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[百姓话题]回首昆山金融街往事 [复制链接]
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在线杨帆启航

级别: 昆山高级市民

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只看楼主使用道具电梯直达查看指定楼层

楼主发表于: 昨天 09:19 , 来自:江苏省

自2011年7月8日举行了开工典礼之后，昆山开发区夏驾河畔的金融街项目一直有条不紊的建设着。2013年，市政府对金融街的建设进程明显加快步伐，8月份金融街二期刚刚通过环评，9月30日，金融街三期又开始了环评工作。至此，根据官方网站的数据，已知的昆山开发区的金融街项目预计建设134万方，占地面积达27万方，投资额度达98.8亿元，几近百亿。相比之下，昆山中环快速路的总投资额也就是120亿元，可见市政府对金融街的投资力度和重视程度。

  根据2011年7月8日金融街开工典礼的一则新闻中的说法，项目的总体占地面积60万方，规划总建筑面积110万方。但是建设到三期，金融街的占地面积才达到27.4万方，距离60万方尚有遥遥距离。而再看2013年7月的“金融街每7天长高一层”的新闻中，金融街总占地面积36万平方米，建筑面积达160万平方米。这个说法更为靠谱。此外，据房天下编辑估计，金融街项目可能未来还有第四期，占地或为2.8万方，建筑面积或为26万方。
  金融街一期位于前进路南侧、夏驾河东侧，占地119978平米，建筑面积417136平米，投资额度约为25亿元，共分为A、B、C、D、E、F、G楼和地库工程。其中，A栋21层，中国工商银行将进驻；B栋27层，中国农业银行将进驻；C栋27层，中国银行将进驻；D栋16层，中信银行和民生银行中的一家进驻；E栋21层，昆山农村商业银行；F栋21层，中国建设银行进驻。G栋共5层为金融会所。一期工程年底竣工，预计2014年年底将交付使用。
》》》昆山夏驾河畔金融街每7天“长高”一层
昆山开发区金融街一期工程项目环境影响评价公众参与次公示
昆山开发区金融街一期工程环境影响评价公众参与第二次公示
昆山金融街开建首期工程2014年完工并投用
  金融街二期位于夏驾河东、景王路北，占地面积53318.2平方米，总建筑面积223471.6平方米，投资额17.8亿元。环评公示时楼栋为I、J、K三栋，而通过环评时，换成了J、K、L楼。其中J、K楼位于夏东街东侧，L楼位于夏东街西侧。K楼、L楼为开放式大空间办公（金融办公），建筑规划高度为99.9m，地上22层，其中裙房三层，裙房主要为商业配套；J楼为小面积办公建筑（即产权办公），规划建筑高度为83.25m，地上23层，其中裙房二层，裙房主要为办公配套。
《《《《昆山金融街二期工程通过环评详细规划出炉
昆山金融产业园投资有限公司金融园二期项目次环评公示
昆山金融产业园投资有限公司金融园二期项目环评二次公示
  金融街三期位于夏驾河东、千岛湖路南/北，占地面积111840.1平方米，总建筑面积698059平方米，地上建筑面积465373平方米（其中C1栋63931平方米，C2栋82588平方米，C3栋145910平方米，C4栋34894平方米，C5栋35505平方米，C6栋102545平方米）；地下建筑面积232686平方米。投资额56亿元。
《《《《昆山金融园三期项目开始环评

昆山金融街中科招商资本中心项目
中科招商资本中心位于栈泾河南侧、夏西街西侧，总用地面积16240平米，总建筑面积74509平米，地块2012年6月挂牌出让，7月份成交。项目将打造“中科招商科技金融创新基地”。中科招商资本中心地块虽然是单独出让成交，但是却位于金融街。
《《《昆山金融街中科招商资本中心项目公示
苏州轨交11号线夏驾河公园站（原金融街站）地块开发作为昆山市站城一体式开发模式的应用和尝试，将参照北京、杭州、广州等地的轨道交通综合开发项目，届时夏驾河公园站将形成一个集地铁站、景观带和CBD于一体的多功能生活广场。项目位于金融街CBD及夏驾河景观带地块内，总用地面积20721.7平方米，规划总建筑面积17648平方米。其中，地上建筑面积96平方米，地下建筑面积17552平方米，地下容积率0.85。

夏驾河公园站景观工程
项目位于昆山开发区千岛湖路北侧，夏驾河东侧，地处昆山金融街为核心的综合商务发展核心区域，总用地面积48422.25平方米（约72.63亩），计划于2025年下半年建设完成。项目的实施满足了夏驾河防洪要求，保护地铁设施安全，同时充分考虑现状场地与既有资源要素的关系，遵循滨水绿地的整体规划布局、功能定位和设计原则，确保整体功能、景观风格相协调一致，营造良好的城市滨水景观风光。

夏驾河作为东部新城科创走廊，打造“生态休闲、产业科创、商业文娱”三大功能。围绕生态休闲功能，沿夏驾河滨水廊道，打造环全区慢行系统与骑行系统，启动北部780亩湿地公园建设，布局精品度假酒店和高端餐饮，为市民提供宜居生态空间。围绕产业科创功能，依托“总部科技园、科创金融街、科创加速区”三大载体，总面积超百万平方米，重点招引研发机构、企业总部、金融办公等项目，打造现代服务业新高地。围绕商业文娱功能，加快永旺梦乐城项目建设，引进康得思、皇冠假日等知名酒店，联动奥体中心举办大型赛事、商业演出，开设夏驾河游船航线，建设桨板驿站和垂钓营地，满足“食住游购娱”全链条需求。

[ 此帖被杨帆启航在2025-05-28 09:22重新编辑 ]

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在线cike

级别: 昆山荣誉市民

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沙发发表于: 昨天 09:32 , 来自:江苏省

原来设计的金融街，现在变成了办公街

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hua2576

昆币 +1

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昨天 18:23

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在线杨帆启航

级别: 昆山高级市民

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板凳发表于: 昨天 09:35 , 来自:江苏省

回 cike 的帖子

cike:原来设计的金融街，现在变成了办公街[表情] [表情] [表情] (2025-05-28 09:32)

青阳港中央商务区一片沸腾

[ 此帖被杨帆启航在2025-05-28 09:57重新编辑 ]

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昆山南波湾

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4小时前

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帅哥离线安文

级别: 昆山新人

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地板发表于: 昨天 09:44 , 来自:江苏省

14年对整个昆山都是一个巨大的转折点！14年后的城东基本是躺平的，直到亚洲杯机遇建了一个足球场和东城大道快速化

楼中楼

2025-05-28 10:00 宜悟宜实: 希望借势雄起

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wys520	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	昨天 16:57
eddington	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	昨天 13:31
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