20年入手一套房，这几年心情像极了过山车 [复制链接]

扫描到手机

论坛小编教你如何扫二维码

我对目前持有房子不买也不卖，反正没有贷款，淡定……

房子是用来住滴
不是用来炒滴

忍住少八卦:哈哈哈，真的三套都是高位吗？现在还有贷款吗？说真的，不啃老，你们两个买了三套非常牛的哦 (2024-04-17 10:44)

11，18，21你看看是不是每次都是阶段高点

登高望远:
11，18，21你看看是不是每次都是阶段高点

三峰傲立   实力非凡  

45°:过去两年，卖了一套房，看了N套，没有买入，感觉赚了几百万[表情] (2024-04-17 10:26)

跟我们同事一样，差点以为是他在回帖

看看日本泡沫经济后现在的房价，你就淡定了，日本老年人口还比我国多。

歪脖子的橄榄树:跟我们同事一样，差点以为是他在回帖 (2024-04-17 11:46)

有没有一种可能，我就是你那个同事

45°:有没有一种可能，我就是你那个同事[表情] (2024-04-17 11:52)

当然不是咯

45°:过去两年，卖了一套房，看了N套，没有买入，感觉赚了几百万[表情] (2024-04-17 10:26)

2021年11月时，与 江韵名苑的小区炒客们扛上了， 也吵开了。 本想在那购一套的，当时贝壳均价是34000元/平方米多一些，还要负担卖家的税费。 后来在这昆坛上打赌，看跌这小区2年内必不可能赶得上银行房贷年利4%的涨幅， 即贝壳均价无论如何不可能2023/11时大于37000左右。本来虽然有购房为照顾年迈的老父母方便需求要购一套，但既然扛上了，就 坚守承诺，不跌到开发商发售的原价+年平均储蓄利率3%水平以下， 决不购此小区的房！ 那怕周边的更贵，购周边的。 况且，土别野就是远了点而已，当然比高楼更舒坦。

现在看到这个小区的刚成交的6-3302，扣完维修金和契税和贝壳的费，310w/145.3平方米的成交价已不足开发商发售的原始价，更不谈房东持有期间的利息负担。突然感觉，2年半时间，好象赚了150w似的， 这都可以租附近的town house不少年数了。

你这个想法有问题，按你的逻辑，所有有房的都亏了，又不是你一个，再说，你与前几年相比还款压力也少了，这是好事，最后你又不卖房这些也无所谓。