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[昆山问问]梦世界小区自管? [复制链接]

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帅哥离线你好6dz
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 01-22 , 来自:江苏省0==
花桥梦世界公寓商住房,去一次恶心一次,当时被卖房忽悠大了,八十多万买的房,现在60万出售有点难,只能被迫接受养老,物业服务也不好,除了收费100%用心,其它让你恶心。安出出口指示灯不亮,还东倒西歪。消防几年,标签都没动过,里面蛀虫都不知有没有,检验卡去年写到今年,填空一下做个表面现象,业主的安全交给这样的物业,开发商就是这样负责,堪忧,如果能自管或者国家管理。真正服务取自于民,服务于民,到小区有回家的幸福感。周围的商业也能带动起来。                                            买房是奔幸福去的,不是找痛苦的




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你好6dz 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 01-24
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xiaosong01 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 01-22
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shenjun8002 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 01-22
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在线kitten2021
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沙发  发表于: 01-22 , 来自:江苏省0==
商品房不都差不多嘛
特别是两块钱以下的
楼中楼
  • 2024-01-22 08:18 遇見: 两块以上的也差不多
  • 2024-01-22 11:54 爱情う誰懂つ: 我们三块五的也一个吊样,现在业主都扛着不交物业费
  • 2024-01-22 12:07 kitten2021: 业主不交物业费违法,物业不干活属于服务质量问题
  • 2024-01-22 12:22 爱情う誰懂つ: 话是这么说的,理也是这个理。业主也没办法,社区社区屁都不管
  • 2024-01-23 09:34 你好6dz: 服务质量不到位,履行抗辩权,就一起不缴,也可以起诉,成功的案例有,物业被罚款
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你好6dz 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 01-22
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帅哥在线恐怖骑士
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板凳  发表于: 01-22 , 来自:江苏省0==
消防不都检点了吗?看着也干净啊。。我小区的还是水泥地呢,也没有消防栓。。一楼有两个灭火器
楼中楼
  • 2024-01-22 19:59 你好6dz: 检查再点检,上面包装都没撕掉,摆放杂乱,灰尘一片,点检就画一下吧,这个可能会写12345都能做到,这个态度,质疑
  • 2024-01-22 20:00 你好6dz: 老小区以前配套不完善正常,花桥考级上海,这个太
  • 2024-01-22 20:03 你好6dz: 老小区以前配套不完善正常,花桥靠近上海,新建小区就不能存这种低级病况,可见物业工作态度,我是不敢信任
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离线蓝石

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地板  发表于: 01-22 , 来自:江苏省0==
公寓楼哪个不亏本卖的。只能用来出租收益,投资不行的
楼中楼
  • 2024-01-22 09:47 wjz494009992: 不是的,其实公寓有公寓自身独特的价值,而且是住宅没有的,只不过绝大多数投资人没有意识到而已。
  • 2024-01-23 09:22 你好6dz: 公寓的价值短期的四十年产权,每个人不同需要,面积小,投资少,适合我这样的老人居住,当然条件允许,这样的物业费还是居住别墅,服务与物业费比较对等。公寓盈利性比较重,业主的公供收益如果得到有关部门有效审计,居住公寓也是不错的。大多少业主不知道抗辩权,丧失了业主的利益。
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帅哥在线舞者
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4楼 发表于: 01-22 , 来自:江苏省0==
还国家管理?你什么小区这么高规格?
楼中楼
  • 2024-01-22 19:50 你好6dz: 4.8-5.8元/平米的物业费,停车位费也不少,广告费,充电费,公供收益很多面,提取公供收益,作为将来电梯消防更新。但是国家忙不过来,规格达不到要,可以成立物管会,街道办,住建局正式账户管理,动用每一分钱业主,物管会住建局共同监督,这些东西这个物业做不到
  • 2024-01-22 21:54 舞者: 极为幼稚!
  • 2024-01-23 09:31 你好6dz: 没有人监管不是我的错,导致我抱着幻想,总有部门会处理。[s:327][s:327]我幼稚了,谢谢您的提醒
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帅哥在线舞者
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5楼 发表于: 01-22 , 来自:江苏省0==
最好的做法,“记得我吗”这人早就教导你们,千万不能成立业委会!
楼中楼
  • 2024-01-22 19:39 你好6dz: 消防带包装没撕开,上面灰尘一片,我手机上看不到效果的,点检画,[s:275][s:275][s:275][s:275][s:275][s:275][s:275][s:275][s:275][s:275][s:275][s:275][s:275][s:275][s:275][s:275][s:275][s:275][s:275][s:275][s:275][s:275][s:275][s:275][s:275][s:275][s:275]
  • 2024-01-22 21:53 舞者: 你这回复不对啊?
  • 2024-01-23 09:38 你好6dz: 是不对的,业委会不需要,物管会是可以的,多一个监督,好多小区存在一个问题,维修资金用完了,都不知道用到哪里,开发商很狡猾的,公示的东西都看不到。
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帅哥离线安静他不安静
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6楼 发表于: 01-22 , 来自:江苏省0==
看来又该交物业费了
楼中楼
  • 2024-01-22 19:41 你好6dz: 24没缴了,现在就停水停电梯,你敢不缴吗
  • 2024-01-22 21:55 舞者: 不然呢?!
  • 2024-01-23 08:43 你好6dz: 霸王餐
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离线玉出昆冈
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7楼 发表于: 01-22 , 来自:江苏省0==
找了这么久只找到这些问题,只能说物业管理的还算可以了!
楼中楼
  • 2024-01-22 19:22 你好6dz: 新房子出现问题,不应该,问题好多,面积漏水都有,不会有人解决,太多了,基本问题都做不到解决,还指望物业干啥,小事情还要业主反应提醒,实际问题更不能够担当,希望物业尽快撤走,让有素质的人员管理,我们几个业主准备来养老。
  • 2024-01-22 21:56 舞者: 想多了吧?你想还谁来管?你有这权利?
  • 2024-01-23 08:51 你好6dz: 业主可以选聘物业,昆山自管小区也不在少数。公寓跟小区是有区别,高的物业费,没享受到高的服务及收益。过分的宣传,首先一部分人踩坑。我房子里漏水,找别人也没用。我不求我以后如何多舒心的居住这里,只求以后别人绕路行。
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帅哥在线蓝盾骑士
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8楼 发表于: 01-22 , 来自:江苏省0==
你80多万买的房子,现在卖50万,亏损也不算大。人家500万买的房子,现在卖300万都没有人接手的。
楼中楼
  • 2024-01-22 19:26 你好6dz: 500万房子不是我这样人买得起,我只能用这个房子居住。[s:286]老了有个窝,自足
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城西森林公园 昆币 +1 500降到150.。。。害怕 01-22
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离线惆怅
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9楼 发表于: 01-22 , 来自:江苏省0==
物业这个行业就该撤掉,还有物业办跟社区,一出问题就相互推诿,都说自己没权管理,只能提醒物业改善,要这些单位干啥,养了一群吃干饭的废物!
楼中楼
  • 2024-01-22 19:29 你好6dz: 有的物业是可以,以前住的小区 家里有个水管坏了,你买好配件,他们也会免费帮你换的,现在这种服务不敢想。
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