[百姓话题]全新博物馆、超级CBD…昆山多区域要大翻身 [复制链接]

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按照规划，青阳港中央商务区3.4平方公里范围内的5000亩土地上，将以500亿元项目投资，建设250万平方米地上开发规模，形成总部商务区、环港商业区、中央品质生活区、青年创业园和两大生态宜居组团等六大功能板块，打造产城融合、创新创业的热土。

向南突出科创属性，打造城市门户。依托阳澄湖未来实验室，加快建设甲骨文数字科技人才创新中心，落地中国移动咪咕创新基地等项目，打造集研发孵化、科技创新、总部办公于一体的科创门户。

向北突出商业功能，连接娄江码头和金鹰商圈，畅联城市客厅。娄江码头将打造潮流运动主题公园，建设国际一流咖啡博物馆，引进新荣记高端餐饮、知名运动品牌旗舰店，激活滨水城市空间，同时推进金鹰三期开发，启用大润发新店，实施汛塘路贯通、柏庐路拓宽等工程，启动滨水景观改造，提升区域整体风貌。

阳澄湖未来实验室效果图

滑板公园效果图

娄江码头效果图

夏驾河作为东部新城科创走廊，打造“生态休闲、产业科创、商业文娱”三大功能。

围绕生态休闲功能，沿夏驾河滨水廊道，打造环全区慢行系统与骑行系统，启动北部780亩湿地公园建设，布局精品度假酒店和高端餐饮，为市民提供宜居生态空间。

围绕产业科创功能，依托“总部科技园、科创金融街、科创加速区”三大载体，总面积超百万平方米，重点招引研发机构、企业总部、金融办公等项目，打造现代服务业新高地。

森林公园东侧片区占地约1平方公里，是贯穿联系昆山市城市生态森林公园与亭林园的关键区段，也是“环森林公园”最具开发价值的区域。片区将以森林公园为核心向东辐射，形成“三层三道”的空间结构，打造“昆山名片性的、富有风韵的国际居住社区与生活中心”。

“金东环”作为联系青阳港和夏驾河的重要区域，中环东线、轨交交会其间，着力打造“一核、两翼、互联”的未来生活区。

一核：打造以中央公园为核心的城市绿色客厅，布局高品质商务楼宇和片区级的商业综合体。

两翼：向南加快推进洞庭湖路邻里中心等项目建设，提升2.5产业园载体能级，打造宜居宜业生活组团；向北围绕慧聚广场区域，实施乐动力慧聚体育中心、美仑国际酒店、古陶馆、慧聚花海等项目，聚集人气活力。

互联：通过洞庭湖路、太仓塘等生态廊道，串联起片区内公共设施、商业设施。

洞庭湖路邻里中心效果图

洞庭湖路邻里中心效果图

以光明路站为核心，花桥正构建长三角商务新地标。这里聚集了昆山第一高楼研祥大厦、建滔双子楼等超50万平方米高端商务楼宇，形成环中央公园的“垂直经济带”。未来，光明路站前将打造俯瞰中央公园的门户地标，重点引入金融总部、科技研发等高端业态，塑造“临沪最优选，商务最花桥”的IP。

作为“双11号线”唯一换乘站，花桥站周边正崛起一座“轨交上的城市”。中骏世界城作为昆山最大TOD商业综合体，已实现商业、出行与生活的“三圈融合”。未来，以瓦浦河生态绿廊为轴，这里将形成时尚生活、数字体验、创业宜居三大片区，近期更将推出280亩土地进行整体开发。

在花溪公园站周边，“以家营城”的理念正让老镇区焕发新生。花家湾滨水文化商业街区已投运，未来将沿花园路和鸡鸣塘打造“三里慢行光阴，一段滨水时光”的休闲生活带。片区规划南部TOD混合社区、中部滨水商业二期、北部创新邻里街区，构建“站城人”深度链接的活力网络。

距离淀山湖仅2KM，生态资源良好；距华为练秋湖研发中心仅10KM，区位优越，交通通行便捷。项目先行启动区在全民健身中心及南苑湖周边区域，着力打造水上花园，绿道串联多元服务，集成住宅、生活、休闲、运动、教育、医疗等功能配套，吸引华为员工集聚、带动高品质业态聚合。精致的水上花园社区以“环湖休闲绿道+彩虹桥+亲子花园+海绵绿谷湖畔”为空间载体，以“全民运动中心+美术馆+湖畔休闲馆”为核心功能，全力构建生活空间宜居适度、生态空间水韵灵动，市民友好的小镇客厅。