-01 10:35 kitten2021: 都一样的。有没有业委会并没有什么差别。 有了业委会多了一帮人分赃。物业的收益变少了。 但是,业主没损失,还是交一样多的钱,一样啥服务没有。
  • 2023-10-01 10:41 舞者: 我个人自认为我们业委会成立后,小区还是有所改善的,这绝不是给自己脸上贴金,其实还得是物业业委会业主几方方互相理解,互相配合,一起努力的结果,再就是财务制度完善起来就好了,虽然我觉得比起没成立前想的事情多多,但是只要一切都照章办事,也没什么啊。 现在,我们到了第二届了我也还是成员之一。
  • 2023-10-01 11:02 星际联盟: 业委会还是物管会都一个德行,酬金制还是包干制也没啥两样,样子做做好,业主能接受,手不要伸的太长
  • 2023-10-01 13:38 一米阳光coco: 新华舍后来停车问题怎么解决的啊?固定车位都取消了?[s:284][s:284]
  • 2023-10-01 20:32 舞者: 说到新华社车位问题,归根结底还得感谢市长亲临现场表态处理的决心,当然最终也还得我们自己来推动。目前是这样,固定的还是固定,但是本年度固定期(每家时间不一)到期后,自动变为流动,直到所有固定车位都变为流动后,再召开业主大会(投票形式)决定接下来的管理办法,即全部流动,先到先停,还是每年每几年抽签固定? 没有市长的承诺,我们早被撕碎了:有车位,无车位,地下车位,生态车位,几乎都一一炸锅了! 目前,静悄悄,哈哈!
  • 2023-10-02 07:55 一米阳光coco: 但是不固定矛盾不也多吗?各种奇葩占位的,毕竟车位就那么点,除非车全部停的下才安稳[s:284][s:284]
  • 2023-10-02 09:32 舞者: 只要是全体业主的意志,谁不讲理有我们这个业委会来治它,不然要我们来做啥?!
  • 2023-10-03 06:02 星际联盟: 全体业主意志就是一个笑话,还真的以为东辉缘是民主生活会?你怎么会相信的,说到底就是那几个人的意志,一个群都听不得一丁点反对声音的业委会,你提不同意见都是老物业的,都是老物业支持者,都是收老物业好处的,这帮不要脸造谣水平一流
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19楼 发表于: 2023-10-01 , 来自:江苏省0==
@舞者   真金白银的缴费比例,能说明真正的支持率吗?业主等着业委会起诉呢,顺便撕撕业委会违规当选违规邀标,也能正本清源
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  • 2023-10-01 11:20 kitten2021: 这个收费率恰恰证明了业委会不打人。业主的钱不是大风刮来的。不是受到生命威胁,谁愿意交钱。
  • 2023-10-01 11:47 星际联盟: 前物业收费比例90%多,服务小区这么多年是靠打人收完成,就这帮鬼在小区存在,物业能打人?带节奏没有意义
  • 2023-10-02 18:29 舞者: 业主拒缴物业费的理由和借口五花八门,我见到的太多了,如果刚好遇到这个历史性机遇,谁不会抓住机会。
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