一部《哪吒2》，以雷霆之势打破中国影视记录，4000名创作团队，2427个镜头，用“我命由我不由天”燃动银幕。 Y%y
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示意图
g] ]6) nT tQxxm= > 电影如此，房子亦如此。 %|:j=/_ 9C Ki$L 昆山楼市，若要论不断突破记录的“孤勇者”，「璀璨璟园」必须拥有姓名！ ?dv-`)S& .X)Wb{ 7 @ZJ }lED3 太燃了！实力卫冕 "Y5 :{Kj
昆山现象级红盘高调出圈
Jy "\_Vv l u0)9IZxc H"Hl~ ~U 作为昆山红盘榜绕不过的常客，璀璨璟园的火热并非昙花一现，而是两个整年的实力热销，战绩可查。 pV\ > ? IZ^:wIKo{ 数据不会说谎，2023、2024年连续2年，璀璨璟园凭借成交面积TOP1、成交套数TOP1、成交金额TOP1，一举包揽三个“第一名”！ a+ O?bO u#y)+A2&! CK|AXz+EN 3 m-g- xX{Zh;M&[ +eKLwM 逆势之下还能拥有这样的热度，并且销售周期横跨2年依然火力不减，如此惊人的实力，才是真正的强者。 }.WO=IZ SD 8> , =WZ9|e 
<s|.2~ ?|}qT05 D^p)` * 超1000个家庭用真金白银投出了信任票，毫不夸张的说，璀璨璟园简直就是一个全维度领先的六边形战士！ %BMlc m7Ec GNB'.tJ:0Y m MWhUr 没有赶上的朋友也无需懊悔，璀璨璟园又要放大招，重磅新品即将登场！ 2~ETu&R: Bf+~& I#E GiK,+M"d
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(3 开年大动作！预售证已领 7zU~ X,
仅127套！中轴C位马上开抢
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xqP 2025年首次大动作，璀璨璟园自然是诚意满满，马上推出24号楼央景楼王、25号楼江幕正席！均位于社区核心位置，总共仅127席，市场期待已久！ JX&%5sn( =,qY\@fq 0j xXUWO 
效果图
q;f L@L@- ~ q/~ u "W XUz 1超百米奢阔楼间距，享受静谧时光 MU `!s b* Ad3TD L? P%Q'w
{9j0k`A 我们深知私密与宁静的重要性，24号楼前享超百米奢阔楼间距，北面约72米开阔间距，且位于整个社区的中心位置，充分保证每一户，都能够享受奢阔的视野和景观资源，推窗见景，是名副其实的央景楼座。 k$#1T +(G KiE'O{Y rxJl; !7G 
示意图
Rp:I&f$Hk/ d>#X+;-k K9VP@[zbJ 而25号楼位于地块北侧，是整个项目离娄江最近的楼栋之一，可直面昆山的母亲河，拥有广阔的江景视野！ |D
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s 9+lC!! 实景图
L >hLY IW *&h]PhY gA1j'!\6l9 在这样的环境中，采光与视野独占鳌头，既能享受城市繁华的便捷，又能尽情享受属于自己的静谧时光，居住体验感升级。 OH]45bd
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北区景观效果图
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.j 2独特层高+稀缺户型，焕新人居品质 9ku|w#%I [{& OcEf Wap\J7NY 从楼栋规划来看，24号楼总高15层，25号楼总高17层，楼层选择丰富，满足您对居住高度的不同偏好。并且交房时间早，今年购置，明年即可入住，幸福生活触手可及。 B(eiRr3 ! Zc
#E, tF<&R& = 在户型设计上，璀璨璟园其他区域楼王为建面约200㎡户型，24号楼是唯一拥有建面约177㎡户型的楼王，稀贵程度不言而喻！这样的产品即便是进入二手市场，依然能保持领先地位。 ~qTC
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5s4x%L (~} 效果图
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g@ ?R" 3多功能全龄架空层，纯粹居住体验 DM\ pi9<m : ?Z 9 7[R`52pP 此次加推的24、25号楼，周围几乎没有任何不利因素，且实现了资源最大化。可畅享北区5个架空层的丰富配套，闲暇时约上三两邻居，一起健身、溜娃、阅读，好不惬意。 dEX67rUj ; K 4{[s
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效果图，具体以实际为准
[3tU0BU" zpNt[F?~1 <5h}\5#<j 毫不夸张的说，在kb君看来，璀璨璟园这批新品不仅没有短板，而且每个长板都是升维的，每一个点都精准打在了昆山改善客群的痛点之上。 I.SMn,N q!h'rX=_- N!\
1O, 但遗憾的是，这样难得的产品，只有仅127席，注定只能成为少数人的争藏！ ye}86{l tv]9 n8v c%
?@3d oIE3 `\xS 3YUF\L]yyw 一眼心动！纯粹高水准 ^0(D2:E
高颜值实景样板间惊艳曝光
Z` %^?My <<@F{B7h 7kMO);pO wjOJ n] 当然，作为北区超高热度的楼栋，其户型设计也十分优越，建面约177㎡亮点满满，拥有“大尺度、大面宽、大格局”。 Q
} 0_}W HA&hu /mw_ 9El{>&Fs4 更惊喜的是，璀璨璟园联合国际一线CCD香港郑中设计事务所，打造了全新的海派复古风格样板间，令人流连忘返！ D_`~$QB`, 01]W@ \( <Y;w
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,k Fp%qNj ◎ 私享入户空间+储藏室，尊享归家仪式感 *d 4A3| &C?4'e dtV7 YPz4+ 私享入户空间，打造出深具专属感的空间维度，尊贵感、舒适感、安全感倍增。 ,~Lx7 5{ x4?g>v* J wRX#^;O9?> 在玄关处还打造了一个约3㎡的隐形储藏室，较大的手推车、行李箱等轻松放入，收纳量超强。既有超强的收纳功能，又给业主满满的归家仪式感。 6y{CM/DC ? Z2`f6;W4 <:StZ{o; 
样板间实景
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LGYg@DR ◎ 超感大面宽、约4.5开间朝南，采光视野更大化 %."w ]fy>P [mG!-.ll sM9 u tR 进入样板间的第一眼，即是LDKB一体化设计带来的通透大气开阔感，客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体，不仅提升家庭间的互动性，更能满足多元生活场景。
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样板间实景
mWMtz]M} jZe/h#J)[ I 6L3 M\+- 约5.95米大尺度横厅，媲美约200㎡+大平层的尺度感，看电影、玩游戏、朋友聚会…空间绰绰有余，海派都市的格调、时尚精致的质感四处萦绕。 m`tX&K#- 5'|W(yR} Y7')~C`up^ 科学布局的L型厨房，让居者能以更放松、舒适的姿态，享受温暖的人间烟火。超大公区还连接同等面宽的观景阳台，视野、采光进一步放大。 *(Z\ "o! rX?%{M,xFw wOEc~W Od ·
#w!ewC vt 样板间实景
{ =MRJg!U YQR[0Y&e= Bf3 QB]9 ◎ 主卧媲美五星级酒店！南向双套房，双倍尊崇 { m_
y < 1 q|iw ?*~sx= mC 主卧的尺度感，更堪称一绝。跳脱了普通住宅的局限，在主卧和次卧之间设置推拉移门，扩大主卧的功能性，整体空间更开阔，另外还有私密卫浴空间、超大衣帽间、景观大飘窗，尊贵感、私密感足。 j.\0p-, .OlPVMFt vm =d?*cR ·
NE| Q0g 样板间实景
FA%V>&; ` _9<Mo;C d@ ] N 在四房格局上，直接采用酒店式双套房配置，将舒适度拉满，三代同堂的也能照顾到每一代人的私密舒居感受。 D8WKy Usd MCJ&G qCF&o7 *oN 
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Y j 样板间实景
rr G}; A x-b}S1@ y-~_ W 6\ 样板间内的各种摆件、艺术品，处处都透露着设计者的巧思，文化的沉淀在这里蔓延，呈现凝练自然的海派美学风韵。 nXERj; Q" TQQh:y #6C<P!]V 在精装标准上，璀璨璟园均采用国际一线品牌，臻选西门子、松下、高仪、东芝、科勒等知名品牌，以国际品质标定生活品味，勾勒极富质感的精奢空间。 Q ve5qJ 
示意图
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这样的用心的样板间，kb君认为非常值得一看！ O.{ e Wr6@ Ve O
M `jy =o'g5Be<F C)QKodI 天赋地段，璀璨三轴 C(M ?$s `
全面迭代昆山高阶人居体验
f6{.Uq%SGp uI I! ? xxld. j6 ]&tcocq 璀璨璟园之所以能够火速出圈，除了是由保利置业、招商蛇口、国创三大房企联袂打造的，还有很重要的一大杀手锏，就是先天基因优秀，地段条件优质，资源拉满。 a;\a>N4 moZeP#Q % 4E+8kz' 璀璨璟园位于昆山主城核心区，坐拥三条城市主动脉，串联娄江、前进路、同丰路，光这一点就已经非常让人心动！ .9UrWBW\I gu&W:FY $"MGu^0;1 
示意图
3#eAXIW[ S WyJ` "6v_<t`q" D Q c pIV 交通上，项目紧邻苏州轨交11号线顺帆北路站，无缝接驳上海地铁11号线、苏州轨交3号线，出行十分便捷。 E%a&6W FU;a
{ irB ";DozPU 商业上，自带商业璀璨招商花园里（已开业），还有金鹰国际购物中心、全新大润发商业广场等商业在侧，尽揽一城繁华。 hBhbcWD,ka t. DnF[ F
l }!3k>c 教育上，近邻昆山开发区实验学校，近年来荣获国家级各项殊荣。周边更有震川小学、震川高级中学、昆山国际育英幼儿园（青阳校区）等全龄段教育资源加持。（交付后最终学区以政府主管部门划分为准，开发商不做承诺） Y' 5X4Ks| Iz>\qC} AtxC(g m 1 医疗上，第一人民医院东部院区、宗仁卿纪念医院等优质医疗资源，时刻护航居者健康生活。 8 ~g~X
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p&D7&Sb [ -#R6 3f& PfGiJ]:V-u 总的来说，璀璨璟园不论是地段还是配套，都相当令人心动，周边的交通、教育、商业等配套一应俱全，难怪项目热度一直居高不下。 uO1^nK ZP-9KA$" \tCK 7sB n 
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[M& 璀璨璟园一期住宅
今年即将交付
现场景观、立面、公区、车库均已实景可见
作为城中稀缺的改善品质红盘
注定不缺热度
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实景图
%Z8p PH~T Y@q ugQ M> 最后，kb君再次提醒
24号楼央景楼王、25号楼江幕正席
火热加推中
毫无疑问的是
全新建面约177平稀缺改善产品
又到拼手速的时候了！
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=l6W O* Yq:/dpA_ 城中璀璨璟园 ~{N#JO
Y}Z Ec }9R3 m ?9?o8! 长按识别下方二维码 i TF%}( 或点击文末“阅读原文” >
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O6 P$3!4D[ n"Jj'8k - 项目地址 - D%=&euB 昆山城中同丰路与樾河路交界 YfNN&G4_ "j.Q*Hazg Urksj:N - 项目咨询热线 - r]k ks_!Z 0512-65858888
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s}NO _ -,[U{ v i[~Qt ;#*.@Or@Ah ]eTp?q%0 仅20席！昆山红盘炸场 Cn.dv
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5#瞰景洋房，即将热势加推
,V&E"D{u ")NQwT} )a+bH </' h,]lN'JG{ ur] WNk8bN 招商蛇口深耕昆山多年，所开发的项目无一不是叫好又叫座的，近年来随着城市向东发展，招商蛇口也开始布局城东板块。 r8A'8g4cM 9N|JI3*41 r 2{7h> 除了璀璨璟园，招商与国创在城东打造的另一个代表性豪宅项目——「琨悦里」，从亮相之初便吸引无数人目光的项目，在1-2月蝉联昆山房地产项目销售额TOP1、销售面积TOP1！（数据来源：克尔瑞苏州） e`5:46k| :MH=6 
7'`nTF-@v 77 ?TRC MJK PpQ(, Ysi@wK-LnF 逆势之下领衔高端市场走出独立行情，是琨悦里实力与品质的人气印证！3月，琨悦里洋房新品即将加推，期待已久的低密墅区的8-10F真洋房！ [y<s]C6E n9 Jev_!A %H}M[_f 1、低密墅区洋房，纯粹改善，新品加推，仅20席！ cc"<H}g>` kC'm |Y@T zD
s V"D8 仅约1.2超低容积率，舍弃容积率，让位生活。在罕见的低容积率下，琨悦里没有做全龄户型迎合市场，而是做了一个真正纯粹的低密墅区，打造建面约235-300m24F叠墅+建面约185㎡8-10F的洋房。 ubsx NCqD
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效果图
y cWY. HD m^^#3*qa 6$fw pW 此次加推的洋房，位于5#楼，总高10层，前排为4层叠墅产品，景观视野与采光均非常好，东侧为约2700㎡城市活力公园（红线外规划），北侧临近白士浦滨河公园，可以说是内揽社区低密园林美景，外享自然纯粹的公园风光。 CT|H1Ry2T ;[|+tO_ ?X 7nM) 2、奢阔尺度，双套房配置，跑道式阳台，昆山罕见！ m # ^).+ fY|vq
amA; **ls 4CE< 产品的本质是为人的生活服务，不仅需要兼顾居住面积的提升，更要满足居住功能改善的双重要求。 AUl[h&s 6p 14BruV GU xhn 
@ _h=,g #@ li~=85 J C Y)[{r 琨悦里地上地下双精装入户大堂，无论是开车由地库回家，或是地上穿越园林回家，都能享受到满满的归家仪式感。 BkDq9>
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wee5Nirw6 hllb\Y)XL o* QZf *M 整体空间南北通透布局，约6.1米面宽一体化方厅，客餐厨动线一体，敞阔的空间尺度，无论是宴饮、待客、家族聚会，丝毫感觉不到拘束感。 o:Tpd 0F QX9['B< ;i
3 C 四开间朝南，呈现约16.7米巨幕面宽，IMAX级景观面十分抢眼！相比市场上同面积产品，整体面宽更开阔，采光性和通透性更是一绝！ k:1|Z+CJ qPCI@5n3T? 
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;/M yLt>OA<X 约13.4米跑道式阳台，联通客厅、次卧、主卧，昆山罕见大尺度！别说摆上一台跑步机了，就是麻将桌也不拥挤！ "04:1J` q4u-mM7#7 lq2 7^K 套房式主卧，衣帽间、超大卫生间，双人洗漱台盆，淋浴+浴缸，堪比五星级酒店，舒适度与尺度感全部满足！阳台弧形热弯玻璃，带来270°寰幕视野，堪称洋房中的“奢侈”配置！ =Flr05}m }i\_`~ 
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.O9Pn ,: zM'2opiUY OEHw% 3、曲线立面、悦·LIFE艺墅馆，这才是豪宅应有的配置！ 0-U%R)Q cLMFC1=b )/t= g 除了户型上的匠心雕琢之外，琨悦里在建筑，以及架空层的打造上更是花费重金！ jL~. =QD e73zpF
f<@`{oP@ 在建筑立面上，大量采用弧面设计加强流动柔美的整体感，建筑转角采用浮动弯曲的铝型材搭配弧形热弯玻璃，赋予建筑流畅自然的艺奢质感，同时也为室内带来更佳的视野。 et6@);F ^^gV@fz 
效果图
2 >inyn)S ybgw#jv= $ 2k9gO 约155㎡悦·LIFE艺墅馆，高标装配，就像一个艺术圣地一般。内部规划打造会客区、水吧区、聚会区，业主们在这里休闲、聚会，都十分有格调。 B{Lcx ~ 2iWxx:e kn6X
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效果图
[2zS @p luO4ap]* 无论是产品力或是地段上
琨悦里在昆山都首屈一指
近期有改善需求
趁洋房新品加推之际
一定要先去看看这个楼盘
相信你绝对不虚此行！
琨悦里
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- 项目地址 -
中国·昆山·琨浦街8号
- 项目咨询热线 -
0512-57181818
g U v`G G~Fjla\?Q ~g;lVj,N' 开发商：昆山市悦城置业有限公司，备案名：璀璨璟园北区，预售证号：〔2024〕预售准字第094号。开发商：昆山市悦顺置业有限公司，备案名：琨悦里，预售证号：〔2024〕预售准字第128号。本文为广告，资料中所有文字、图片、数据信息等仅供参考，不视为要约。法律允许范围内，开发商保留修改本资料的权利。 ]N1gzHa S u[coWaPsZ [ 此帖被大力水饺在2025-04-27 16:17重新编辑 ]
