夜间模式
发帖 回复
返回列表
  • 36042阅读
  • 6回复

直降1.3亿！昆山一五星级酒店成功卖出 [复制链接]
扫描到手机

上一主题 下一主题
离线直戳痛处
级别: 昆山普通市民
发帖
2675
昆币
94191 枚
只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2024-01-25 , 来自:江苏省0==

历经4次流拍

起拍价从2.3亿降至不足1亿

终于成功卖出！

XKjrS 9:  

图片

 _<S!tW  

直降1.3亿！一五星级酒店成功卖出

LIID(s!bX  

近日，据阿里拍卖网显示

昆山花桥镇绿地大道北侧、集善路东侧

商业用地及地上在建工程资产

已成功拍卖

拍下价为94630015元

arL>{mj  

图片

;_cTrjMv\  

值得注意的是

这个项目已经进行过四次拍卖

首次拍卖起拍价更是高达2.3亿元

但均已流拍告终

☟

图片

ETHcZ  

而这次拍卖

起拍价直接降到了9463万元

价格直降1.3亿元

竞得人真是赚大了！

WN'AQ~qA  

2.3103亿 第一次流拍 oV%:XuywT  

↓

1.8482亿 第二次流拍

↓

1.4785亿 第三次流拍

↓

1.1828亿 第四次流拍

↓

0.9463亿 第五次成交

B"GC|}N )v  

相信眼尖的小伙伴

已经看出来

这次被拍卖的资产

涉及的正是此前花桥温德姆酒店地块

妥妥的五星级酒店啊！

+KTfGwKt  
图片

温德姆酒店是温德姆酒店集团旗下的同名品牌。温德姆酒店集团是全球规模较大、业务最多元化的酒店集团企业，总部设于美国新泽西州帕西帕尼，目前在六大洲68个国家经营15个品牌，近7440家酒店，拥有638300多间客房。

图片

图片

此前规划效果图

A 6S0dX  

目前建筑主体结构已封顶

是一栋地上16层，地下2层的大楼

6(8 F4[D  

图片

图片

图片

{ W,5]-  

从地段的角度来看

该项目所处位置极为优越

其南侧紧邻苏州地铁11号线

这意味着交通极为便利

西侧是有名的花桥国际博览中心

和花桥国际采购中心

-$Fj-pO\  

图片

DN2 ]Y'  

关于该项目的未来规划

有网友爆料称

这里将重新开发康养公寓+商业

↓ ] U>MYdGWb  

图片

?Q]&;5o  

至于未来究竟会如何

我们一起拭目以待吧！

图片

当然啦

昆山还有不少住宅房源低于市场价

如果你也想捡漏一波

不妨来看看！

N1'`^ay$  
图片
,t`V^(PEq  
开发区
JqzoF}WH  

&nm Bsl3Q.  

qd0G sr}j  

No.1 昆山开发区天籁花园3号楼705室不动产（含固定装修）

=0cTct6 \  

建筑面积：68.95平米（以实际产证为准）

起拍价：672000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

qf0pi&q  

图片

,XT,t[w  

f+ r>ur}\)  

No.2 昆山开发区泰山路199号玉澜花园1号楼2103室不动产（含固定装修）

>+%#m'Y&&  

建筑面积：74.48平米（以实际产证为准）

起拍价：980000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

UXct+l  

图片

1ubu~6  

x/s:/YN'  

No.3 昆山开发区绿地世纪家园137号楼2301室不动产（含固定装修）

e@h{Ns.1-  

建筑面积：123.04平米（以实际产证为准）

起拍价：1320000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

^?lpY{aa  

图片

N'2?Zb  

NljpkeX'  

No.4 昆山开发区阳光水世界蓝湾苑13号楼203室及13号楼025室车库不动产（含固定装修）

Dmh$@Uu#F  

建筑面积：住宅101.25平米+车库13.43平米（以实际产证为准）

起拍价：1520000元

拍卖时间：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延时的除外）

if'=W6W  

图片

MJ:c";KCq0  

@8W@I|  

No.5 昆山开发区绿地世纪家园142号楼2007室不动产（含固定装修）

wC{sP"D  

建筑面积：70.1平米（以实际产证为准）

起拍价：930000元

拍卖时间：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延时的除外）

Dge#e  

图片

TQn!MUj/^  

图片
HkD. W6A3  
玉山镇
*Dg@fxCQ  

Wg}KQ6 6  

1n`[D&?q  

No.1 昆山市玉山镇城北海峰路教师新村7号楼504室住宅房地产(含装潢)

31G:[;g  

建筑面积：70平方米

起拍价：860000元

拍卖时间：2024年1月24日10时至2024年1月25日10时（延时的除外）

H(^Eh v>  

图片

B /;(#{U;  

_A,_RM$Y  

No.2 昆山市玉山镇娄邑新村22号楼104室不动产(含固定装修)

Mk*4J]PP  

建筑面积：152.37平方米

起拍价：2810000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

ei= 4u'  

图片

{-5)nS^_  

!RKuEg4hQ  

No.3 昆山市玉山镇永丰大厦1号楼1002室不动产（含固定装修）

?\\wLZ  

建筑面积：39.19平米（以实际产证为准）

起拍价：342000元

拍卖时间：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延时的除外）

N]W*ei  

图片

&E`Nu (e  

Q`bXsH  

No.4 昆山市玉山镇娄汀苑7号楼1004室不动产（含固定装修）

I=L[ "]  

建筑面积：82.02平米（以实际产证为准）

起拍价：1130000元

拍卖时间：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延时的除外）

K28L(4)  

图片

%B@NW2ZQ[  

图片
NO*, }aeG  
花桥镇
t=7Gfv  

UuIjtqW  

.<t{saToU  

No.1 昆山市花桥镇万科魅力花园62号楼1502室不动产（含固定装修）

:j]6vp 6  

建筑面积：66.60平米（以实际产证为准）

起拍价：708000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

0/ QDfA?  

图片

oywPPVxj  

图片
m'2F#{  
周市镇
Ft>B% -;  

 hlVC+%8  

b()8l'x_|K  

No.1 昆山市周市镇东方家园23号楼201室及23号楼001室车库不动产（含固定装修）

?w/p 9j#  

建筑面积：房屋130.84平米+车库22.38平米（以实际产证为准）

起拍价：1060000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

g V]4R"/  

图片

IgbuMEfL  

'fn}I0Vc  

No.2 昆山市周市镇迎周路66号合生颐廷57号楼2202室不动产（含固定装修）

@* hv|zjs  

建筑面积：110.54平米（以实际产证为准）

起拍价：910000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

Qy:yz  

图片

s4Ja y!A  

+Ug &  

No.3 昆山市周市镇自由都市花园13号楼1502室不动产（含固定装修）

rai'x/Ut}+  

建筑面积：91.97平方米（以实际产证为准）

起拍价：1250000元

拍卖时间：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延时的除外）

e,s  S.  

图片

^$oa`B^2JM  

图片
yD<#Q\,  
巴城镇
bm;iX*~  

S*Ea" vBA  

w^L`"  

No.1 昆山市巴城镇天成丽景花园10号楼504室不动产（含固定装修）

2] fTDKh  

建筑面积：97.53平米（以实际产证为准）

起拍价：548000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

'Ft81e)/  

图片

_L8&.=4 ]i  

z"6o|]9I  

No.2 昆山市巴城镇环湖佳苑32号楼306室不动产（含固定装修）

Y's=31G@  

建筑面积：87.25平米（以实际产证为准）

起拍价：497000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

G:e=9qTf  

图片

Q^{TcL8  

?Z|y-4 &>  

No.3 昆山市巴城镇天使湾35幢（别墅）

-(57C*#ap  

建筑面积：315.39平方米

起拍价：14704000元

拍卖时间：2024-01-29 10:00开拍

W<<G  'Km  

图片

,q*|R O  

图片
U,b80%k:  
张浦镇
MO ~T_6  

ywm"{ U? 8  

{ZUk!o>m@  

No.1 昆山市张浦镇盛巷花园37号楼601室不动产（含固定装修）

l4kqz.Z-g  

建筑面积：126.92平米（以实际产证为准）

起拍价：1010000元

拍卖时间：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延时的除外）

U$D:gZ  

图片

y6am(ugE  

igOX0  

No.2 昆山市张浦镇江南春堤玫瑰苑17号楼601室，601阁楼不动产（含固定装修）

)-+tN>Bb  

建筑面积：181.72平方米（其中阁楼62.36平方米，以实际产证为准）

起拍价：1080000元

拍卖时间：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延时的除外）

 '0f!o&?g  

图片

EW]DzL 3  

图片
9@t&jznt<  
千灯镇
j&DlI_  

 mTH[*Y,  

(l][_6Q  

No.1 昆山市千灯镇御翠湾花园1号楼202室不动产（含固定装修）

J*g<]P&p0  

建筑面积：109.5平米（以实际产证为准）

起拍价：890000元

拍卖时间：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延时的除外）

LEKE+775  

图片

CV |Ae [  

图片
i.9}bw 9u@  
淀山湖镇
tDAX pi(  

`LFT"qnp  

a\-5tYo`u  

No.1 昆山市淀山湖镇淀山湖花园美苑43号楼1002室不动产（含固定装修）

fCa lR7!  

建筑面积：112.70平米（以实际产证为准）

起拍价：960000元

拍卖时间：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延时的除外）

[GyPwb -  

图片

v2|zIZ  

以上信息

均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取

有兴趣的朋友可以自己去查询

这份拍卖攻略也一定看好！

图片

}Bh\N 5G%  
拍卖攻略

+2E~=xX  

1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖，标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。

G} [$M"}  

图片

Y+S<?8pA  

2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了

je\]j-0$u  

图片

aQhT*OT{Q  

3、先交保证金，再出价

以张浦镇江南春堤玫瑰苑17号楼601室，601阁楼不动产为例，保证金的数额是200000元。

/_< _X 7  

图片

F\+9u$=  

在这里kb君再提醒大家几点

虽然这些房子很划算

不过一定要仔细看清拍卖页上的注意事项

竞拍需谨慎，不要盲目跟拍

图片

1、确定心理价位

购房者一定要对目标楼盘进行实地考察，对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值，切忌一时冲动，以超出市场价的竞拍价竞得，因为如果毁约，购房者所交纳的保证金可能会“缩水”，甚至“打水漂”。

d;%~\+)x4  

2、了解租赁情况

如果房屋有租赁情况，需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等，这样才能保护自己的权利。

1|*%  

3、查清房产的属性

购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。

MXVCu"g%  

4、明确房产的产权共有情况

被拍卖的房子是因为债务没有还清，所以才被拍卖，购房者买的时候就要注意房产是个人所有，还是与他人共有，谨防房产涉及一房多债主。

d}E6d||A  

这么多低价房源

有你心动的么？

快放到圈子里，告诉更多人！

El`G<esX  
本帖评分记录
耿老师 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-01-27
再回到從前 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-01-25
共2条评分 ，昆币+2

热点推荐

爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
回复
举报
离线江南思绪
级别: 昆山名人

发帖
40992
昆币
47204 枚
只看该作者
沙发  发表于: 2024-01-25 , 来自:江苏省0==
  
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
帅哥离线数字城东123
级别: 昆山普通市民
发帖
1289
昆币
3666 枚
只看该作者
板凳  发表于: 2024-01-25 , 来自:江苏省0==
都是伤心的泪
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
帅哥离线米斯特ryuu
级别: 昆山高级市民
发帖
6320
昆币
24283 枚
只看该作者
地板  发表于: 2024-01-25 , 来自:上海市0==
就是烂尾楼找到了接盘侠呗
内容来自 Android 手机客户端
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
离线天下乌鸦黑
级别: 昆山普通市民
发帖
1130
昆币
1501 枚
只看该作者
4楼 发表于: 2024-01-25 , 来自:江苏省0==
还好，总算有了接盘侠，每次路过这里，总觉得西施脸上的一块牛皮癣
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
帅哥在线xksr皓钧
级别: 昆山普通市民
发帖
1474
昆币
904 枚
只看该作者
5楼 发表于: 2024-01-26 , 来自:江苏省0==
看着挺诱人的，不免心动啊！
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
帅哥离线无敌汉堡
级别: 昆山新人
发帖
343
昆币
574 枚
只看该作者
6楼 发表于: 2024-01-27 , 来自:江苏省0==
都在低估国内资产，然后人家老美进来收割了。近期还有7家万达被外资收购。风水轮流转，马上美联储降息，跑出去避险的资本又要撤出去，资本从来都是用利益投票。
内容来自 iPhone 手机客户端
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
发帖 回复
返回列表
快速回复
限76 字节
如果您在写长篇帖子又不马上发表，建议存为草稿
 
上一个 下一个