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直降1.3亿!昆山一五星级酒店成功卖出 [复制链接]

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楼主  发表于: 2024-01-25 , 来自:江苏省0==

历经4次流拍

起拍价从2.3亿降至不足1亿

终于成功卖出!

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直降1.3亿!一五星级酒店成功卖出

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近日,据阿里拍卖网显示

昆山花桥镇绿地大道北侧、集善路东侧

商业用地及地上在建工程资产

已成功拍卖

拍下价为94630015元

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值得注意的是

这个项目已经进行过四次拍卖

首次拍卖起拍价更是高达2.3亿元

但均已流拍告终

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(RG "2I3  

而这次拍卖

起拍价直接降到了9463万元

价格直降1.3亿元

竞得人真是赚大了!

I} +up,B]o  

2.3103亿 第一次流拍 YTY(Et1i  

1.8482亿 第二次流拍

1.4785亿 第三次流拍

1.1828亿 第四次流拍

0.9463亿 第五次成交

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相信眼尖的小伙伴

已经看出来

这次被拍卖的资产

涉及的正是此前花桥温德姆酒店地块

妥妥的五星级酒店啊!

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温德姆酒店是温德姆酒店集团旗下的同名品牌。温德姆酒店集团是全球规模较大、业务最多元化的酒店集团企业,总部设于美国新泽西州帕西帕尼,目前在六大洲68个国家经营15个品牌,近7440家酒店,拥有638300多间客房。

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此前规划效果图

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目前建筑主体结构已封顶

是一栋地上16层,地下2层的大楼

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从地段的角度来看

该项目所处位置极为优越

其南侧紧邻苏州地铁11号线

这意味着交通极为便利

西侧是有名的花桥国际博览中心

和花桥国际采购中心

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关于该项目的未来规划

有网友爆料称

这里将重新开发康养公寓+商业

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ONy\/lu|  

至于未来究竟会如何

我们一起拭目以待吧!

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当然啦

昆山还有不少住宅房源低于市场价

如果你也想捡漏一波

不妨来看看!

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+c C. ZOS  
开发区
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>BK/HuS  

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No.1 昆山开发区天籁花园3号楼705室不动产(含固定装修)

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建筑面积:68.95平米(以实际产证为准)

起拍价:672000元

拍卖时间:2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00(延时的除外)

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>#l: ]T  

No.2 昆山开发区泰山路199号玉澜花园1号楼2103室不动产(含固定装修)

S+- $Ih`[  

建筑面积:74.48平米(以实际产证为准)

起拍价:980000元

拍卖时间:2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00(延时的除外)

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图片

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No.3 昆山开发区绿地世纪家园137号楼2301室不动产(含固定装修)

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建筑面积:123.04平米(以实际产证为准)

起拍价:1320000元

拍卖时间:2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00(延时的除外)

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图片

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No.4 昆山开发区阳光水世界蓝湾苑13号楼203室及13号楼025室车库不动产(含固定装修)

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建筑面积:住宅101.25平米+车库13.43平米(以实际产证为准)

起拍价:1520000元

拍卖时间:2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00(延时的除外)

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图片

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No.5 昆山开发区绿地世纪家园142号楼2007室不动产(含固定装修)

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建筑面积:70.1平米(以实际产证为准)

起拍价:930000元

拍卖时间:2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00(延时的除外)

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玉山镇
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No.1 昆山市玉山镇城北海峰路教师新村7号楼504室住宅房地产(含装潢)

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建筑面积:70平方米

起拍价:860000元

拍卖时间:2024年1月24日10时至2024年1月25日10时(延时的除外)

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图片

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No.2 昆山市玉山镇娄邑新村22号楼104室不动产(含固定装修)

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建筑面积:152.37平方米

起拍价:2810000元

拍卖时间:2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00(延时的除外)

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图片

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No.3 昆山市玉山镇永丰大厦1号楼1002室不动产(含固定装修)

SDE$ymP x  

建筑面积:39.19平米(以实际产证为准)

起拍价:342000元

拍卖时间:2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00(延时的除外)

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图片

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No.4 昆山市玉山镇娄汀苑7号楼1004室不动产(含固定装修)

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建筑面积:82.02平米(以实际产证为准)

起拍价:1130000元

拍卖时间:2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00(延时的除外)

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图片

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花桥镇
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No.1 昆山市花桥镇万科魅力花园62号楼1502室不动产(含固定装修)

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建筑面积:66.60平米(以实际产证为准)

起拍价:708000元

拍卖时间:2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00(延时的除外)

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周市镇
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No.1 昆山市周市镇东方家园23号楼201室及23号楼001室车库不动产(含固定装修)

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建筑面积:房屋130.84平米+车库22.38平米(以实际产证为准)

起拍价:1060000元

拍卖时间:2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00(延时的除外)

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图片

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No.2 昆山市周市镇迎周路66号合生颐廷57号楼2202室不动产(含固定装修)

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建筑面积:110.54平米(以实际产证为准)

起拍价:910000元

拍卖时间:2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00(延时的除外)

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图片

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No.3 昆山市周市镇自由都市花园13号楼1502室不动产(含固定装修)

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建筑面积:91.97平方米(以实际产证为准)

起拍价:1250000元

拍卖时间:2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00(延时的除外)

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巴城镇
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No.1 昆山市巴城镇天成丽景花园10号楼504室不动产(含固定装修)

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建筑面积:97.53平米(以实际产证为准)

起拍价:548000元

拍卖时间:2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00(延时的除外)

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图片

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No.2 昆山市巴城镇环湖佳苑32号楼306室不动产(含固定装修)

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建筑面积:87.25平米(以实际产证为准)

起拍价:497000元

拍卖时间:2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00(延时的除外)

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图片

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No.3 昆山市巴城镇天使湾35幢(别墅)

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建筑面积:315.39平方米

起拍价:14704000元

拍卖时间:2024-01-29 10:00开拍

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张浦镇
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No.1 昆山市张浦镇盛巷花园37号楼601室不动产(含固定装修)

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建筑面积:126.92平米(以实际产证为准)

起拍价:1010000元

拍卖时间:2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00(延时的除外)

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图片

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No.2 昆山市张浦镇江南春堤玫瑰苑17号楼601室,601阁楼不动产(含固定装修)

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建筑面积:181.72平方米(其中阁楼62.36平方米,以实际产证为准)

起拍价:1080000元

拍卖时间:2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00(延时的除外)

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千灯镇
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No.1 昆山市千灯镇御翠湾花园1号楼202室不动产(含固定装修)

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建筑面积:109.5平米(以实际产证为准)

起拍价:890000元

拍卖时间:2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00(延时的除外)

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淀山湖镇
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No.1 昆山市淀山湖镇淀山湖花园美苑43号楼1002室不动产(含固定装修)

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建筑面积:112.70平米(以实际产证为准)

起拍价:960000元

拍卖时间:2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00(延时的除外)

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图片

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以上信息

均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取

有兴趣的朋友可以自己去查询

这份拍卖攻略也一定看好!

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拍卖攻略

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1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖,标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。

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2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了

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3、先交保证金,再出价

以张浦镇江南春堤玫瑰苑17号楼601室,601阁楼不动产为例,保证金的数额是200000元。

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在这里kb君再提醒大家几点

虽然这些房子很划算

不过一定要仔细看清拍卖页上的注意事项

竞拍需谨慎,不要盲目跟拍

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1、确定心理价位

购房者一定要对目标楼盘进行实地考察,对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力,确定对房子的心理价位期望值,切忌一时冲动,以超出市场价的竞拍价竞得,因为如果毁约,购房者所交纳的保证金可能会“缩水”,甚至“打水漂”。

w42{)S"  

2、了解租赁情况

如果房屋有租赁情况,需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等,这样才能保护自己的权利。

~J+ qIZge  

3、查清房产的属性

购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性,包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。

e],(d7Jo  

4、明确房产的产权共有情况

被拍卖的房子是因为债务没有还清,所以才被拍卖,购房者买的时候就要注意房产是个人所有,还是与他人共有,谨防房产涉及一房多债主。

GBRiU &D  

这么多低价房源

有你心动的么?

快放到圈子里,告诉更多人!

o&@y^<UQ  

本帖评分记录
耿老师 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-01-27
再回到從前 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-01-25
2条评分昆币+2
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在线江南思绪
级别: 昆山名人

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沙发  发表于: 2024-01-25 , 来自:江苏省0==
  
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帅哥离线数字城东123
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板凳  发表于: 2024-01-25 , 来自:江苏省0==
都是伤心的泪
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帅哥在线米斯特ryuu
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地板  发表于: 2024-01-25 , 来自:上海市0==
就是烂尾楼找到了接盘侠呗
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4楼 发表于: 2024-01-25 , 来自:江苏省0==
还好,总算有了接盘侠,每次路过这里,总觉得西施脸上的一块牛皮癣
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帅哥在线xksr皓钧
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5楼 发表于: 2024-01-26 , 来自:江苏省0==
看着挺诱人的,不免心动啊!
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帅哥离线无敌汉堡
级别: 昆山新人
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6楼 发表于: 2024-01-27 , 来自:江苏省0==
都在低估国内资产,然后人家老美进来收割了。近期还有7家万达被外资收购。风水轮流转,马上美联储降息,跑出去避险的资本又要撤出去,资本从来都是用利益投票。
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