一部《哪吒2》，以雷霆之势打破中国影视记录，4000名创作团队，2427个镜头，用“我命由我不由天”燃动银幕。 qb rf ;` ^uU'Qc4S= 6$]p;}# 
示意图
^ X&`:f c5>'1 L 电影如此，房子亦如此。 V}leEf2' /F>\-
昆山楼市，若要论不断突破记录的“孤勇者”，「璀璨璟园」必须拥有姓名！ "E? 8. `T 1P"akc IaxzkX_48 太燃了！实力卫冕 EYe)d+E *
昆山现象级红盘高调出圈
X >i`z F TB@7 0 s_(% 1/{ 作为昆山红盘榜绕不过的常客，璀璨璟园的火热并非昙花一现，而是两个整年的实力热销，战绩可查。 z8#c!h<@; 1|4'
3 ^ 3 数据不会说谎，2023、2024年连续2年，璀璨璟园凭借成交面积TOP1、成交套数TOP1、成交金额TOP1，一举包揽三个“第一名”！ S Z@ JzOA \ 2Jr( ?U nj z:7]>e 4JF8S#8B ^7l.!s#$b Y0kDHG 逆势之下还能拥有这样的热度，并且销售周期横跨2年依然火力不减，如此惊人的实力，才是真正的强者。 0baq696<F Ivw+U-Mz =c)O8 
M oKGnb >s@6rNgf J- %YmUc) 超1000个家庭用真金白银投出了信任票，毫不夸张的说，璀璨璟园简直就是一个全维度领先的六边形战士！ o=!3=2@dh fk(l .A$ /]/3)@wT 没有赶上的朋友也无需懊悔，璀璨璟园又要放大招，重磅新品即将登场！ HJY_l d|,,,+fS QOG
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jt' 开年大动作！预售证已领 /M S*_
仅127套！中轴C位马上开抢
]rEFWA yFt'<{z[nL l8n}&zX sLx!D o$' 2025年首次大动作，璀璨璟园自然是诚意满满，马上推出24号楼央景楼王、25号楼江幕正席！均位于社区核心位置，总共仅127席，市场期待已久！ 8aCa(Xu(H x\ : x`k@ :K!@zT=o 
效果图
NT~L=x sY cmQLkT"#K &hmyfH& S 1超百米奢阔楼间距，享受静谧时光 / jI>=:z MB<oWH[e) Jo1=C.V`Y K5x&:z 我们深知私密与宁静的重要性，24号楼前享超百米奢阔楼间距，北面约72米开阔间距，且位于整个社区的中心位置，充分保证每一户，都能够享受奢阔的视野和景观资源，推窗见景，是名副其实的央景楼座。 &[BDqi q9- => r4}:t$ 
示意图
f1Ruaz- w hW"c Fg YaTJKgi"0 而25号楼位于地块北侧，是整个项目离娄江最近的楼栋之一，可直面昆山的母亲河，拥有广阔的江景视野！ LC5NB{b\%> X*F#=.lh 
uS3 s 实景图
Rv=(D^F, NQq$0<7.=W 6L w34R 在这样的环境中，采光与视野独占鳌头，既能享受城市繁华的便捷，又能尽情享受属于自己的静谧时光，居住体验感升级。 JLT ^0wBB &3VR)Bxn [
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北区景观效果图
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0h 2独特层高+稀缺户型，焕新人居品质 DSyfF&u C be `\ O >JVZ@
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H 从楼栋规划来看，24号楼总高15层，25号楼总高17层，楼层选择丰富，满足您对居住高度的不同偏好。并且交房时间早，今年购置，明年即可入住，幸福生活触手可及。 Q4 Mp[ \p"`!n *]%{ttR~ 在户型设计上，璀璨璟园其他区域楼王为建面约200㎡户型，24号楼是唯一拥有建面约177㎡户型的楼王，稀贵程度不言而喻！这样的产品即便是进入二手市场，依然能保持领先地位。 SP9_s7LL )*N]Q '+B cPB?E 
B 8z3W9 效果图
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bH+p5Fd; 3多功能全龄架空层，纯粹居住体验 5nIm7vlQm ,Z*?"d 0|8c2{9X, 此次加推的24、25号楼，周围几乎没有任何不利因素，且实现了资源最大化。可畅享北区5个架空层的丰富配套，闲暇时约上三两邻居，一起健身、溜娃、阅读，好不惬意。 &e q>> t WVbD%u^ g W'aK>*c NKd!i09` 
效果图，具体以实际为准
vBCQ-l<Ub K2<Q9 ,v t uWR\# D' 毫不夸张的说，在kb君看来，璀璨璟园这批新品不仅没有短板，而且每个长板都是升维的，每一个点都精准打在了昆山改善客群的痛点之上。 Px&*&^Gf[b ZRO F!jY kDY 但遗憾的是，这样难得的产品，只有仅127席，注定只能成为少数人的争藏！ $6 \v1 6=2M[ T po+>83/!oq ;1}~(I#Y AQ 3n=Lr 一眼心动！纯粹高水准 xlF$PpRNM
高颜值实景样板间惊艳曝光
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)E\4r- r6&f I"Yg &Cp)\` [y 当然，作为北区超高热度的楼栋，其户型设计也十分优越，建面约177㎡亮点满满，拥有“大尺度、大面宽、大格局”。 )s1W)J ?8 NK]X ="` y/rmxQtP 更惊喜的是，璀璨璟园联合国际一线CCD香港郑中设计事务所，打造了全新的海派复古风格样板间，令人流连忘返！ oEvXZ;F@. W} V L 3s m&jh7)V 
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@U'I_` LL ◎ 私享入户空间+储藏室，尊享归家仪式感 MrEyN8X qQ[& FjTO` 4F EOV,n 私享入户空间，打造出深具专属感的空间维度，尊贵感、舒适感、安全感倍增。 3{ i'8 g76l@QYIU UN[rW0* 在玄关处还打造了一个约3㎡的隐形储藏室，较大的手推车、行李箱等轻松放入，收纳量超强。既有超强的收纳功能，又给业主满满的归家仪式感。 d:} a FP[
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样板间实景
#r M / q:@$$}FjL VnW]-P*: ◎ 超感大面宽、约4.5开间朝南，采光视野更大化 OoTMvZP[ 6
?F F !x i]!C H2\ 进入样板间的第一眼，即是LDKB一体化设计带来的通透大气开阔感，客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体，不仅提升家庭间的互动性，更能满足多元生活场景。 _3- nw _]H$rf,Rc 5xL%HX[S 
样板间实景
x0B|CO 9{\e E]0 ?it49 约5.95米大尺度横厅，媲美约200㎡+大平层的尺度感，看电影、玩游戏、朋友聚会…空间绰绰有余，海派都市的格调、时尚精致的质感四处萦绕。 &N iDv
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Y,z15i3j? 科学布局的L型厨房，让居者能以更放松、舒适的姿态，享受温暖的人间烟火。超大公区还连接同等面宽的观景阳台，视野、采光进一步放大。
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52K_kB5 样板间实景
6[>UF!.= f l>*>)6pm :J` *@cDn ◎ 主卧媲美五星级酒店！南向双套房，双倍尊崇 ]@_M)[ x rCqcl 'aMT^w4if) 主卧的尺度感，更堪称一绝。跳脱了普通住宅的局限，在主卧和次卧之间设置推拉移门，扩大主卧的功能性，整体空间更开阔，另外还有私密卫浴空间、超大衣帽间、景观大飘窗，尊贵感、私密感足。 MB; < F \hv1" WaJ n
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a}eM ny 样板间实景
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%U sI4Ql0[ i 2`i 5&* 在四房格局上，直接采用酒店式双套房配置，将舒适度拉满，三代同堂的也能照顾到每一代人的私密舒居感受。 1^rODfY 0 E&r*[; $ sr
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3lYM(DT 样板间实景
3Qmok@4e) wZN<Og +; $$ 8xdv# 样板间内的各种摆件、艺术品，处处都透露着设计者的巧思，文化的沉淀在这里蔓延，呈现凝练自然的海派美学风韵。 BoJ@bOe# L/9f"%kZ TMZg GUn 在精装标准上，璀璨璟园均采用国际一线品牌，臻选西门子、松下、高仪、东芝、科勒等知名品牌，以国际品质标定生活品味，勾勒极富质感的精奢空间。 TZL)jf hj 
示意图
*L> gZ`Q x"0*U9f "pTyQT9P 这样的用心的样板间，kb君认为非常值得一看！ s8iJl+Jm .n]P6t 7Fb |~In<Z AU@K5jwDwQ CI$pPY<u1 天赋地段，璀璨三轴 [P`t8
全面迭代昆山高阶人居体验
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d S,h +` g&J 璀璨璟园之所以能够火速出圈，除了是由保利置业、招商蛇口、国创三大房企联袂打造的，还有很重要的一大杀手锏，就是先天基因优秀，地段条件优质，资源拉满。 #UGm /4C KA1Z{7UK% c`I `@Bed 璀璨璟园位于昆山主城核心区，坐拥三条城市主动脉，串联娄江、前进路、同丰路，光这一点就已经非常让人心动！ eED Fm 1MV\Jm @4dB$QF`& 
示意图
Mo`7YS-Y :=x-b3U P_)h8-!+ $ dE9xan 交通上，项目紧邻苏州轨交11号线顺帆北路站，无缝接驳上海地铁11号线、苏州轨交3号线，出行十分便捷。 Qe<D X" }ybveZxv5A /=co/}i 商业上，自带商业璀璨招商花园里（已开业），还有金鹰国际购物中心、全新大润发商业广场等商业在侧，尽揽一城繁华。 g|_-O" l R:HF~} Ht#5;c2/ 教育上，近邻昆山开发区实验学校，近年来荣获国家级各项殊荣。周边更有震川小学、震川高级中学、昆山国际育英幼儿园（青阳校区）等全龄段教育资源加持。（交付后最终学区以政府主管部门划分为准，开发商不做承诺） xFcJyjo^z hQ`g
B.DR gE8p**LT+ 医疗上，第一人民医院东部院区、宗仁卿纪念医院等优质医疗资源，时刻护航居者健康生活。 v#i,pBj D h y J{c-'Of2yi d7Lna^ 
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T3p,) $rFLhp} 1B +uv0lA 总的来说，璀璨璟园不论是地段还是配套，都相当令人心动，周边的交通、教育、商业等配套一应俱全，难怪项目热度一直居高不下。 I\J ^@&JE nE+OBdl *cn,[ 
t~m > \(& "e<Z$"7i ??Zh$^No: 璀璨璟园一期住宅
今年即将交付
现场景观、立面、公区、车库均已实景可见
作为城中稀缺的改善品质红盘
注定不缺热度
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实景图
gB1w,96J ` 0a=A#]1o 最后，kb君再次提醒
24号楼央景楼王、25号楼江幕正席
火热加推中
毫无疑问的是
全新建面约177平稀缺改善产品
又到拼手速的时候了！
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-m*IpDi <R zGxhT ?g*#l d () w~EBm=v_> 城中璀璨璟园 _kR);\V.8 g_8Bhe"ik &c< 0 g
`x 长按识别下方二维码 .*+?] 或点击文末“阅读原文” U_!Wg| 立即报名了解项目更多详情 e@[9WnxYe ▽ Z9rmlVU6! 
(dZu& <n+?7`d, F J]BB4
K - 项目地址 - oJ}!qrrH 昆山城中同丰路与樾河路交界
[7d>c ;OjxEXaq 4t3 Y/X - 项目咨询热线 - ]7SX _:'* 0512-65858888 w\wS?E4G 7P!<c/ E :H/ CiN -P"9KnsO EXt?xiha? Kgev*xg rGjP|v@3^ d&mSoPf 仅20席！昆山红盘炸场 @uru4>1_dy
5#瞰景洋房，即将热势加推
$Pw@EC ] b [}f]pB@n ' fXBWi6 |l5ol @2* 0K/?8[# 招商蛇口深耕昆山多年，所开发的项目无一不是叫好又叫座的，近年来随着城市向东发展，招商蛇口也开始布局城东板块。 [,;h1m ~iX \Km gFyF $$my,: nH 除了璀璨璟园，招商与国创在城东打造的另一个代表性豪宅项目——「琨悦里」，从亮相之初便吸引无数人目光的项目，在1-2月蝉联昆山房地产项目销售额TOP1、销售面积TOP1！（数据来源：克尔瑞苏州） N>8p A ) {Dv^j# 
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p`Z/ V5 $J 逆势之下领衔高端市场走出独立行情，是琨悦里实力与品质的人气印证！3月，琨悦里洋房新品即将加推，期待已久的低密墅区的8-10F真洋房！ 3]Jl\<0 Co`O{|NS}! =b\k$WQ_( 1、低密墅区洋房，纯粹改善，新品加推，仅20席！ R.KqTEs<k <A% } jkz .qo-% 仅约1.2超低容积率，舍弃容积率，让位生活。在罕见的低容积率下，琨悦里没有做全龄户型迎合市场，而是做了一个真正纯粹的低密墅区，打造建面约235-300m24F叠墅+建面约185㎡8-10F的洋房。
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JY$B%R4;] <Uz~V; h!c6]D4!L 此次加推的洋房，位于5#楼，总高10层，前排为4层叠墅产品，景观视野与采光均非常好，东侧为约2700㎡城市活力公园（红线外规划），北侧临近白士浦滨河公园，可以说是内揽社区低密园林美景，外享自然纯粹的公园风光。 -Fi{ [%&u 4}mp~AXy;z vn5X]U" 2、奢阔尺度，双套房配置，跑道式阳台，昆山罕见！ "S #}iYp
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=k}"2_= 产品的本质是为人的生活服务，不仅需要兼顾居住面积的提升，更要满足居住功能改善的双重要求。 T(<
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&c;@u?:@S p#-;u1-B \tL 9`RKpg 琨悦里地上地下双精装入户大堂，无论是开车由地库回家，或是地上穿越园林回家，都能享受到满满的归家仪式感。 z^tws*u],5 K 6vF}A| :g1C,M~ 
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v=-8 } S gY)NPi}!` #Y)Gos 整体空间南北通透布局，约6.1米面宽一体化方厅，客餐厨动线一体，敞阔的空间尺度，无论是宴饮、待客、家族聚会，丝毫感觉不到拘束感。 gEWKM(5B} #2N']VP iw`,\ V& 四开间朝南，呈现约16.7米巨幕面宽，IMAX级景观面十分抢眼！相比市场上同面积产品，整体面宽更开阔，采光性和通透性更是一绝！
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^iQE 约13.4米跑道式阳台，联通客厅、次卧、主卧，昆山罕见大尺度！别说摆上一台跑步机了，就是麻将桌也不拥挤！ "O`{ QVg: FlWg Tn> Ww8C}2g 3 套房式主卧，衣帽间、超大卫生间，双人洗漱台盆，淋浴+浴缸，堪比五星级酒店，舒适度与尺度感全部满足！阳台弧形热弯玻璃，带来270°寰幕视野，堪称洋房中的“奢侈”配置！ (%\vp**F 2(_+PQ6C= 
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KQ zF+NS]XK -ahSFBZlg 3、曲线立面、悦·LIFE艺墅馆，这才是豪宅应有的配置！ u}zCcWP|L O26' | w@$ tbx* }uy2 除了户型上的匠心雕琢之外，琨悦里在建筑，以及架空层的打造上更是花费重金！
(A\X+S( *2K/)( ;< aT| 4 在建筑立面上，大量采用弧面设计加强流动柔美的整体感，建筑转角采用浮动弯曲的铝型材搭配弧形热弯玻璃，赋予建筑流畅自然的艺奢质感，同时也为室内带来更佳的视野。 SGuR-$U`) <W,M?r+
效果图
'X()|{ i{#5 =np H =qQH,{]c6 约155㎡悦·LIFE艺墅馆，高标装配，就像一个艺术圣地一般。内部规划打造会客区、水吧区、聚会区，业主们在这里休闲、聚会，都十分有格调。 oC l
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效果图
xJ/<G$LNJ0 d0@&2hO 无论是产品力或是地段上
琨悦里在昆山都首屈一指
近期有改善需求
趁洋房新品加推之际
一定要先去看看这个楼盘
相信你绝对不虚此行！
琨悦里
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- 项目地址 -
中国·昆山·琨浦街8号
- 项目咨询热线 -
0512-57181818
{8'f>YP W%3<"'eP ~EYsUC#B_ 开发商：昆山市悦城置业有限公司，备案名：璀璨璟园北区，预售证号：〔2024〕预售准字第094号。开发商：昆山市悦顺置业有限公司，备案名：琨悦里，预售证号：〔2024〕预售准字第128号。本文为广告，资料中所有文字、图片、数据信息等仅供参考，不视为要约。法律允许范围内，开发商保留修改本资料的权利。 ,BUDo9h h92'~X3 6 [ 此帖被大力水饺在2025-04-27 16:17重新编辑 ]
