夜间模式
发帖 回复
返回列表
  • 34014阅读
  • 6回复

[楼市热议]直降1.3亿！昆山一五星级酒店成功卖出 [复制链接]
扫描到手机

上一主题 下一主题
离线直戳痛处
级别: 昆山普通市民
发帖
2640
昆币
93926 枚
只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2024-01-25 , 来自:江苏省0==

历经4次流拍

起拍价从2.3亿降至不足1亿

终于成功卖出！

?5L.]Isa5  

图片

W}U-u{Z  

直降1.3亿！一五星级酒店成功卖出

Dj9).lgc  

近日，据阿里拍卖网显示

昆山花桥镇绿地大道北侧、集善路东侧

商业用地及地上在建工程资产

已成功拍卖

拍下价为94630015元

uR7\uvibUO  

图片

2!35Tj"RFE  

值得注意的是

这个项目已经进行过四次拍卖

首次拍卖起拍价更是高达2.3亿元

但均已流拍告终

☟

图片

Mo2b"A;}|  

而这次拍卖

起拍价直接降到了9463万元

价格直降1.3亿元

竞得人真是赚大了！

'M#'BQQ5  

2.3103亿 第一次流拍 |VL(#U  

↓

1.8482亿 第二次流拍

↓

1.4785亿 第三次流拍

↓

1.1828亿 第四次流拍

↓

0.9463亿 第五次成交

HjAQF?;V  

相信眼尖的小伙伴

已经看出来

这次被拍卖的资产

涉及的正是此前花桥温德姆酒店地块

妥妥的五星级酒店啊！

;9hi2_luV  
图片

温德姆酒店是温德姆酒店集团旗下的同名品牌。温德姆酒店集团是全球规模较大、业务最多元化的酒店集团企业，总部设于美国新泽西州帕西帕尼，目前在六大洲68个国家经营15个品牌，近7440家酒店，拥有638300多间客房。

图片

图片

此前规划效果图

Fhn=}7|4q  

目前建筑主体结构已封顶

是一栋地上16层，地下2层的大楼

B)M& FO  

图片

图片

图片

IJA WG  

从地段的角度来看

该项目所处位置极为优越

其南侧紧邻苏州地铁11号线

这意味着交通极为便利

西侧是有名的花桥国际博览中心

和花桥国际采购中心

/WJ*ro]Hd$  

图片

OxraaN`  

关于该项目的未来规划

有网友爆料称

这里将重新开发康养公寓+商业

↓ O0gLu1*1v  

图片

iZ3%'~K<3J  

至于未来究竟会如何

我们一起拭目以待吧！

图片

当然啦

昆山还有不少住宅房源低于市场价

如果你也想捡漏一波

不妨来看看！

I(dMiL  
图片
3:h9cO/9  
开发区
-B-nTS`  

cR1dGNcp/@  

2I#4jy/g  

No.1 昆山开发区天籁花园3号楼705室不动产（含固定装修）

f: h.O# d>  

建筑面积：68.95平米（以实际产证为准）

起拍价：672000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

lll]FJ1  

图片

+89s+4Jn  

bt,^-gt@  

No.2 昆山开发区泰山路199号玉澜花园1号楼2103室不动产（含固定装修）

&ns !\!  

建筑面积：74.48平米（以实际产证为准）

起拍价：980000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

-/.Xf<y58  

图片

ji[O?  

I%NPc4p  

No.3 昆山开发区绿地世纪家园137号楼2301室不动产（含固定装修）

;$y(Tvd;  

建筑面积：123.04平米（以实际产证为准）

起拍价：1320000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

_ s]=g  

图片

heliL/  

>k?/'R  

No.4 昆山开发区阳光水世界蓝湾苑13号楼203室及13号楼025室车库不动产（含固定装修）

~_TmS9  

建筑面积：住宅101.25平米+车库13.43平米（以实际产证为准）

起拍价：1520000元

拍卖时间：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延时的除外）

oO4 Wwi  

图片

l*|^mx^Q  

G w$sL&1m\  

No.5 昆山开发区绿地世纪家园142号楼2007室不动产（含固定装修）

i~dW)7  

建筑面积：70.1平米（以实际产证为准）

起拍价：930000元

拍卖时间：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延时的除外）

''Y}Q"  

图片

?5#Ng,8iT  

图片
(c<Krc h  
玉山镇
2@ >04]  

XLK#=YTI  

-T4{PM  

No.1 昆山市玉山镇城北海峰路教师新村7号楼504室住宅房地产(含装潢)

*@q+A1P7@  

建筑面积：70平方米

起拍价：860000元

拍卖时间：2024年1月24日10时至2024年1月25日10时（延时的除外）

QM1-w^  

图片

|yi3y `f  

Ok+zUA[Wu  

No.2 昆山市玉山镇娄邑新村22号楼104室不动产(含固定装修)

'|b {  

建筑面积：152.37平方米

起拍价：2810000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

xP.B,1\X  

图片

,x?H]a )  

bc"E= z  

No.3 昆山市玉山镇永丰大厦1号楼1002室不动产（含固定装修）

}TZ5/zn.Dw  

建筑面积：39.19平米（以实际产证为准）

起拍价：342000元

拍卖时间：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延时的除外）

_be*B+?2t  

图片

6}. B2f9  

Ds$8$1=L=k  

No.4 昆山市玉山镇娄汀苑7号楼1004室不动产（含固定装修）

\]U@=w  

建筑面积：82.02平米（以实际产证为准）

起拍价：1130000元

拍卖时间：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延时的除外）

)*I=>v.Jq  

图片

dF{3 ~0+,  

图片
mN^92@eebC  
花桥镇
{6v |d{V+e  

/vl ]Oa&U  

{R7>-Y[4)2  

No.1 昆山市花桥镇万科魅力花园62号楼1502室不动产（含固定装修）

kSH3)CC P  

建筑面积：66.60平米（以实际产证为准）

起拍价：708000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

: 5G3 uN+\  

图片

${#5$U+kI  

图片
8{HeHU  
周市镇
/LM*nN$%  

W>Y8 u8  

.$DB\jJXjV  

No.1 昆山市周市镇东方家园23号楼201室及23号楼001室车库不动产（含固定装修）

6u3DxFiTm  

建筑面积：房屋130.84平米+车库22.38平米（以实际产证为准）

起拍价：1060000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

:z%vNKy1  

图片

&+-Z XN  

S<f&?\wK=v  

No.2 昆山市周市镇迎周路66号合生颐廷57号楼2202室不动产（含固定装修）

w~EXO;L2  

建筑面积：110.54平米（以实际产证为准）

起拍价：910000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

=z]&E 78Y  

图片

K,[g<7X5  

(}fbs/8\p  

No.3 昆山市周市镇自由都市花园13号楼1502室不动产（含固定装修）

$jb0/  

建筑面积：91.97平方米（以实际产证为准）

起拍价：1250000元

拍卖时间：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延时的除外）

X6 ~y+ R  

图片

BJk:h-m [  

图片
:4h4vp<  
巴城镇
R0;c'W)  

13.v5v,l  

BbZ-dXC<  

No.1 昆山市巴城镇天成丽景花园10号楼504室不动产（含固定装修）

^>uzMR!q5  

建筑面积：97.53平米（以实际产证为准）

起拍价：548000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

sJX/YGHt  

图片

>U^AIaW  

!arcQ:T@G  

No.2 昆山市巴城镇环湖佳苑32号楼306室不动产（含固定装修）

YWeEvo(,=  

建筑面积：87.25平米（以实际产证为准）

起拍价：497000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

bCk_ZA  

图片

g*ES[JJH&  

FyYQ4ov0&o  

No.3 昆山市巴城镇天使湾35幢（别墅）

)1O *~%  

建筑面积：315.39平方米

起拍价：14704000元

拍卖时间：2024-01-29 10:00开拍

_> .TB\  

图片

N~ljU;wo-9  

图片
Qp<?[C}'W  
张浦镇
TH/!z,( >  

&-+qB >SK>  

4hztYOhJ{  

No.1 昆山市张浦镇盛巷花园37号楼601室不动产（含固定装修）

epm  t  

建筑面积：126.92平米（以实际产证为准）

起拍价：1010000元

拍卖时间：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延时的除外）

.9> e r  

图片

C81+nR  

;)[RG\  

No.2 昆山市张浦镇江南春堤玫瑰苑17号楼601室，601阁楼不动产（含固定装修）

bvn?wK   

建筑面积：181.72平方米（其中阁楼62.36平方米，以实际产证为准）

起拍价：1080000元

拍卖时间：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延时的除外）

XZuJ<]}X,  

图片

3=) /-l  

图片
&Z5$ 5,[  
千灯镇
zzuDI_,/  

B4R!V!Z*  

<\?ySto  

No.1 昆山市千灯镇御翠湾花园1号楼202室不动产（含固定装修）

fyx-VXu  

建筑面积：109.5平米（以实际产证为准）

起拍价：890000元

拍卖时间：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延时的除外）

<"/Y`/  

图片

E8=.TM]L  

图片
%p"x|e  
淀山湖镇
'/SMqmi  

a@zKi;  

DTN@b!  

No.1 昆山市淀山湖镇淀山湖花园美苑43号楼1002室不动产（含固定装修）

ExI?UGT  

建筑面积：112.70平米（以实际产证为准）

起拍价：960000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

^o"9f1s5  

图片

JGf6*D"O  

以上信息

均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取

有兴趣的朋友可以自己去查询

这份拍卖攻略也一定看好！

图片

j*Q/vY!T  
拍卖攻略

Gp$[u4-6M6  

1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖，标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。

nTY`1w. ;  

图片

@.T'  

2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了

_x z_D12  

图片

E3.=|]W'  

3、先交保证金，再出价

以张浦镇江南春堤玫瑰苑17号楼601室，601阁楼不动产为例，保证金的数额是200000元。

JJ ,Fh .  

图片

0F`@/C1y55  

在这里kb君再提醒大家几点

虽然这些房子很划算

不过一定要仔细看清拍卖页上的注意事项

竞拍需谨慎，不要盲目跟拍

图片

1、确定心理价位

购房者一定要对目标楼盘进行实地考察，对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值，切忌一时冲动，以超出市场价的竞拍价竞得，因为如果毁约，购房者所交纳的保证金可能会“缩水”，甚至“打水漂”。

mT5d[lz  

2、了解租赁情况

如果房屋有租赁情况，需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等，这样才能保护自己的权利。

W<yh{u&,  

3、查清房产的属性

购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。

Q5r cPU>A  

4、明确房产的产权共有情况

被拍卖的房子是因为债务没有还清，所以才被拍卖，购房者买的时候就要注意房产是个人所有，还是与他人共有，谨防房产涉及一房多债主。

W!I"rdo; V  

这么多低价房源

有你心动的么？

快放到圈子里，告诉更多人！

G-Z_pGer^  
本帖评分记录
耿老师 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-01-27
再回到從前 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-01-25
共2条评分 ，昆币+2

热点推荐

爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
回复
举报
在线江南思绪
级别: 昆山名人

发帖
40347
昆币
46054 枚
只看该作者
沙发  发表于: 2024-01-25 , 来自:江苏省0==
  
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
帅哥离线数字城东123
级别: 昆山普通市民
发帖
1289
昆币
3666 枚
只看该作者
板凳  发表于: 2024-01-25 , 来自:江苏省0==
都是伤心的泪
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
帅哥在线米斯特ryuu
级别: 昆山高级市民
发帖
5989
昆币
25580 枚
只看该作者
地板  发表于: 2024-01-25 , 来自:上海市0==
就是烂尾楼找到了接盘侠呗
内容来自 Android 手机客户端
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
离线天下乌鸦黑
级别: 昆山普通市民
发帖
1117
昆币
1481 枚
只看该作者
4楼 发表于: 2024-01-25 , 来自:江苏省0==
还好，总算有了接盘侠，每次路过这里，总觉得西施脸上的一块牛皮癣
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
帅哥离线xksr皓钧
级别: 昆山普通市民
发帖
1213
昆币
123 枚
只看该作者
5楼 发表于: 2024-01-26 , 来自:江苏省0==
看着挺诱人的，不免心动啊！
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
帅哥离线无敌汉堡
级别: 昆山新人
发帖
343
昆币
574 枚
只看该作者
6楼 发表于: 2024-01-27 , 来自:江苏省0==
都在低估国内资产，然后人家老美进来收割了。近期还有7家万达被外资收购。风水轮流转，马上美联储降息，跑出去避险的资本又要撤出去，资本从来都是用利益投票。
内容来自 iPhone 手机客户端
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
发帖 回复
返回列表
快速回复
限76 字节
如果您提交过一次失败了，可以用”恢复数据”来恢复帖子内容
 
上一个 下一个