[百姓话题]房贷5.88%的大怨种,这次转LPR 4.1%,月供少-876 [复制链接]

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  房贷5.88%的大怨种,这次转LPR 4.1%,月供少RMB876
1-2018年底上车的，卖的城西去园区，当年认房又认贷，虽然二套算首套，也是上浮1.2倍，5.88%高位，虽然同期一般都是6.125%。
2-如今考虑经济大环境，通缩是未来几年经济主题，所以利率有下行的空间，这次固定一定要转LPR，5.88%-->4.1%(贷款合同认定为首套）；
3-提前换了2次，其实还有7年，自己用图2 列表算了下， 即使去申请首套3.1% 商转公，也节省不了几个钱（少-4W利息），还不如留着首套公积金资格；
    立个Flag：提前还款， 3年结清。

月供少-894？负负得正的意思是多了894？

LZ的数学真不错  理科生~~~~~~~~~~
一个月少800多真的很幸福

能少800，也是多800的概念啊！
可以带家人出去HAPPY一次啦。

早上银行信息来了，大怨种固定6.125转4.2每月少了900块！当时19年就想着调浮动，银行没憋好屁，没想算错了，多交了几年固定高利息

我们是少了100元，还了10年了，还有27万，要不要改公积金

楼主想提前还清，个人所得税抵税怎么搞？

一下少那么多，嗨皮的

楼主1万4的月供，还能提前还本金，真的贫穷限制我的想象，
我也是住在园区，不过园区的没贷款。

昆山的商贷也降了，月供2300多到2200多，就降了几十块钱，不到100元

固定利率成为了大冤种      其实确实有钱去还清才是王道